Nulitate absolută pentru lipsa titlului asupra imobilului înstrăinat

Jurisprudenţă şi speţe de drept civil (II)

Tribunalul CONSTANŢA Sentinţă civilă nr. 2304 din data de 03.10.2014

Potrivit dispozițiilor cuprinse în Legea nr. 114/1996 (în prezent abrogată), părțile dintr-un imobil care pot forma obiect al coproprietății comune forțate sunt terenul pe care este construită clădirea, curtea inclusă, fundația, structura de rezistență, acoperișul, terasele coșurile de fum, scările, holurile, pivnițele, subsolurile, casa scării, tubulatura de gunoi, rezervoarele de apă, ascensoarele, dar nu și podul ori mansarda.

Spre a dobândi calitatea de spațiu comun, spațiul respectiv trebuie să fie accesibil tuturor coproprietarilor din imobil și să deservească buna folosință a locuințelor acestora și să fie înscris în actele de proprietate deținute de către coproprietari.

Dacă reclamantul nu a avut niciodată acces la podul imobilului, dacă spațiul podului nu deservește buna folosință a apartamentului său situat la parterul imobilului și, mai mult decât atât, deoarece podul litigios, ori o anumită cotă din acesta, nu este înscris în actul de proprietate referitor la partea din imobil deținută de către reclamant, motivul de nulitate invocat nu se verifică.

← Contestaţie  în temeiul Legii nr.10/2001. Jurisprudență...  Programul de legături personale cu părintele necustodian;... →

Vezi şi alte speţe de drept civil:

Comentarii despre Nulitate absolută pentru lipsa titlului asupra imobilului înstrăinat