Rectificare carte funciară –lipsă de interes  art.33 cpc

Jurisprudenţă şi speţe de drept civil (II)

Judecătoria TECUCI Sentinţă civilă nr. 2121 din data de 18.10.2017

În fapt, instanța reține că reclamantul din prezenta cauză a formulat o altă acțiune în justiție împotriva pârâtului RTC, anterior introducerii prezentei cerere, acțiune înregistrată pe rolul Judecătoriei Tecuci sub număr de dosar 4045/324/2016, prin care a solicitat obligarea pârâtului să demoleze noua construcție ridicată ilegal, construită la 10 cm de hotar, pe o lungime de 18,7 m.

În prezenta cauză, reclamantul a solicitat radierea înscrierilor din cartea funciară cu privire la construcțiile înscrise în cartea funciară ca fiind reprezentate de A1.2 și A1.3, destinația construcții anexă, având în vedere că din contractul de vânzare-cumpărare contractul nr.416/31.01.1990, titlul de proprietate al pârâților, nu se face mențiune și despre înstrăinarea acestor anexe.

În drept, instanța reține că potrivit art. 33 Cod de procedură civilă interesul trebuie să fie determinat, legitim, personal, născut și actual.

Deși instanța i-a pus în vedere reclamantului să precizeze folosul practic pe care l-ar obține prin radierea înscrierilor arătate, acesta nu a precizat care ar fi acest folos, or, reclamantul trebuie să justifice întrunirea elementelor acțiunii civile, printre care și interesul.

De asemenea, instanța reține că reclamantul nu contestă calitatea de proprietari a pârâților cu privire la aceste construcții mai ales că, în virtutea acestei calități, reclamantul a promovat o acțiune civilă prin care a solicitat obligarea pârâților la demolarea acestor construcții.

Faptul că în cartea funciară la rubrica "Observații"; apare menționat anul construcției anexelor 1986, respectiv 1989, iar reclamantul susține că aceste precizări nu corespund adevărului, nu conturează folosul practic pe care l-ar obține reclamantul ca urmare a radierii înscrierilor referitoare la construcțiile A1.2 și A1.3, acesta având posibilitatea de a combate aceste mențiuni prin mijloace de probă.

Pentru aceste motive, instanța urmează a admite excepția invocată și va respinge cererea de chemare în judecată ca lipsită de interes.

← Acţiune în răspundere contractuală . Jurisprudență Chemare...  Obligaţia de a face, emitere titlu proprietate .... →

Vezi şi alte speţe de drept civil:

Comentarii despre Rectificare carte funciară –lipsă de interes  art.33 cpc