ICCJ. Decizia nr. 3939/2003. Civil. Legea nr.10/2001. Recurs
| Comentarii |
|
ROMÂNIA
ÎNALTA CURTE DE CASAŢIE ŞI JUSTIŢIE
SECŢIA CIVILĂ
Decizia nr. 3939
Dosar nr. 3065/2003
Şedinţa publică din 25 mai 200.
Asupra recursului civil de faţă;
Din examinarea lucrărilor dosarului, constată următoarele :
La data de 11 ianuarie 2002 contestatorii C.M. şi C.A. au formulat, în contradictoriu cu SC R. SRL Braşov, contestaţie prin care au solicitat anularea deciziei nr. 72 din 3 decembrie 2001 emisă de intimată prin care le-a fost respinsă cererea de restituire în natură a cotei de ¾ din imobilul situat în Braşov.
În motivarea contestaţiei contestatorii au arătat că în mod abuziv imobilul în litigiu a fost trecut în patrimoniul Statului Român în temeiul Decretului nr. 223/1974 întrucât anterior plecării din ţară a proprietarilor tabulari, H.N.(S.), M.S. şi A.S., au cumpărat, prin act autentic de vânzare-cumpărare cota de ¾ din bun.
Tribunalul Braşov, secţia civilă, prin sentinţa civilă nr. 343 din 21 iunie 2002 a respins contestaţia.
S-a reţinut că imobilul situat în Braşov, înscris în C.F. a constituit proprietatea numiţilor S.I.S., S.A., N.H. şi S.M. în cote de ¼ pentru fiecare, S.I.S., în nume propriu şi ca împuternicit al celorlalţi coproprietari, a dezmembrat imobilul în patru corpuri, cu un nou număr topografic după care a dezmembrat corpul nr. 2, în două apartamente.
S-a arătat că la data de 26 martie 1974 S.I.S., în nume propriu şi în calitate de mandatar al celorlalţi coproprietari, a vândut către C.A. şi C.G.I. apartamentul nr. 4 (corp2) cu nr.top 6329/1–6329/2/2/II iar către C.A. şi C.M. apartamentul nr. 5 (corp 2) cu nr.top 6329/1–6329/2/3. Dreptul de proprietate al contestatorilor C.A. şi C.M. a fost înscris în C.F. Braşov cu privire la imobilul de la A+4 cu nr. top 6329/1–6329/2/3 cu titlu de cumpărare (apartament nr. 5).
S-a menţionat că niciodată contestatorii nu au fost proprietarii întregului imobil din Braşov, că dreptul lor de proprietate a fost înscris în cartea funciară şi a rămas în patrimoniul lor până în prezent, nefiind preluat de către Statul Român.
S-a precizat că deciziile nr. 1207/1976, nr. 456/1977 şi nr. 59/1978 au fost revocate prin Decizia nr. 59/1978 ale fostului Consiliu popular Judeţean Braşov care a dispus în temeiul Decretului nr.223/1974 trecerea în proprietatea Statului Român a cotei de ¾ din imobilul în litigiu din patrimoniul H.N.(S.), a M.S., a lui A.S. şi a lui I.S.S.
Curtea de Apel Braşov, secţia civilă, prin Decizia nr. 94 din 17 decembrie 2002 a respins ca nefondat apelul declarat de contestatorii C.M. şi C.A. împotriva sentinţei civile nr. 343 din 21 iunie 2002 a Tribunalului Braşov cu motivarea că just instanţa de fond a reţinut că aceştia nu au făcut dovada calităţii de persoană îndreptăţită în sensul art. 3 din Legea nr. 10/2001.
În termen legal, împotriva deciziei civile nr. 94 din 17 decembrie 2002 a Curţii de Apel Braşov, secţia civilă, au declarat recurs contestatorii C.M. şi C.A. solicitând casarea în temeiul art. 304 pct. 8 şi 9 C. proc. civ. şi susţinând în esenţă că: „în mod greşit instanţa de apel a interpretat actul translativ de proprietate în ceea ce îi priveşte".
Recursul urmează să fie respins ca nefondat pentru următoarele considerente:
Potrivit art. 3 lit. a) din Legea nr. 10/2001 privind regimul juridic al unor imobile preluate în mod abuziv în perioada 6 martie 1945–22 decembrie 1989 sunt îndreptăţite la măsuri reparatorii constând în restituirea în natură sau după caz, prin echivalent, persoanele fizice, proprietari ai imobilelor la data preluării acestora în mod abuziv.
Instanţa de apel a reţinut corect că recurenţii C.M. şi C.A. nu au calitatea de persoane îndreptăţite la măsuri reparatorii în condiţiile Legii nr. 10/2001 întrucât nu au făcut dovada că au fost proprietarii imobilului în litigiu la data preluării de către stat.
Obiectul prezentei pricini îl constituie cota de ¾ din imobilul situat în Braşov, înscris în C.F., compus din 1116 mp teren şi casă de locuit.
La data de 26 martie 1974, imobilul coproprietatea fraţilor S.I.S., S.A., N.H. şi S.M., cu cote de ¾ fiecare, a fost dezmembrat în patru corpuri, fiecare având număr topografic; contestatorii C.M. şi C.A. au dobândit prin cumpărare, apartamentul nr. 5 (corp 2) cu nr. top 6329/1-6329/2/3; dreptul lor de proprietate a fost intabulat, iar bunul nu a trecut niciodată în patrimoniul Statului Român.
Cota de ¾ în litigiu a rămas în coproprietatea proprietarilor tabulari iniţiali până la data preluării de către Statul Român, în temeiul Decretului nr. 223/1974.
Faţă de considerentele menţionate, CURTEA va respinge recursul ca nefondat.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
DECIDE:
Respinge, ca nefondat, recursul declarat de contestatorii C.M. şi C.A. împotriva deciziei nr. 94 din 17 decembrie 2002 a Curţii de Apel Braşov, secţia civilă.
Irevocabilă.
Pronunţată în şedinţă publică, astăzi 25 mai 2004.
| ← ICCJ. Decizia nr. 394/2003. Civil. Legea nr. 10/2001. Recurs | ICCJ. Decizia nr. 392/2003. Civil → |
|---|
