Acţiune în rectificare de carte funciară. Caracterul subsidiar al acestei acţiuni
| Comentarii |
|
Acţiunea în rectificarea înscrierilor în cartea funciară este acea acţiune prin care se cere îndreptarea sau suprimarea unei înscrieri necorespunzătoare realităţii făcută în cartea funciară, pentru a pune de acord starea tabulară cu situaţia juridică reală a unui imobil. Această acţiune are un caracter subsidiar, grefată pe o acţiune de fond, acţiunea ce are ca obiect nulitatea sau anularea actului, simulaţia sau rezoluţiunea acestuia, iar cazurile de exercitare a acţiunii sunt prevăzute limitativ de art. 34 din Legea nr. 7/1996, respectiv de art. 908 NCC.
Secţia I civilă, Decizia nr. 291 din 1 februarie 2012
Prin decizia civilă nr. 60 din 25.03.2011, pronunțată de Tribunalul Caraș-Severin în dosarul nr. 382/261/2010, a fost respins apelul declarat de reclamantul B.N. împotriva sentinței civile nr. 691 din 20.10.2010 a Judecătoriei Moldova Nouă, prin care a fost respinsă acțiunea civilă în rectificare formulată de reclamant.
împotriva deciziei tribunalului a formulat recurs reclamantul, care a fost respins prin decizia civilă nr. 291/R din 1.02.2012, pronunțată de Curtea de Apel Timișoara în dosarul nr. 382/261/2010.
Pentru a pronunța această decizie, Curtea a avut în vedere considerentele ce sunt expuse în continuare:
Așa cum în mod corect a reținut instanța de apel, ca de altfel și prima instanță, rectificarea unei cărți funciare se poate face doar în cazurile expres prevăzute de art. 36 din Legea nr. 7/1996, reglementare preluată și în Noul cod civil prin art. 908.
Reclamantul a solicitat radierea dreptului de proprietate al pârâților din CF nr. 2523 Berzasca și înscrierea sa ca unic proprietar asupra imobilelor înscrise în această carte funciară.
Reclamantul a contestat notările din foaia de proprietate a cărții funciare de sub nr. 2, 3, 4, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, susținând că sunt false și neconforme cu realitatea.
înscrierile respective s-au făcut însă în baza unor acte juridice (certificat de moștenitor, contract de întreținere, contract de vânzare-cumpărare), care nu au fost contestate.
Atâta vreme cât titlul în baza căruia s-a intabulat dreptul de proprietate nu a fost desființat printr-o hotărâre judecătorească irevocabilă, nu se poate cere radierea dreptului de proprietate printr-o acțiune în rectificarea cărții funciare.
(Judecător Gheorghe Oberșterescu)
| ← Cerere pentru dizolvarea unei persoane juridice - fundaţie.... | Restituiri imobile. Finalizarea procedurii de retrocedare... → |
|---|
