Uzucapiune . Jurisprudență Uzucapiune (Prescripţia achizitivă)
| Comentarii |
|
Judecătoria TECUCI Sentinţă civilă nr. 2159 din data de 19.10.2017
Din analiza actelor și lucrărilor dosarului instanța constată următoarele:
Potrivit art. 1860 ale Codului civil de la 1864, aplicabil în speță, având în vedere dispozițiile art. 3 din Legea nr. 71/2011, cel care pretinde că a dobândit dreptul de proprietate sau alt drept real prin uzucapiunea de 30 de ani trebuie să facă dovada că a posedat lucrul, în timpul prevăzut de lege și că posesia a fost utilă, adică a fost o posesie propriu-zisă și nu o detenție precară și că această posesie nu a fost viciată.
- în doctrină, s-a apreciat că regularitatea posesiei este prezumată de lege.
Prin urmare, pentru a uzucapa este suficientă exercitarea unei posesii utile timp de 30 de ani, fără să fie nevoie de vreun titlu din partea celui ce o invocă.
În speța de față, instanța urmează a aprecia, că reclamanții au dovedit, fără echivoc, că începând cu anul 1960, au stăpânit, continuu, netulburat și sub aparența de proprietar, suprafața totală de 830 mp teren intravilan situat în T, , județul Galați, str. Mărășești nr. 2 C, având ca vecini la N- D F, la E- D G, la S- S V și la V- str. M,
Față de cele mai sus expuse, instanța urmează a admite acțiunea și a constata că reclamanții au devenit proprietari prin uzucapiune asupra suprafeței de 830 mp teren situat în intravilanul municipiului Tecuci, str. M NR. C, având ca vecini la N- D F, la E- D G, la S- S V și la V- str. M.
Instanța urmează a lua act că reclamanții nu au solicitat cheltuieli de judecată.
Instanța urmează a dispune comunicarea prezentei sentințe după rămânerea definitivă și irevocabilă la OCPI BCF Tecuci și la organul fiscal competent pentru calcularea și încasarea impozitului pe teren.
| ← Reintegrare spaţiu, art.339 ncc, art.480 cod civil de la 1864,... | Acţiune în răspundere contractuală . Jurisprudență Chemare... → |
|---|
