ICCJ. Decizia nr. 942/2005. Civil
| Comentarii |
|
ROMÂNIA
ÎNALTA CURTE DE CASAŢIE ŞI JUSTIŢIE
SECŢIA CIVILĂ ŞI DE PROPRIETATE INTELECTUALĂ
Decizia nr. 942.
Dosar nr. 8085/200.
Şedinţa publică din 17 noiembrie 2005
Asupra recursului civil de faţă;
Din examinarea lucrărilor dosarului, constată următoarele:
Prin cererea înregistrată pe rolul Tribunalului Sibiu la data de 7 august 2002, reclamanţii I.V.N. şi N.K.C. au chemat în judecată pârâţii Primăria municipiului Sibiu, prin Primar, SC U. SA şi H.A., H.M., pentru a se constata nulitatea absolută a contractului de vânzare-cumpărare nr. 5067 din 26 iunie 1998, pentru cauză ilicită şi fraudă la lege, privind apartamentul situat în Sibiu, înscris în C.F. Sibiu şi a se dispune restabilirea situaţiei anterioare privind radierea înscrisurilor din Cartea Funciară.
În motivarea acţiunii, întemeiată în drept pe dispoziţiile art. 948, art. 966 C. civ. şi art. 111 C. proc. civ., reclamanţii au arătat că înstrăinarea imobilului, în temeiul Legii nr. 112/1995 către chiriaşi este nelegală, deoarece acesta nu intră sub imperiul act normativ menţionat, întrucât a fost preluat fără titlu valabil.
Prin sentinţa civilă nr. 609 din 5 noiembrie 2002, Tribunalul Sibiu şi-a declinat competenţa materială de soluţionare a cauzei, în favoarea Judecătoriei Sibiu, cu motivarea că, având în vedere finalitatea raportului juridic dedus judecăţii, în sensul restabilirii situaţiei anterioare, acţiunea are un caracter real, petitoriu. Ca atare, raportat la valoarea contractului de vânzare-cumpărare, de 29.482.926 lei, conform art. 2 pct. 1 lit. b) C. proc. civ., competenţa materială revine judecătoriei.
Cauza a fost înregistrată pe rolul Judecătoriei Sibiu, sub nr. 1037/2003, iar prin sentinţa civilă nr. 7304 din 22 octombrie 2004, această instanţă a respins excepţia lipsei calităţii procesuală active a reclamanţilor şi a admis acţiunea.
A constatat că imobilul înscris în C.F. Sibiu top 229 şi 230, transcris în C.F. Sibiu de sub A 18 a fost preluat de stat fără titlu valabil, respectiv cota de 8/9 din imobil.
A constatat nulitatea absolută a contractului de vânzare cumpărare încheiat între pârâţii SC U. SA Sibiu şi H.A., H.M. şi a dispus restabilirea situaţiei anterioare de carte funciară, în sensul anulării încheierii de întabulare nr. 6333 din 26 mai 11949 şi reînscrierii dreptului de proprietate în favoarea Statului Român.
Împotriva acestei sentinţe au declarat apel, pârâţii Municipiul Sibiu, prin Primar, H.A., H.M. şi SC U. SA, criticând-o pentru nelegalitate şi netemeinicie.
Prin Decizia nr. 643/A din 5 mai 2005 Curtea de Apel Alba Iulia şi-a declinat competenţa de soluţionare a căii de atac în favoarea Tribunalului Sibiu.
Pentru a se dezinvesti, a reţinut că litigiul are caracter patrimonial şi, potrivit Legii nr. 195 din 25 mai 2004, întrucât valoarea contractului de vânzare-cumpărare a cărui nulitate absolută se solicită a se constata, este sub 1 miliard lei, calea de atac a apelului a fost suprimată de legiuitor prin introducerea art. 299 alin. (3) C. proc. civ.
Textul evocat stipulează că, atunci când hotărârile judecătoreşti sunt supuse numai recursului, judecarea acestei căi de atac este de competenţa instanţei imediat superioare celei care a pronunţat hotărârea în cauză.
Împotriva hotărârii de dezinvestire a Curţii de Apel Alba Iulia, secţia civilă, au declarat recurs reclamanţii, pentru motivul prevăzut de art. 304 pct. 3 C. proc. civ., criticând încălcarea normelor de competenţă materială, arătând că obiectul litigiului nu este evaluabil în bani, aşa încât Curtea de Apel Alba Iulia a apreciat greşit că nu-i revine competenţa materială de soluţionare a căii de atac, pe care recurenţii au calificat-o ca fiind apel.
Recursul este nefondat şi urmează a fi respins pentru considerentele ce succed.
Potrivit obiectului acţiunii, astfel cum a fost formulată de reclamanţi, prin petitele din cererea introductivă de chemare în judecată „constatarea nulităţii absolute a contractului de vânzare cumpărare, restabilirea situaţiei anterioare cu privire la apartamentul situat în Sibiu, este evident că instanţa a fost investită cu o acţiune reală, având drept scop readucerea în patrimoniul reclamanţilor a imobilului, a cărui valoare este sub 1 miliard de lei vechi, respectiv 29.483.926 lei (a se vedea fila 4 dosar 7063/2002 al Tribunalului Sibiu).
Este de observat că, în mod corect, Curtea de Apel Alba Iulia a considerat că, în astfel de litigii, a fost suprimată calea de atac a apelului, prin art. 4 din Legea nr. 195/2004 pentru aprobarea OUG nr. 58/2003 privind modificarea şi completarea Codului de procedură civilă.
Calea de atac se naşte în raport de data pronunţării hotărârii atacate şi de obiectul acţiunii.
Faţă de cele arătate, având în vedere că, sentinţa supusă criticilor este pronunţată la 22 octombrie 2004, deci după intrarea în vigoare a prevederilor art. 1 din Legea nr. 195/2004, potrivit modificărilor aduse Codului de procedură civilă, prin introducerea alin. (3) al art. 299 (conform art. 1 pct. 5 din Legea nr. 195/2004) „în situaţiile în care, hotărârile pronunţate de instanţele judecătoreşti sunt supuse, numai recursului, judecarea acestei căi de atac este de competenţa instanţei imediat superioare celei care a pronunţat hotărârea", în speţă Tribunalului Sibiu.
În consecinţă, motivele de recurs referitoare la încălcarea regulilor de competenţă materială, astfel cum au fost invocate de reclamanţi sunt nefondate, iar recursul urmează a fi respins cu aplicarea art. 312 alin. (1) teza a II-a C. proc. civ.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
DECIDE:
Respinge ca nefondat, recursul declarat de reclamanţii I.V.N., N.K.C. împotriva deciziei civile nr. 643/A din 5 mai 2005 a Curţii e Apel Alba Iulia.
Irevocabilă.
Pronunţată, în şedinţă publică, astăzi 17 noiembrie 2005.
| ← ICCJ. Decizia nr. 945/2005. Civil | ICCJ. Decizia nr. 945/2005. Civil → |
|---|
