Pretenţii. Sentința nr. 137/2013. Judecătoria ALBA IULIA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 137/2013 pronunțată de Judecătoria ALBA IULIA la data de 11-01-2013 în dosarul nr. 6746/176/2012
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA A. I.
DOSAR NR._
SENTINȚA CIVILĂ NR. 137/2013
Ședința publică din 11.01.2013
Instanța constituită din:
PREȘEDINTE - M. M. I.
GREFIER - S. A.-M.
Pe rol se află soluționarea cauzei civile privind pe reclamanta Asociația de proprietari ORHIDEEA în contradictoriu cu pârâtul V. L., având ca obiect pretenții.
La apelul nominal făcut în ședință publică, a răspuns pentru reclamantă avocat D. S., cu împuternicire avocațială la dosar, lipsă fiind pârâtul.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință, după care:
Nemaifiind alte cereri prealabile de formulat sau excepții de invocat, instanța acordă cuvântul asupra probelor.
Reclamanta, prin avocat, solicită încuviințarea probei cu înscrisuri, constând în actele depuse la dosar.
În temeiul art. 167 alin.1 C.proc.civ., instanța încuviințează pentru reclamantă proba cu înscrisuri, constând în actele depuse la dosar, astfel cum a fost solicitată de reprezentantul acesteia, apreciind că este utilă, pertinentă și concludentă soluționării cauzei.
Nemaifiind alte cereri prealabile de formulat, excepții de invocat sau probe de administrat, instanța constată cauza în stare de judecată și acordă cuvântul pe fond.
Reclamanta, prin avocat, solicită admiterea acțiunii, așa cum a fost formulată, cu cheltuieli de judecată, pentru care depune chitanța nr.509/21.11.2012.
În temeiul art.150 C.proc.civ., instanța declară dezbaterile închise și reține cauza spre soluționare.
INSTANȚA
Deliberând asupra cauzei civile de față constată următoarele:
Prin acțiunea introdusă pe rolul Judecătoriei Alba Iulia la data de 16.10.2012 și înregistrată sub număr de dosar_, reclamanta Asociația de Proprietari ORHIDEEA a solicitat în contradictoriu cu pârâtul V. L., obligarea acestuia la plata sumei de 815,82 lei, ce reprezintă cota parte de contribuție la cheltuielile comune a pârâtului pe perioada decembrie 2009 – august 2010, în cuantum de 407,91 lei și penalități de întârziere pe perioada decembrie 2009 – august 2010, în cuantum de 407,91 lei, cu obligarea pârâtului la plata cheltuielilor de judecată.
În motivarea cererii, reclamanta a arătat că pârâtul deține apartamentul situat administrativ în A. I., ., ., fiind membru al Asociației de P. Orhideea A. I..
Reclamanta a mai arătat că, deși a întocmit și afișat listele lunare de plată, pârâtul nu și-a achitat cota sa parte de contribuție la cheltuielile comune, refuzând în mod nejustificat să-și achite datoriile (regia), chiar și în urma somațiilor de plată trimise în acest sens de asociație. Solicită instanței să constate temeinicia și legalitatea cererii și obligarea pârâtului la plata sumei de 407,91 lei, la care a calculat penalizări în cuantum de 407,91 lei, în conformitate cu art.49 alin.1 din Legea Locuinței, Statutului Asociației.
În drept au fost invocate dispozițiile art. 24, art.31 din Regulamentul cadru al Asociațiilor de P.; anexa 2 la Legea Locuinței nr. 114/1996 și art. 50 alin.1 din Legea 230/2007 privind organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari, precum și prevederile Codului Civil.
În probațiune, reclamanta a depus la dosar tabel calcul de restanțe și penalități, și copie certificată pentru conformitate cu originalul: listele de plată aferente perioadei decembrie 2009-august 2010, Statutul Asociației de P. Orhideea, proces-verbal de constituire a asociației de proprietari Orhideea (f.5-31).
Pârâtul, deși legal citat, nu a formulat întâmpinare și nici nu s-a prezentat în instanță pentru a combate în fapt și în drept cererea reclamantei.
Analizând actele și lucrările dosarului, instanța reține următoarele:
Pârâtul V. L. este membru al Asociației de P. ORHIDEEA și în aceasta calitate beneficiază de serviciile furnizorilor cu care asociația are contract, având obligația de a achita contravaloarea acestora, valoare care se ridica la suma de 815,82 lei, pe perioada decembrie 2009 – august 2010, sumă pe care pârâtul nu a achitat-o.
Conform art. 31 al 2 din Regulamentul Cadru al asociațiilor de proprietari reglementat în Anexa 2 a Legii 114/1996 republicata, asociația de proprietari are dreptul de a acționa în justiție pe orice proprietar care se face vinovat de neplata cheltuielilor comune, inclusiv a celor neprevăzute, timp de mai mult de 90 zile de la termenul stabilit.
De asemenea, în cazul neachitării cheltuielilor comune timp de mai mult de 30 zile de la termenul stabilit, asociația poate impune o penalizare pentru neplata acestor cheltuieli, conform procesului verbal încheiat astăzi 23 aprilie 2009, aceasta va calcula și va percepe o penalitate de 0,20% pentru fiecare zi de întârziere după 30 de zile de la termenul de plată în conformitate cu art.49 din legea 230/2007.
Pentru toate motivele arătate mai sus, instanța constată că acțiunea reclamantei este întemeiată și o va admite ca atare cu consecința obligării pârâtului la plata sumei de 407,91 lei reprezentând cotă parte de contribuție la cheltuielile comune pe perioada decembrie 2009 – august 2010 și penalități de întârziere aferente perioadei menționate în cuantum 407,91 lei.
În baza art. 274 C.proc.civ. va obliga pârâtul la plata cheltuielilor de judecată în cuantum de 300 lei reprezentând onorariu avocațial.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite acțiunea formulată de reclamanta ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI ORHIDEEA, cu sediul în A. I., ., ., județ A. în contradictoriu cu pârâtul V. L., domiciliat în A. I., ., . și în consecință:
Obligă pârâtul să plătească reclamantei suma de 407,91 lei, reprezentând cota de contribuție la cheltuielile comune ale pârâtului în perioada decembrie 2009 – august 2010 și suma de 407,91 lei, reprezentând penalități de întârziere aferente perioadei respective.
Obligă pârâtul la plata cheltuielilor de judecată în cuantum de 300 lei reprezentând onorariu avocațial.
Cu drept de recurs în termen de 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică, azi, 11 ianuarie 2013.
PREȘEDINTE, GREFIER,
M. M. I. S. A. M.
Red. MMI/Tehnored. SAM
2 ex / 25.01.2013
| ← Pretenţii. Sentința nr. 522/2013. Judecătoria ALBA IULIA | Plângere contravenţională. Sentința nr. 151/2013.... → |
|---|
