Partaj succesoral - deducerea din masa succesorală a îmbunătăţirilor aduse la imobilul casă de locuit.
| Comentarii |
|
DREPT CIVIL
Dosar nr. 3580/324/2008
Sentinţa civilă nr. 443/17.02.2010
Partaj succesoral - deducerea din masa succesorală a îmbunătăţirilor aduse laimobilul casă de locuit.
Prin cererea înregistrată la Judecătoria Tecuci la nr.3580/324/2008 reclamanta SO achemat în judecată pe pârâţii Ţ L, Ţ M, Ţ G, ŢL, Ţ E, Ţ N şi P V pentru partajarea averii succesoralea defuncţilor ŢA şi TM, deducerea din masa succesorală a îmbunătăţirilor aduse de reclamantă laimobilul casă de locuit.
În fapt, de pe urma defunctei mame Ţ A, decedată la şi a defunctului tată Ţ Mdecedat la . au rămas ca masă succesorală bunurile imobile: suprafaţa de 5000 m.p. situată înT.98/2 P.463/277 teren arabil înscris în titlul de proprietate 17549-23/25.03.1994, suprafaţa de 5000m.p. situată în T.113 P.616/5 teren arabil înscris în titlul de proprietate 1012-25707.05.2001, imobilcasă de locuit situat în T, str.T, nr., jud.G format din suprafaţa de 484 m.p. teren şi casa de locuitedificată pe acesta, conform certificatului de moştenitor S/143/1970( afectată în proporţie de 100\% deinundaţiile din septembrie 2007).
În urma autoarei T A au rămas ca moştenitori reclamanta şi pârâta PV conformcertificatului de moştenitor nr.236/25.08.2008.
În urma autorului TM au rămas ca moştenitori conform certificatului de moştenitorS/14371970 soţia sa supravieţuitoare - defuncta ŢA a cărei moştenire o culege reclamanta şi pârâta PV conform certificatului de moştenitor 236/25.08.2008, reclamanta în calitate de fiică, pârâta P V ( fiică)şi defunctul ŢG ( fiul autorului) a cărui moştenire o culege soţia supravieţuitoare şi descendenţiiacestuia, respectiv ceilalţi pârâţi.
Motivat de faptul că reclamanta a locuit tot timpul în acest imobil, că a făcut mai multeîmbunătăţiri la imobilul casă de locuit, consideră că cererea referitor la atribuirea imobilului cătrereclamantă este întemeiată.
Precizează că în urma inundaţiilor din septembrie 2007 casa de locuit a fost afectată înproporţie de 100\% iar reclamanta singură a efectuat îmbunătăţiri în sensul că a renovat o cameră, baiaşi bucătăria, şape turnate în casă, a pus gresie, faianţă, sobă de teracotă, rigips în camere, instalaţiisanitare, gard împrejmuitor cu fundaţie de ciment, alei de ciment, a ridicat anexe gospodăreşti.
Faţă de cele de mai sus şi pe baza probelor ce vor fi administrate, solicită admitereaacţiunii.
În drept, se invocă disp.art.728 C.civ.
A solicitat proba cu acte, martori, interogatorii şi expertize.
Prin întâmpinare şi reconvenţională pârâţii au arătat că sunt de acord cu cererea înprincipiu, solicitând totodată constatarea nulităţii absolute a certificatului de moştenitor nr.236/25.08.2008emis de Biroul Notarial P", constatarea calităţii de moştenitor a defunctului TG asupra averii succesoralerămase de pe urma defunctei TA, partajarea averii succesorale rămase de pe urma defunctei TA.
Se arată prin întâmpinare şi reconvenţională că prin acţiunea introductivă reclamanta asolicitat partajul succesoral de pe urma def.TM, solicitând atribuirea în totalitate a bunurilor succesoraleprecum şi obligarea lor la a suporta cota corespunzătoare din pasivul succesoral precum şiconstatarea unei contribuţii proprii constând în îmbunătăţiri aduse imobilului succesoral. Având învedere principiul partajării în natură, pe cât posibil, consideră că fiecare dintre moştenitori, în modechitabil urmează a primi bunuri succesorale în raport cu cotele ce le revin.
In ceea ce priveşte imobilul casă de locuit precizează că acesta a fost compus din douăcorpuri distincte şi doar unul a fost afectat de inundaţii,pentru acesta existând deja toate materialelenecesare construcţiei, prin ajutor acordat de primărie, situaţie în care nu poate fi reţinută susţinerea căreclamanta a suportat aceste cheltuieli. Aceasta a făcut la corpul de imobil în care locuieşte cheltuieliminime necesare unei bune utilizări a imobilului.
Referitor la cheltuielile de înmormântare şi pomeniri pentru defunctul TM arată că, la acelmoment, respectiv anul 1970-1971, acestea au fost suportate în mod egal de toţi moştenitorii săi,respectiv soţia supravieţuitoare şi cei trei copii, situaţie în care reclamanta nu poate pretinde deducereaacestor cheltuieli din masa succesorală.
Cu prilejul chemării în judecată au aflat cu surprindere că reclamanta şi pârâta P V audezbătut succesiunea def.TA, procedând în mod nelegal şi cu totală rea credinţă, excluzându-l pefratele lor T G certificatul de moştenitor nr.326 din 25.08.2008 eliberat de Biroul Notarial P" este întotală contradicţie cu dispoziţiile art.797 C.civ. iar dispoziţiile art.700 C.civ. în baza cărora T G a fostconsiderat străin de succesiune sunt aplicate în mod nelegal. Astfel de la decesul mamei lor, toţimoştenitorii, respectiv SO, PV şi T G au acceptat în mod tacit succesiunea acesteia comportându-se înmod explicit şi fără echivoc ca moştenitor acceptanţi, bucurându-se totodată şi de beneficiile prevăzutede art.653 C.civ. În acest mod se explică şi faptul că deşi aceasta a decedat în 1999 nu au fost făcutenici un fel de demersuri oficiale, între fraţi nefiind neînţelegeri. Acum, profitând de situaţia că T G adecedat, cele două surori au încercat excluderea lor, a moştenitorilor săi, de la cota ce-i revenea de peurma mamei sale.
Având în vedere situaţia de fapt expusă mai sus precum şi dispoziţiile legale încălcate,consideră cererea lor reconvenţională întemeiată şi solicită a se dispune admiterea ei.
In drept, îşi întemeiază cererea pe disp.art.669 C.civ., art.653 C.civ., art.728 C.civ., art.797C.civ., art.115 şi art.119 C.p.c.
In dovedirea susţinerilor solicită proba cu acte, martori, interogatorii, expertiză.
Prin încheierea de admitere în principiu din 22.04.2009 s-a admis în principiu acţiuneaşi cererea reconvenţională, s-a constatat că la data de . a decedat T M iar la data de . adecedat T A ambii cu domiciliul în mun.T, jud.G.
S-a constatat că masa succesorală se compune din bunurile imobile şi mobile înscriseîn certificatul de moştenitor nr.236/25.08.2008 eliberat de Biroul Notarial P" din mun.Tecuci, asupracărora au câte un drept de proprietate în cotă de 1/3 fiecare, următorii. T G - 1/3, S O- 1/3, PV - 1/3.
S-a constatat că la data de a decedat T G, cota succesorală de 1/3 urmând a ficuleasă de următorii moştenitori: T L - soţie supravieţuitoare, TM, TG, T L, T E, T N în calitate de fii.
Pentru evaluare şi propuneri de lotizare s-a dispus efectuarea a două expertize.
Faţă de concluziile rapoartelor de expertiză întocmite de experţii A F şi M D şiprevederile art.728 din C.civ., va fi admisă cererea principală şi cererea reconvenţională.
Se va constata că la data de . a decedat T M, iar la data de . a decedat Ţ A, ambiicu domiciliul în T, jud.G.
Se va constata că masa succesorală se compune din casa de locuit situată în T, str.T,nr., jud.G şi suprafaţa de teren aferentă de 484 m.p., suprafaţa de teren de 5000 m.p. situată înextravilan T.98/2 P.463/2/7 arabil înscrise în titlul de proprietate nr.17549-23/25.03.1994, suprafaţade teren extravilan de 5000 m.p. situată în T.113 P.616/5 arabil înscrisă în titlul de proprietatenr.1012-25/07.05.2001.
Se va constata că asupra masei succesorale descrise mai sus au cate un drept deproprietate in cote de 1/3 fiecare, următorii: ŢG -1/3, S O-1/3, PV- 1/3.
Se va constata că la data de a decedat Ţ G, cota succesorală de 1/3 urmând a ficuleasă de următorii moştenitori: Ţ L, Ţ M, Ţ G, ŢL, ŢE, ŢN.
Se va anula certificatul de moştenitor nr. 236/25.08.2008 prin care Ţ G a fost înlăturat dela moştenire.
Se va dispune ieşirea din indiviziune şi atribuie reclamantei S O imobilul casă de locuitdin T, str. T nr. judeţul G, şi terenul aferent de 484 mp., în valoare de 45072 lei RON.
Va obliga pe reclamantă să plătească pârâtei PE 15.024 lei şi pârâţilor ŢL, ŢM, ŢG, Ţ L, ŢEşi ŢN 15.024 lei RON ( câte 2504 lei pentru fiecare ).
Va atribui reclamantei S O suprafaţa de teren de 10.000 mp. extravilan în valoare de3500 RON, deţinută conform titlurilor de proprietate nr.17549-23/25.03.1994 şi nr.1012-25/07.05.2001.
Va obliga pe reclamantă să plătească pârâtei PV 1166,666 lei şi pârâţilor ŢL, ŢM, Ţ G, ŢL,ŢE şi Ţ N 1166,666 lei.
Va obliga pe pârâta P E să plătească reclamantei S O, cu titlu de cheltuieli de judecată,730 lei.
Va obliga pe pârâţii ŢL, ŢM, ŢG, Ţ L,Ţ E şi Ţ N să plătească reclamantei S O câte 122 leifiecare cu titlu de cheltuieli de judecată.
Se va constata că rapoartele de expertiză întocmite de experţii A F din T şi M D din G facparte din prezenta sentinţă.
| ← Plângere împotriva încheierii de carte funciară - cu... | Reexaminare sancţiune cu amendă contravenţională -... → |
|---|
