Stabilire masă succesorală, partaj judiciar şi prestaţie tabulară
| Comentarii |
|
Judecătoria INEU Sentinţă civilă nr. 538 din data de 14.03.2013
ROMANIA
JUDECĂTORIA INEU,JUDEȚUL ARAD OPERATOR 2826
DOSAR NR.
SENTINȚA CIVILĂ NR.538/2013
Ședința publică din 14 martie 2013
Președinte :
Grefier:
S-a luat în pronunțare cauza civilă privind acțiunea formulată de reclamantul M A împotriva pârâților S I, S G-F, S G, C N, B E născută V și M I, pentru stabilire masă succesorală, partaj judiciar și prestație tabulară.
La apelul nominal lipsă fiind părțile.
Procedura de citare legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință, după care se constată că dezbaterea în fond a cauzei a avut loc în ședința publică din data de 07 martie 2013 când s-a amânat pronunțarea hotărârii pentru data de 14 martie 2013 în vederea depunerii de concluzii scrise.
J U D E C A T A,
Asupra acțiunii civile, înregistrată la această instanță la data de 26 martie 2012, și înregistrată la această instanță la data de 03 ianuarie 2013 prin casarea cu trimitere spre rejudecare potrivit deciziei civile nr…. a Tribunalului Arad, reclamantul M A domiciliat în … a solicitat în contradictoriu cu pârâții S I domiciliat în …, S G-F domiciliat în …, S G domiciliat în …, C N, B E născută V și M I toți cu domiciliu necunoscut, ca prin hotărârea ce se va pronunța să se constate că masa succesorală a defunctei S E una și aceeași persoană cu S L din CF nr…., decedată la data de 19 mai 1998 în …, act de deces nr…., cu ultimul domiciliu în comuna …, se compune din cota parte de 4/10 părți, de sub B.2 din imobilul casa și teren de 10391mp, situate în …, înscris în CF nr…. …, vocație succesorală după defuncta o au pârâții de ordin1-3. S I în calitate de nepot de fiu S I post decedat la 30 august 2005 cu ultimul domiciliu în …, S G-F și S G în calitate de nepoți de fiu, S G predecedat la 23.10.1992, cu ultimul domiciliu în …, dar întreaga masă succesorală să fie atribuită pârâtului de ordinul 1, ca acceptant al moștenirii prin preluarea acesteia, pârâții de ordin 2 și 3, nefăcând nici un act de acceptare a moștenirii.
A mai solicitat să se constate că pârâtul S I care moștenește cota de 4/10 părți de sub B2 din imobilul înscris în CF …, nr.top,… compus din casa și teren în suprafață de 10391 mp., situate în …, devine coproprietar cu pârâții nr…., respectiv C N care deține 4/10 părți din imobil sub B1, B E născută V, care deține 1/10 părți din imobil sub B3 și M I care deține 1/10 părți din imobil sub …, toți trei cu domiciliul necunoscut, și să se dispună încetarea coproprietății prin atribuirea către S I a părților deținute de către pârâții 4-6, fără plata unei sulte, astfel că S I devine singurul proprietar al imobilului prin moștenire și încetarea stării de coproprietate.
A solicitat să se constate că prin actul intitulat "Antecontract de vânzare-cumpărare"; încheiat la data de 12 noiembrie 2011, reclamantul a cumpărat de la pârâtul S I, imobilul situat în …, compus din casa și teren aferent de 10391 mp, înscris în CF nr…. …, nr.top…. cu suma de 10.000 lei, preț achitat în întregime, urmând ca hotărârea instanței să țină loc de contract autentic de vânzare-cumpărare, cu autorizarea întabulării dreptului de proprietate în cf.
Fără cheltuieli de judecată dacă pârâții nu se opune
A motivat în fapt, prin aceea că, prin actul intitulat "Antecontract de vânzare-cumpărare"; reclamantul a cumpărat de la pârâtul S I, imobilul de mai sus cu prețul de 10.000 lei, preț achitat în întregime.
Pârâtul figurează cu acest imobil în evidențele …, așa cum rezultă din documentele eliberate de adeverința de nomenclatură stradală nr…. eliberată de Primăria comunei …, din care reiese ca nr.nou de casă este 58 și nu 31 cum figurează în cf, registrul agricol, adeverința nr…. eliberată de Primăria comunei …, din care reiese că numitul S I figurează cu casa și teren de 1,04 ha și certificat fiscal din care rezultă datele privind imobilul din comuna…, și reiese că S I este singurul care folosește acest imobil după decesul antecesorilor săi, pârâții 2-3 nu și-au manifestat vreun interes față de acest imobil și nu au făcut nici un act de acceptare a moștenirii, motiv pentru care a solicitat ca întreaga masă succesorală a defunctei S E care este una și aceeași persoană cu S L din CF să fie atribuită numai pârâtului S I așa cum acesta susține și dovedește cu actele anexate. Deoarece în cf figurează și pârâții nr.4-6 toți cu domiciliul necunoscut fiecare deținând câte o cotă parte arătată mai sus, și care cu toate căutările făcute nu au putut fi identificați nici personal și nici eventualii moștenitori în acest sens, eliberându-se adeverința nr…., eliberată de Primăria …, din care rezultă că aceștia nu figurează în evidențele primăriei și nu sunt cunoscuți pe raza comunei …. S I figurează în evidențele primăriei ca proprietar al întregului imobil, a solicitat încetarea coproprietății fără plata unei sulte, cei 3 proprietari de peste 50 de ani, de când localnicii pot să de a relații nu și-au manifestat vreun interes față de acest imobil de astfel nefiind cunoscuți de vecinii imobilului și sătenii din comuna care au vârste de peste 70 de ani. Pârâtul prin actul încheiat și-a luat angajamentul ca în 2 luni de zile va rezolva situația juridică a imobilului dar nu a făcut aceasta.
În drept s-au invocat disp.art.669, 670, 953-975, 1103, 1179, 1279 c.civil.
Pârâții S G și S G-F prin întâmpinarea depusă la fila 27-28 dosar au solicitat respingerea acțiunii reclamantului cu motivarea că actul sub semnătură privată invocat de reclamant este lovit de nulitatea absolută prin mențiunea că se vinde întregul imobil, vânzătorul nefiind proprietarul bunului vândut. Vânzătorul putea înstrăina doar cota de 2/10 din imobil, respectiv 1/23 din masa succesorală pentru care vânzătorul are vocație succesorală.
Pârâții C N, B E născută V și M I nu au depus întâmpinare deși au fost legali citați cu această mențiune, potrivit art.115-118 c.pr.civilă.
Pentru soluționarea cauzei, s-au depus la dosar : cereri de amânare fila 17-18, împuternicire avocațială fila 19, întâmpinare pârâți filele 27-28, chitanță taxă judiciară de timbru fila 42 și au fost studiate actele depuse înainte de casarea cu trimitere spre rejudecare.
Din ansamblul probelor administrate instanța reține în fapt următoarele:
Masa succesorală a defunctei S E, una și aceeași persoană cu S L din CF nr. …, decedată la data de 19 mai 1998 în …, act de deces nr…., cu ultimul domiciliu în …, se compune din cota parte de 4/10 părți, de sub B.2 din imobilul casa și teren de 10391mp, situate în …58, înscris în CF nr…., nr.top …, vocație succesorală după defuncta o au pârâții de ordin 1-3 S I în calitate de nepot de fiu, S I post decedat la 30 august 2005 cu ultimul domiciliu în …, S G-F și S G în calitate de nepoți de fiu, S G predecedat la 23.10.1992, cu ultimul domiciliu în …. Pârâtul S I care moștenește cota de 4/10 părți de sub B2din imobilul înscris în CF …, nr.top,… compus din casa și teren de 10391mp, situate în …, devine coproprietar cu pârâții nr.4-6, respectiv C N care deține 4/10 părți din imobil sub B1, B E născută V, care deține 1/10 părți din imobil sub B3 și M I care deține 1/10 părți din imobil sub B4, toți trei cu domiciliul necunoscut.
Din extrasul de CF nr…., provenit din conversia de pe hârtie a CF …, nr.top…., compus din casa cu nr…., curte și grădină în suprafață de 10391 mp, f.5-6 dosar, instanța reține că sub B1 figurează ca și proprietar tabular C N pe titlu de proprietate, cota de 4/10 părți, sub B2 S L pe titlu de proprietate, cota de 4/10, sub B.3 B E născută V, pe titlu de proprietate, cota de 1/10 părți, iar sub B4 apare înscris ca și proprietar tabular M I, pe titlu de proprietate, cota de 1/10 părți.
Conform sesizării pentru deschiderea procedurii succesorale moștenitori legali după defuncta S E, decedată 19 mai 1998, cu ultimul domiciliu în …, sunt pârâții S Iîn calitate de nepot de fiu, S G - F și S G în calitate de nepot de fiu, f.21 dosar.
Din adeverința emisă sub nr…. emisă de Primăria comunei …, f.7 dosar, instanța reține că pârâtul S I, figurează înscris în registrul agricol al comunei …, tipul 2, vol.6, poziția 14 cu suprafața de 1,04 ha teren arabil intravilan.
Conform adeverinței nr…. emisă de Primăria comunei …, f.18 dosar, instanța reține că pârâții C N, B E și M I nu figurează înscriși în registrele agricole ale comunei Ș și nici nu sunt cunoscuți pe raza comunei .
Instanța reține că din adeverința nr…. din 24.01.2012 f.19 dosar, pe intravilanul înscris în CF …., nr.top…. există construită o casă, curte și grădină în suprafață de 10391 mp, în … conform extrasului de cf.
Reclamantul și pârâtul S I a încheiat înscrisul sub semnătură privată intitulat ,,Antecontract de vânzare - cumpărare’’ la data de …, între reclamant în calitate de cumpărător și pârâtul în calitate de vânzător, asupra imobilului înscris în CF nr…., provenit din conversia de pe hârtie a CF nr…., nr.top…., compus din casa cu nr…., curte și grădină în suprafață de 10391 mp, cu prețul de 10.000 lei, preț achitat integral la data încheierii antecontractului de vânzare-cumpărare, f.9 dosar.
Față de cele expuse, instanța reține că antecontractul încheiat între reclamant și pârâtul S I nu îndeplinește cerințele generale de validitate a actelor juridice prevăzute de art.1179 din Noul Cod Civil, respectiv că terenul se afla în patrimoniul vânzătorului promitent la data vânzării. Vânzătorul nu era proprietarul bunului vândut, putea vinde doar cota sa de moștenire după defuncta S E, respectiv cota de 1/2 din masa succesorală, cotă pentru care avea vocație succesorală. Reclamantul avea posibilitatea dezbaterii succesiunii pe calea acțiunii oblice dar cu condiția de a chema la dezbaterea succesiunii toți moștenitorii și plata sultelor aferente cotelor de proprietate ale moștenitorilor.
Față de această stare de fapt instanța urmează să respingă acțiunea formulată de reclamant, pentru stabilire masă succesorală, partaj judiciar și prestație tabulară.
Văzând că nu s-au solicitat cheltuieli de judecată și în drept disp.art.274 Cod procedură civilă, urmează a nu fi acordate.
Pentru aceste motive,în numele legii,
H O T Ă R Ă Ș T E
Respinge acțiunea civilă formulată de reclamantul M A domiciliat în … împotriva pârâților S I domiciliat în …, S G-F domiciliat în …, S G domiciliat în …, C N, B E născută V și M I toți cu domiciliu necunoscut, pentru stabilire masă succesorală, partaj judiciar și prestație tabulară.
Fără cheltuieli de judecată.
Cu recurs în 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședința publică din 14 martie 2013.
Președinte Grefier
Red.
Tehnored.
9 exp/
Se va comunica cu:
-reclamantul M A domiciliat …
-pârâților S I domiciliat în ….
-S G-F domiciliat în …,
-S G domiciliat în …,
-C N,
-B E născută V și
-M I toți cu domiciliu necunoscut
| ← Obligaţia de a face. Jurisprudență Carte Funciară;... | Pretenţii. Jurisprudență → |
|---|
