Obligaţia de a face – inadmisibilitatea cererii - intabularea dreptului de proprietate conform art.2524 din Noul Cod civil – cererea de înscriere în cartea funciară trebuie să urmeze procedura cadastral juridică
| Comentarii |
|
Judecătoria TECUCI Sentinţă civilă nr. 160 din data de 23.01.2014
Obligația de a face - inadmisibilitatea cererii - intabularea dreptului de proprietate conform art.2524 din Noul cod civil - cererea de înscriere în cartea funciară trebuie să urmeze procedura cadastral juridică, respectiv împotriva încheierii de carte funciară se poate formula cerere de reexaminare la registratorul șef și numai împotriva încheierii acestuia se poate face plângere conf.art.31 din Legea nr.7/1996
Instanța retine ca, obiectul cererii cu care a fost investită este "obligația de a face"; întemeiată pe art.2524 NCC, constând în obligarea Oficiul de cadastru și Publicitate Imobiliară G la intabularea dreptului de proprietate asupra suprafeței de 233,50 m.p teren situat în intravilanul com.G sat S C, T1 P23 si 24.
De asemenea, instanța retine că Înalta Curte de Casație și Justiție a statuat că, în plângerile formulate în temeiul Legii nr.7/1996, Oficiul de cadastru și publicitate imobiliară nu are calitate procesuală pasivă, dar având in vedere ca, reclamanții au solicitat sa se judecata in contradictoriu cu OCPI G, prezenta cerere fiind întemeiată pe dreptul comun și nu pe legea speciala, parata are calitate procesuală pasivă. In schimb, referitor la excepția inadmisibilității cererii, instanță reține că Legea nr.7/1996 cuprinde reglementări privitoare la înscrierea dreptului de proprietate în Cartea funciară, iar reclamanții nu pot invoca aplicarea dispozițiilor art.2524 NCC pentru intabularea drepturilor de proprietate dobândite.
Conform art.28 alin.1 din Legea nr.7/1996 "cererea de înscriere în cartea funciară se va depune la birourile teritoriale ale oficiului teritorial și va fi însoțită de înscrisul original sau de copia legalizată de pe acesta, prin care se constată actul sau faptul juridic a cărui înscriere se cere; copia legalizată se va păstra în mapa biroului teritorial.";
Ca atare, în raport de cadrul procesual stabilit de părți, respectiv "obligație de a face"; de drept comun și în contradictoriu cu Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară G, instanță constata că, cererea este inadmisibilă, întrucât cererea de înscriere in cartea funciara trebuia sa urmeze procedura cadastral juridica prev. de textul de lege mai sus menționat, respectiv împotriva încheierii de carte funciară eliberată de OCPI se poate formula cerere de reexaminare la registratorul șef si numai împotriva încheierii registratorului șef se poate face plângere la instanța de judecată, întemeiată pe dispozițiile art.31 din Legea nr.7/1996, neputând fi astfel urmata procedura de drept comun.
Fata de toate motivele de fapt si de drept menționate, instanța urmează sa admită excepția inadmisibilității formulării cererii și să respingă cererea de chemare în judecată ca inadmisibilă.
| ← Contestaţie la executare – art.665 alin.2 – ipoteca... | Divort – pentru lipsa nejustificată a reclamantului la... → |
|---|
