Uzucapiune. Jurisprudență Uzucapiune (Prescripţia achizitivă)

Judecătoria ÎNTORSURA BUZĂULUI Sentinţă civilă nr. 2 din data de 05.11.2014

R O M Â N I A

JUDECĂTORIA ÎNTORSURA BUZĂULUI

JUDEȚUL COVASNA

DOSAR NR.(…)

ÎNCHEIEREA CIVILĂ NR.2

Ședința Camerei de Consiliu din 05.11.2014

Instanța constituită din:

PREȘEDINTE : (…) - judecător

GREFIER : (…)

Pentru astăzi fiind amânată pronunțarea în cauza civilă având ca obiect "Uzucapiune"; formulată de petenții (...) și (...)

La apelul nominal făcut în ședință publică nu au răspuns părțile.

Procedura legal îndeplinită.

S-a făcut referatul cauzei, după care : concluziile și susținerile petenților au fost consemnate în Încheierea de ședință din 22.10.2014, încheiere care face parte integrantă din prezenta hotărâre, iar instanța în vederea deliberării a amânat pronunțarea pentru data de 05.11.2014, când urmare a deliberării a pronunțat hotărârea de mai jos.

JUDECĂTORIA,

I. Pe rolul instanței, s-a înregistrat sub nr.(...) la data de 18.12.2013, cererea formulată de petenții (...) și (...), ambii cu domiciliul în (…), cerere prin care s-a solicitat ca instanța prin hotărârea ce va pronunța, să dispună următoarele:

- Să constatate că prin joncțiunea posesiei lor cu a defunctului (...) decedat la 18.05.2010, au dobândit dreptul de proprietate prin uzucapiune, asupra terenului de 1821 mp. situat în (…), identificat ca fiind înscris în CF nr.(...) Întorsura Buzăului ( provenit din conversia de pe hârtie a CF nr.(...) Buzăul Ardelean) nr.top 641/3/2 arabil de 1945 mp. și nr.top 638 curți și construcții în suprafață de 526 mp. proprietar tabular de sub A1 Statul Român cât și a construcțiilor edificate pe acesta, respectiv: C1 P+E construcții de locuință cu suprafața construibilă la sol de 116 mp., C2 grajd cu suprafața construită la sol de 78 mp., C3 magazie cu suprafața construită la sol de 8 mp., C4 P+M construcție de locuințe cu suprafața construită la sol 132 mp. și C5 magazie cu suprafața construită la sol de 63 mp.;

- Să dispună dezmembrarea terenului înscris în CF nr.(...) Întorsura Buzăului ( provenit din conversia de pe hârtie a CF nr.(...) Buzăul Arrdelean) nr.top 641/3/2 arabil de 1945 mp. și nr.top 638 curți și construcții în suprafață de 526 mp potrivit documentației tehnice de identificare întocmite de expert (...) avizată de O.C.P.I. Covasna sub nr.(...) la data de 02.09.2013, astfel:parcela nr.1 cu nr.top nou 641/3/2/1 arabil de 512 mp., parcela nr.2 cu nr.top nou 641/3/2/2 arabil de 1433 mp., parcela nr.1 cu nr.top nou 638/1, curți și construcții în suprafață de 138 mp. și parcela nr.2 cu nr.top nou 638/2, curți și construcții în suprafață de 388 mp.;

- Să dispună alipirea parcelei nr.2 cu nr.top nou 641/3/2/2 arabil de 1433 mp. cu parcela nr.2 cu nr.top nou 638/2, curți și construcții în suprafață de 388 mp. într-un singur imobil în suprafață de 1821 mp. parcelă ce conține curți și construcții în suprafață de 900 mp. și arabil în suprafață de 921 mp.

- Să se dispună înscrierea dreptului de proprietate în cartea funciară.

În fapt, susțin reclamanții că s-au căsătorit în anul 1981, dată de la care folosesc imobilul teren și construcții, iar anterior acestui an, imobilele au fost în posesia și folosința părinților petentului (...). De la data intrării în posesie, arată petenții că au achitat taxele și impozitele iar posesia exercitată de antecesorii lor (...) și (...) și ulterior de petenți, a fost una continuă, publică și sub nume de proprietar.

În drept, invocată petenții dispozițiile, art.1846, art.1847, art.1859 și art.1890 cod civil de la 1864, arătând că posesia a fost exercitată de mai bine de 30 de ani și sunt întrunite condițiile unei posesii utile.

Alăturat cererii s-au anexat următoarele înscrisuri: documentație tehnică de identificare avizată de O.C.,P.I. Covasna sub nr.(...) la 02.09.2013, extras carte funciară, acte de identitate, adeverința nr.(...)/30.12.2013 eliberată de Primăria orașului Întorsura Buzăului, certificat de atestare fiscală nr.1 din 06.01.2014, certificate de naștere și deces privind pe (...), (...) (...) și (...) (...).

II. Urmare a emiterii somației prevăzute de art.1050 Cod procedură civilă, s-a constatat că în termenul de 6 luni de la afișare nu s-a formulat opoziție.

Au fost audiați martorii (...), (...), (...) și (...).

III. Cererea este legal timbrată potrivit art.3 din OUG nr.80/2013 privind taxele judiciare de timbru cu taxă judiciară în cuantum de 1367 lei.(f.6)

IV. Aalizând actele și lucrările dosarului, instanța reține următoarele:

1. In fapt. Uzucapiunea reprezintă un mod de dobândire a proprietății prin posedarea neîntreruptă a bunului în tot timpul fixat de lege. Posesia reprezintă o stare de fapt, constând în stăpânirea unui lucru, în exercitarea unei puteri de fapt, în cadrul căreia posesorul se comportă ca și când el ar fi adevăratul titular al dreptului real asupra bunului, elementele posesiei vizând deci atât un element material (corpus) - ce presupune contactul cu bunul, cât și un element intelectual (animus) constând în voința celui care stăpânește bunul de a efectua această stăpânire pentru sine.

Asupra imobilului înscris în CF nr.(...) Întorsura Buzăului ( provenit din conversia de pe hârtie a CF nr.(...) Buzăul Ardelean) nr.top 641/3/2 arabil de 1945 mp. și nr.top 638 curți și construcții în suprafață de 526 mp. proprietar tabular de sub A1 este Statul Român.

Instanța mai reține din conținutul adeverinței nr.(...) din 30.12.2013 emisă de Primăria orașului Întorsura Buzăului, că defunctul (...) - tatăl petentului (...) - a fost înscris în registrul agricol începând cu anul 1981 cu suprafața de 57 mp., casă, și 56 mp. grajd construite în anul 1937 iar din anul 1986 cu suprafața de 0,11 ha teren arabil, 0,03 ha teren fâneață și 0,06 ha curți și construcții iar potrivit măsurătorilor cadastrale suprafața reală este 900 mp. teren curți, construcții și 921 mp. fâneață. De asemenea s-a mai comunicat de către Primăria orașului Întorsura Buzăului că imobilele în cauză nu fac parte din domeniul public sau privat al orașului, nu au fost naționalizate și nu fac obiectul legilor fondului funciar. (f.24)

Din conținutul depozițiilor martorilor audiați în cauză, (...), (...), (...) și (...) (f.67-69, 72) și conținutul înscrisurilor depuse, a rezultat că în fapt, terenul în suprafață de 1821 mp. situat în (…) având ca vecinătăți: (…) și imobilele numiților (...) și (...), a fost cumpărat încă din perioada anilor 1975 de părinții petentului (...) - minor la aceea dată - de la o familie pe numele de (...). De la data cumpărării, părinții petentului au fost în posesia și folosința imobilului, din anul 1992 - anul căsătoriei petenților (f.30) - posesia a fost exercitată împreună cu petenții (...) și (...), iar după decesul lui (...) (...) decedată 29.01.2003 (f.27) și (...) decedat la 18.05.2010, posesia a fost continuată de petenți. Rezultă potrivit depoziției martorilor că posesia a fost continuă și publică, nu au existat probleme privitor la limita de proprietate cu vecinii și nici alte persoane Nu au revendicat vreun drept asupra terenului, petenții și antecesorii lor fiind cunoscuți în comunitate ca adevărați proprietari.

Identificarea topografică privind terenul în suprafață de 1831 mp. ce face obiectul cauzei rezultă din documentația cadastrală întocmită de expert expert (...) avizată de O.C.P.I. Covasna sub nr.(...) la data de 02.09.2013. (f.9-19)

Astfel cum rezultă din conținutul documentației tehnice întocmite și a certificatului de atestare fiscală nr.1 din 06.01.2014 emis de Primăria orașului Întorsura Buzăului, pe terenul de 1821 mp. au fost edificate de către antecesorii petentului (...) în perioada 1977-1984 următoarele construcții: : C1 P+E construcții de locuință cu suprafața construibilă la sol de 116 mp., C2 grajd cu suprafața construită la sol de 78 mp., C3 magazie cu suprafața construită la sol de 8 mp., C4 P+M construcție de locuințe cu suprafața construită la sol 132 mp. și C5 magazie cu suprafața construită la sol de 63 mp.

De asemenea, potrivit documentației tehnice întocmite s-a stabilit că imobilul ce se găsește în posesia și folosința petenților are categoria de curți construcții și arabil..

2. În drept. În conformitate cu dispozițiile art.5 alin.2 din Legea nr. 213 din 17 noiembrie 1998 privind proprietatea publică și regimul juridic al acesteia, dreptul de proprietate privată al statului sau al unităților administrativ-teritoriale asupra bunurilor din domeniul privat este supus regimului juridic de drept comun, dacă legea nu dispune altfel.

Terenul în speță, astfel cum rezultă din probatoriul administrat și enunțat anterior, nu face parte din domeniul public sau privat, nu a fost naționalizat și nu face obiectul Legii nr.18/1991.

În ceea ce privește dispozițiile legale aplicabile în vederea dobândirii dreptului de proprietate prin uzucapiune indicate de petenți, respectiv Codul civil de la 1864, se impun unele precizări:

Așa cum este bine cunoscut, localitatea Întorsura Buzăului, județul Covasna este situată în zona de aplicare a Decretului-Lege nr. 115/1938 act normativ care va rămâne în vigoare până la data finalizării lucrărilor de cadastru general și a registrelor de publicitate imobiliară pentru întreg teritoriul administrativ al unității administrativ-teritoriale. (a se vedea în acest sens prevederile noului Cod civil )

Mai mult, prin Decizia nr. LXXXVI (86)/10.12.2007, Secțiile Unite ale ICCJ au statuat că în situația prescripțiilor achizitive începute sub imperiul Decretului - Lege nr. 115/1938 și împlinite după intrarea în vigoare a Legii nr. 7/1996, așa cum pretind petenții (...) și (...), acțiunile în constatarea dobândirii dreptului de proprietate prin uzucapiune în regim de carte funciara sunt guvernate de dispozițiile legii vechi, respectiv cele ale Decretului - Lege nr. 115/1938.

Cu privire la constatarea uzucapiunii în condițiile Decretului - Lege nr. 115/1938, potrivit prevederilor art. 26 din Legea cadastrului și publicității imobiliare nr. 7/1996, dreptul de proprietate și celelalte drepturi reale sunt opozabile față de terți, fără înscrierea în cartea funciară, când provin din succesiune, accesiune, vânzare silită și uzucapiune.

Aceste drepturi se vor înscrie, în prealabil, dacă titularul înțelege să dispună de ele.

Potrivit prevederilor art. 28 din Decretul-lege nr. 115/1938 pentru unificarea dispozițiilor privitoare la cărțile funciare, cel ce a posedat un bun nemișcător în condițiunile legii, timp de 20 ani, după moartea proprietarului înscris în cartea funciară, va putea cere înscrierea dreptului uzucapat.

In speță, așa cum s-a arătat deja mai sus, proprietarul înscris în CF nr.(...) Întorsura Buzăului ( provenit din conversia de pe hârtie a CF nr.(...) Buzăul Ardelean) nr.top 641/3/2 arabil de 1945 mp. și nr.top 638 curți și construcții în suprafață de 526 mp. este Statul Român.

Pentru a se putea constata dobândirea dreptului de proprietate în condițiile art. 28 din Decretul-lege nr. 115/1938 petenții ar fi trebuit să facă dovada că proprietarul înscris în cartea funciară este decedat de cel puțin 20 de ani, ceea ce în speță nu poate fi aplicat, datorită faptului că proprietar este Statul Român.

În deplin acord cu petenții (...) și (...), cu privire la constatarea uzucapiunii în condițiile Codului civil de la 1864, instanța nu exclude de plano, aplicarea prevederilor acestuia în anumite situații în care s-ar face dovada imposibilității de a identifica în mod real coproprietarii tabulari, în situațiile în care în cartea funciară nu ar figura persoane fizice ci juridice și în orice alte situații în care obligațiile de probațiune impuse de Decretul-Lege nr. 115/1938, ar fi greu sau chiar imposibil de realizat, situații care ar echivala cu încălcarea liberului acces la justiție (a se vedea în acest sens Hotărârea Curții Europene a Drepturilor Omului dată în Cauza Szwagrun-Baurycza împotriva Poloniei, 24 octombrie 2006, paragr.48- 57 și în Cauza Lupaș și alții c. României, 14 decembrie 2006, paragr. 73-76)

În prezenta cauză fiind înscris în cartea funciară ca unic proprietar Statul Român, ce în prezenta cauză este reprezentat de Orașul Întorsura Buzăului, județul Covasna - deoarece terenul nu face parte din domeniul public al statului sau al orașului - constatarea dobândirii dreptului de proprietate prin uzucapiune în temeiul Codului Civil, de la 1864 este temeinic și legal.

Potrivit prevederile Codului civil de la 1864 instanța va analiza raportat la situația de fapt expusă și la probele administrate, cerințele uzucapiunii de lungă durată. Din analiza prevederilor art. 1837-1890 Cod civil de la 1864, rezultă că pentru a se dobândi dreptul de proprietate pe calea prescripției achizitive de 30 de ani, se impune a se dovedi că s-a exercitat o posesie reală, respectiv că posesorul a avut detenția materială a imobilului (corpus) și s-a comportat ca un adevărat proprietar (animus), o perioadă de minim 30 de ani. De asemenea, mai este necesar a se dovedi că posesia a fost utilă, respectiv neviciată. Pentru a nu fi viciată posesia trebuie să fie continuă, publică, pașnică și să nu fie precară. De asemenea posesia nu trebuie să fie echivocă.

In speță, astfel cum martorii au arătat în fața instanței, antecesorii petentului (...) - (...) și (...) (...) - au intrat în posesia terenului din anul 1975, în perioada 1977-1984 au edificat construcții pe acest teren, posesia fiind exercitată până la deces respectiv 2003 și 2010, iar după decesul acestora, posesia a fost continuată de petenții (...) și (...).

Față de toate considerentele expuse, raportat la situația de fapt reținută la subpunctul 1, instanța constată că în cauză sunt îndeplinite cerințele vizate de dispozițiile legale mai sus arătate cu privire la imobilul ce reprezintă proprietatea tabulară a pârâtei Orașul Întorsura Buzăului, petenții (...) și (...) prin joncțiunea posesiei lor cu a antecesorilor (...) și (...) (...), posedând neîntrerupt imobilul teren în suprafață de 1821 mp. din anul 1975 și până în anul 2014, deci pe o durată de mai bine de 30 de ani.

Imobilul este bine delimitat, iar de la intrarea în posesie nicio altă persoană neinteresându-se de soarta sa, neexistând nici o altă persoană care să se pretindă proprietar și care să ridice pretenții asupra imobilului, posesia având prin urmare caracter public, pașnic și sub nume de proprietar, pasivitatea proprietarului tabular nediligent fiind reflectata și de atitudinea sa procesuală, neformulând opoziție față de cererea formulată de petenți.

Pentru toate motivele expuse instanța urmează ca în conformitate cu dispozițiilor art.1050 și urm. Cod procedură civilă, raportat la art. 1837-1890 Cod civil de la 1864, să constate ca fiind îndeplinite condițiile înscrierii dreptului de proprietate prin uzucapiune în favoarea petenților, asupra terenului de 1821 mp. situat în (…) având ca vecinătăți: (…) și imobilele numiților (...) și (...), identificat ca fiind înscris parțial în CF nr.(...) Întorsura Buzăului ( provenit din conversia de pe hârtie a CF nr.(...) Buzăul Ardelean) nr.top 641/3/2 arabil de 1945 mp. și nr.top 638 curți și construcții în suprafață de 526 mp. proprietar tabular de sub A1 Statul Român.

Întrucât din întreaga suprafață de teren înscrisă în CF nr.(...) Întorsura Buzăului ( provenit din conversia de pe hârtie a CF nr.(...) Buzăul Ardelean) nr.top 641/3/2 arabil de 1945 mp. și nr.top 638 curți și construcții în suprafață de 526 mp. petenții (...) și (...) au folosit doar suprafața de 1821 mp. potrivit dispozițiilor art.879-880 Cod civil, se impune și instanța va dispune dezmembrarea acestuia, potrivit documentației cadastrală tehnică extrajudiciară întocmită de expert ing. (...), avizată de OCPI Covasna sub nr.(...) la data de 02.09.2013, astfel: parcela nr.1 cu nr.top nou 641/3/2/1 arabil de 512 mp., parcela nr.2 cu nr.top nou 641/3/2/2 arabil de 1433 mp., parcela nr.1 cu nr.top nou 638/1, curți și construcții în suprafață de 138 mp. și parcela nr.2 cu nr.top nou 638/2, curți și construcții în suprafață de 388 mp.;

Astfel cum rezultă din conținutul expertizei topografice întocmite, terenul de 1821 mp. reprezintă un corp de proprietate, motiv pentru care în temeiul art.879 Cod civil, se va dispune alipirea parcelei nr.2 cu nr.top nou 641/3/2/2 arabil de 1433 mp. cu parcela nr.2 cu nr.top nou 638/2, curți și construcții în suprafață de 388 mp. într-un singur corp funciar în suprafață de 1821 mp.

S-a solicitat de către petenții (...) și (...) și schimbarea ramurii de cultură a corpului funciar nou format prin alipirea parcelei nr.2 cu nr.top nou 641/3/2/2 arabil de 1433 mp. cu parcela nr.2 cu nr.top nou 638/2, curți și construcții în suprafață de 388 mp. în curți și construcții în suprafață de 900 mp. și arabil în suprafață de 921 mp.

Cu privire la cererea prin care s-a solicitat rectificarea de carte funciară prin schimbarea ramurii de cultură a imobilului ce face obiectul petitului privind dobândirea dreptului de proprietate prin uzucapiune, instanța retine în drept art.907 Cod civil, potrivit căruia, atunci când o înscriere făcută în cartea funciară nu corespunde cu situația juridică reală, se poate cere rectificarea acesteia, prin rectificare înțelegându-se radierea, îndreptarea sau corectarea oricărei înscrieri.

Față de împrejurarea că în speță, cuprinsul cărții funciare nu corespunde, în privința înscrierii, cu situația juridică reală, în sensul că terenul nu mai are doar categoria de arabil 1433 mp. și curți și construcții 388 mp., astfel cum s-a concluzionat prin documentația tehnică întocmită, rezultă că rectificarea cărții funciare poate fi realizată în urma pronunțării unei hotărâri judecătorești în acest sens.

În speță, instanța va constata incidența dispozițiilor art.908 pct.4 și art.914 Cod civil, astfel, în vederea stabilirii concordanței între situația tabulară și situația reală a imobilului, va dispune schimbarea categoriei de folosință a imobilului format prin alipirea nr.top nou 641/3/2/2 arabil de 1433 mp. cu nr.top nou 638/2, curți și construcții în suprafață de 388 mp. în curți și construcții în suprafață de 900 mp. și arabil în suprafață de 921 mp.

În temeiul art.885, art.888 Cod civil, se va dispune înscrierea dreptului de proprietate în cartea funciară asupra imobilului teren format prin alipirea nr.top nou 641/3/2/2 cu nr.top nou 638/2, curți și construcții în suprafață de 900 mp. și arabil în suprafață de 921 mp. în favoarea petenților (...) și (...) cu titlu de uzucapiune, urmând ca Parcela nr.1 cu nr.top nou 641/3/2/1 arabil de 512 mp. și Parcela nr.1 cu nr.top nou 638/1, curți și construcții în suprafață de 138 mp. să rămână înscrise pe numele vechiului proprietar de sub A.1.

3. Cu privire la petitul prin care petenții au solicitat a se dispune a se constata ca fiind îndeplinite condițiile dobândirii dreptului de proprietate prin uzucapiune, asupra construcțiilor edificate de antecesorii petentului (...) - (...) și (...) - în perioada 1977-1995, respectiv : C1 P+E construcții de locuință cu suprafața construibilă la sol de 116 mp., C2 grajd cu suprafața construită la sol de 78 mp.-, C3 magazie cu suprafața construită la sol de 8 mp., C4 P+M construcție de locuințe cu suprafața construită la sol 132 mp.- și C5 magazie cu suprafața construită la sol de 63 mp., instanța urmează a respinge acest petit, nefiind îndeplinite condițiile înscrieri dreptului de proprietate în cartea funciară prin uzucapiune în favoarea petenților (...) și (...).

Construcțiile au fost edificate în perioada 1977-1995 de către antecesorii petentului (...) - (...) și (...) (...), decedați - situație dovedită în cauză și necontestată de către petenți, astfel înscrierea acestora în cartea funciară se supune dispozițiilor Legii nr.7/1996 și eventual stabilirii drepturilor petenților ca urmare a decesului antecesorilor lor.

4. Se va lua act că nu s-au solicitat cheltuieli de judecată.

PENTRU ACESTE MOTIVE

ÎN NUMELE LEGII

HOTĂRĂȘTE:

Admite în parte cererea formulată de petenții (...), CNP (…) și (...), CNP (…), ambii cu domiciliul în (…) și drept consecință,

Constată ca fiind îndeplinite condițiile înscrierii dreptului de proprietate prin uzucapiune în favoarea petenților, asupra imobilului compus din teren de 1821 mp. situat în (…) având ca vecinătăți: (…) și imobilele numiților (...) și (...), teren identificat ca fiind înscris în CF nr.(...) Întorsura Buzăului ( provenit din conversia de pe hârtie a CF nr.(...) Buzăul Ardelean) nr.top 641/3/2 arabil de 1945 mp. și nr.top 638 curți și construcții în suprafață de 526 mp. proprietar tabular de sub A1 Statul Român.

Dispune dezmembrarea terenului înscris în CF nr.(...) Întorsura Buzăului ( provenit din conversia de pe hârtie a CF nr.(...) Buzăul Ardelean) nr.top 641/3/2 arabil de 1945 mp. și nr.top 638 curți și construcții în suprafață de 526 mp potrivit documentației tehnice de identificare întocmite de expert (...) avizată de O.C.P.I. Covasna sub nr.(...) la data de 02.09.2013, astfel:

- parcela nr.1 cu nr.top nou 641/3/2/1 arabil de 512 mp.

- parcela nr.2 cu nr.top nou 641/3/2/2 arabil de 1433 mp.

- parcela nr.1 cu nr.top nou 638/1, curți și construcții în suprafață de 138 mp.

- parcela nr.2 cu nr.top nou 638/2, curți și construcții în suprafață de 388 mp.

Dispune alipirea parcelei nr.2 cu nr.top nou 641/3/2/2 arabil de 1433 mp. cu parcela nr.2 cu nr.top nou 638/2, curți și construcții în suprafață de 388 mp. într-un singur imobil în suprafață de 1821 mp.

Schimbă categoria de folosință a imobilului format prin alipirea nr.top nou 641/3/2/2 arabil de 1433 mp. cu nr.top nou 638/2, curți și construcții în suprafață de 388 mp. în curți și construcții în suprafață de 900 mp. și arabil în suprafață de 921 mp.

Dispune înscrierea dreptului de proprietate în cartea funciară asupra imobilului teren format prin alipirea nr.top nou 641/3/2/2 cu nr.top nou 638/2, curți și construcții în suprafață de 900 mp. și arabil în suprafață de 921 mp. în favoarea petenților (...) și (...) cu titlu de uzucapiune.

Dispune ca parcela nr.1 cu nr.top nou 641/3/2/1 arabil de 512 mp. și parcela nr.1 cu nr.top nou 638/1, curți și construcții în suprafață de 138 mp. să rămână înscrise pe numele vechiului proprietar de sub A.1.

Respinge petitul prin care petenții au solicitat a se constata ca fiind îndeplinite condițiile privind dobândirea dreptului de proprietate prin uzucapiune, asupra construcțiilor edificate pe terenul de 1821 mp.ca neîntemeiat.

Fără cheltuieli de judecată.

Cu drept de apel în termen de 30 de zile de la comunicare, cerere ce se depune la Judecătoria Întorsura Buzăului.

Pronunțată în ședință publică, azi, 05.11.2014.

PRESEDINTE GREFIER

(…) (…)

Redactat.Jud. (…).

Tehnored. (…).

18.11.2014/ 4 ex.

Vezi şi alte speţe de drept civil:

Comentarii despre Uzucapiune. Jurisprudență Uzucapiune (Prescripţia achizitivă)