C.A. Braşov, decizia nr. 325 din 21 mai 1997
În recurs s-a invocat, printre altele, nulitatea convenţiei părţilor privitoare la consecinţele neexecutării obligaţiei de vânzare a unui imobil, datorită lipsei menţiunii numărului originalelor care s-au întocmit. S-a reţinut de instanţa de recurs, că absenţa menţiunii relative la multiplul exemplar, potrivit dispoziţiilor art. 1176 şi art. 1179 alin. 3 din Codul civil, nu conduce la inexistenţa negoţiului juridic. Lipsurile semnalate generează doar reducerea valorii probatorii a scriptului, la categoria începutului de probă scrisă, care poate fi completată cu orice mijloc de probă, printre care şi atitudinea debitorului obligaţiei de a executa convenţia. În speţă, s-a făcut cu prisosinţă dovada executării convenţiei de către pârâţi, prin punerea în posesie a cumpărătorului, urmată de încercarea de a cuprinde antecontractul (promisiunea de vânzare), într-un contract autentic. De altfel, pârâţii, la interogatoriu, au recunoscut că preţul imobilului l-a constituit un tractor, o remorcă şi un plug, care s-au şi predat de către cumpărător, precum şi un autoturism “Dacia” şi suma de 3.000.000 lei, ce urma să fie înmânată vânzătorului la întocmirea actului autentic. În consecinţă, lipsa preţului ferm şi a multiplului exemplar, nu pot fi invocate de cel care a executat, în parte, convenţia.
Vezi şi alte speţe de drept civil:
Comentarii despre Convenţie sinalagmatică. Condiţia multiplului exemplar
