ICCJ. Decizia nr. 3718/2005. Civil
| Comentarii |
|
ROMÂNIA
ÎNALTA CURTE DE CASAŢIE ŞI JUSTIŢIE
SECŢIA CIVILĂ ŞI DE PROPRIETATE INTELECTUALĂ
Decizia nr. 3718
Dosar nr. 21085/200.
Şedinţa publică din 6 mai 2005
Asupra recursului de faţă;
Din examinarea lucrărilor din dosar, constată următoarele:
Reclamanta S.A. Şagu prin acţiunea formulată la data de 11 februarie 2004 a chemat în judecată pe pârâţii Comuna Şagu prin primar şi Comisia Locală a Comunei Şagu pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor, solicitând în contradictoriu cu pârâtele, parcelarea terenului înscris în C.F. nr. 2114 Şagul după cum urmează:
- Parcela nr.top 810/a/1 proprietatea ei în suprafaţă de 22474 mp se va dezmembra în două subparcele cu nr.top 810/a/1 în suprafaţă de 21874 mp şi cu nr.top 810/a/12 în suprafaţă de 600 mp
- parcele cu nr. top 810/a/2 proprietatea ei în suprafaţă de 22874 mp se va dezmembra în două subparcele cu nr. top 810/1/2/1 în suprafaţă de 21874 mp şi cu nr. top 810/a/2/2 în suprafaţă de 600 mp;
- parcela cu nr. top 810/b proprietatea lui S.I. în suprafaţă de 1097 mp se va dezmembra în două subparcele cu nr. top 810/b/1 în suprafaţă de 497 mp şi cu nr. top 810/b/2 în suprafaţă de 600 mp;
- parcela cu nr. top 811/a proprietatea ei în suprafaţă de 23020 mp se va dezmembra în două subparcele cu nr. top 811/a/1 în suprafaţă de 21270 mp şi cu nr. top 811/a/2 în suprafaţă de 1750 mp;
- parcela cu nr. top 811/b proprietatea ei în suprafaţă de 23020 mp se va dezmembra în două subparcele cu nr. top 811/b/1 în suprafaţă de 22020 mp şi cu nr. top 811/b/2 în suprafaţă de 1000 mp;
- parcela cu nr. top 812/b proprietatea ei în suprafaţă de 34350 mp se va dezmembra în două subparcele cu nr. top 812/b/1 în suprafaţă de 34430 mp şi cu nr. top 812/b/2 în suprafaţă de 100 mp;
- parcela cu nr. top 812/a proprietatea ei în suprafaţă de 11510 mp se va dezmembra în două subparcele cu nr. top 812/a/1 în suprafaţă de 11389 mp şi cu nr. top 812/a/2 în suprafaţă de 121 mp;
- parcela cu nr. top 845/b proprietatea numiţilor R.N. şi soţia în suprafaţă de 11510 mp se va dezmembra în două subparcele cu nr. top 854/b/1 în suprafaţă de 5755 mp şi cu nr. top 845/b/2 în suprafaţă de 5755 mp;
- parcela cu nr. top 846 proprietatea ei în suprafaţă de 23020 mp se va dezmembra în două subparcele cu nr. top 846/1 în suprafaţă de 5755 mp şi cu nr. top 846/2 în suprafaţă de 17265 mp;
- parcela cu nr. top 847/5 proprietatea ei în suprafaţă de 21320 mp rămâne nemodificată;
- parcela cu nr. top 1029/848/a proprietatea numitului S.I. în suprafaţă de 5035 mp rămâne nemodificată;
- parcela cu nr. top 1029/848/c proprietatea ei în suprafaţă de 5035 mp rămâne nemodificată;
- parcela cu nr. top 1029/848/b proprietatea numitului S.I. în suprafaţă de 5035 mp rămâne nemodificată;
- parcela cu nr. top 849/d proprietatea în suprafaţă de 17402 mp rămâne nemodificată;
- parcela cu nr. top 800/b proprietatea numitei S.I. în suprafaţă de 1317 mp rămâne nemodificată.
Reclamanta a solicitat menţinerea dreptului de proprietate asupra parcelelor dezmembrate şi asupra celor nemodificate, rectificarea cărţii funciare prin înscrierea dreptului de proprietate a Comunei Şagu şi punerea la dispoziţia Comisiei Locale de Fond Funciar a terenului din parcelele cu nr. top 810/a/1/1, 810/a/2/1, 810/b/1, 811/a/1, 811/b/1, 812/b/1, 812/a/1, 845/b/1, şi 846/1, rectificarea cărţii funciare prin înscrierea dreptului său de proprietate asupra parcelelor cu nr.top 810/b/2, 845/b/2, 1029/848/1, şi 1029/848/b şi efectuarea operaţiunilor în cartea funciară de către Biroul C.F. al Judecătoriei Arad.
Motivând acţiunea, reclamanta a arătat că în temeiul art. 29 din Legea nr.18/1991 republicată societăţile agricole care se înfiinţează prin aplicarea Legii Fondului Funciar au dreptul de a obţine în proprietate construcţiile şi terenurile ce au aparţinut fostelor CAP-uri.
A mai arătat că potrivit art. 26 din lege terenurile din intravilanul localităţii ce au aparţinut cooperatorilor ori altor persoane, ambele categorii decedate fără moştenitori, trec în
proprietatea comunei şi în administrarea primăriilor iar în baza sentinţei civile nr. 4130/1996 s-a dispus trecerea în proprietatea ei a parcelelor menţionate în petitul acţiunii din C.F. 2114 Şagu pe care sunt amplasate construcţiile agrozootehnice în parte, restul suprafeţelor urmând a fi puse la dispoziţia Comisiei Locale de Fond Funciar.
Reclamanta a mai arătat că persoanele fizice care figurează în C.F. nu au cerut reconstituirea dreptului de proprietate.
Prin sentinţa civilă nr. 3430 din 22 iunie 2004, Judecătoria Arad a respins acţiunea reclamantei şi a luat act că nu au fost cerute cheltuieli de judecată.
Pentru a pronunţa această hotărâre, instanţa a reţinut, în esenţă, că pentru persoanele fizice care figurează în C.F. nu se pune în discuţie aplicarea prevederilor art. 29 din Legea nr. 18/1991, că nu s-a făcut dovada existenţei unor parcele care exced sectorului zootehnic, iar în ceea ce priveşte rectificarea Cărţii Funciare s-a constatat că nu sunt îndeplinite dispoziţiile art. 34 pct.1-3 din Decretul-lege nr. 115/1938, că reclamanta nu a motivat şi nu justifică cererea pentru care doreşte parcelarea terenului.
Împotriva acestei sentinţe reclamanta a declarat apel criticând hotărârea în sensul că instanţa de fond nu a analizat acţiunea în raport de condiţiile art. 44 şi art. 46 din Legea nr. 59/1974 şi Legea nr. 18/1991, iar prevederile art. 34 pct. 3 din Decretul-lege nr. 115/1938 impunea rectificarea faţă de dispoziţiile art. 645 C. civ. şi art. 29 din Legea nr. 18/1991.
Curtea de Apel Timişoara, secţia civilă, investită cu soluţionarea apelului, prin Decizia civilă nr. 2305 din 13 octombrie 2004, a respins ca neîntemeiat apelul, reţinând că reclamanta apelantă nu şi-a dovedit interesul, că nu s-a făcut dovada că dreptul de proprietate al persoanelor fizice a încetat, că nu sunt aplicabile prevederile art. 34 pct. 1-3 din Legea nr. 115/1938.
Împotriva acestei decizii civile nr. 2305 din 13 octombrie 2004 a declarat recurs reclamanta, susţinând că hotărârea este lipsită de temei legal, pronunţată cu încălcarea şi aplicarea greşită a legii cu referire la prevederile art. 645 C. civ., art. 8, art. 16, art. 18 şi art. 29 din Legea nr. 17/1991 şi art. 34 pct. 3 din Decretul-lege nr. 115/1938, după cum şi prin interpretarea greşită a legii şi actului juridic dedus judecăţii.
În drept a invocat ca motive de casare prevederile art. 304 pct. 8 şi 9 C. proc. civ.
Recursul este nefondat.
Reclamanta nu a făcut dovezi care să conducă la incidenţa prevederilor art. 34 din Decretul-lege nr. 115/1938 pentru a se pune în discuţie rectificarea C.F., în sensul că înscrierea sau temeiul în baza căruia a fost efectuată înscrierea nu au fost valabile, că dreptul a fost greşit calificat sau că nu mai sunt întrunite condiţiile de existenţă ale dreptului înscris.
Instanţa de apel a reţinut legal inaplicabilitatea prevederilor Decretului-lege nr. 115/1938 şi a celorlalte dispoziţii legale invocate de reclamanta-apelantă la această situaţie, dar şi că reclamanta nu a precizat temeiul pentru care solicita rectificarea, că nu a dovedit că există parcele care exced sectorului zootehnic, că persoanele fizice sunt proprietare asupra terenurilor înscrise în C.F., astfel că nu au interes să solicite reconstituirea unui drept, pe care îl regăsim în patrimoniul lor.
Înalta Curte de Casaţie constată că instanţa de apel a făcut o analiză amplă şi corectă a cauzei, a pronunţat o hotărâre judicios motivată, în aplicarea actelor normative incidente litigiului.
În consecinţă, se constată că Decizia nr. 2305/2004 pronunţată de secţia civilă a Curţii de Apel Timişoara este legală, criticile formulate în recurs fiind nefondate, astfel că acesta se va respinge ca nefondat.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
DECIDE:
Respinge recursul declarat de reclamanta S.A. Şagu, judeţul Arad împotriva deciziei civile nr. 2305 din 13 octombrie 2004 a Curţii de Apel Timişoara, ca nefondat.
Irevocabilă.
Pronunţată, în şedinţa publică astăzi, 6 mai 2005.
| ← ICCJ. Decizia nr. 3717/2005. Civil | ICCJ. Decizia nr. 366/2005. Civil → |
|---|
