Obligaţia de a face. Jurisprudență Locuinţe
| Comentarii |
|
Judecătoria GURA HUMORULUI Sentinţă civilă nr. 824 din data de 16.09.2014
Reclamanta BAM a solicitat obligarea pârâtei Asociația de proprietari GH să fie obligată la repararea acoperișului blocului C2, sc.B et.4 ap.20, inclusiv a apartamentului nr.20 din același bloc, precum și autorizarea reclamantei la repararea acoperișului pe cheltuiala pârâtei; cu cheltuieli de judecată.
Instanța a reținut că reclamanta este proprietara apartamentului 20 din blocul în litigiu, iar după dobândirea apartamentului a efectuat reparații și îmbunătățiri. Din declarațiile martorilor și din raportul de expertiză rezultă că ulterior, din cauza infiltrațiilor de la apa de ploaie, au fost cauzate daune apartamentului reclamantei. Potrivit art.649 alin.1 lit.b cod civil acoperișul face parte din categoria părților comune, care la rândul lor fac obiectul unui drept de coproprietate forțată aparținând proprietarilor diferiți ai imobilului. Repararea acoperișului este în sarcina Asociației de Proprietari, adică a pârâtei. Pârâta a refuzat efectuarea reparațiilor. Acțiunea este întemeiată și este admisă așa cum a fost formulată.
| ← Hotărâre care să ţină loc de act autentic | PARTAJ JUDICIAR. Jurisprudență Partaj → |
|---|
