Evacuare. Sentința nr. 778/2013. Judecătoria ARAD
| Comentarii |
|
Sentința nr. 778/2013 pronunțată de Judecătoria ARAD la data de 30-01-2013 în dosarul nr. 16620/55/2012
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA A. Operator 3208
SECȚIA CIVILĂ
DOSAR NR._
SENTINȚA CIVILĂ NR. 778
Ședința publică din 30 ianuarie 2013
Președinte: D. L. C.
Grefier: C. N.
S-a luat în examinare acțiunea civilă formulată de reclamanta P. I. M. în contradictoriu cu pârâții C. Ș. R., A. S. și minora C. Ș. A. pentru evacuare.
La apelul nominal se prezintă reprezentantul reclamantei av. B. I. din Baroul A. și reprezentantul pârâților av. R. R. din Baroul A., lipsă fiind reclamanta și pârâții.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
Acțiunea timbrată cu 10 lei taxă judiciară de timbru și 0,3 lei taxă de timbru judiciar.
S-a făcut referatul cauzei.
Reprezentanții părților învederează instanței că între părți s-a încheiat o tranzacție judiciară la data de 25.01.2013, sens în care se solicită de ambii reprezentanți să se ia act de tranzacția încheiată între părți.
Instanța pune în discuție necesitatea prezentării părților în persoană pentru a-și confirma semnătura de pe tranzacți.
Reprezentanții părților învederează instanței că tranzacția a fost încheiată în prezența lor și pe cale de consecință nu există nici un dubiu cu privire la identitatea părților și la faptul că ele însele au semnat tranzacția.
Instanța reține cauza spre soluționare.
INSTANȚA
Constată că pe rolul acestei instanțe s-a înregistrat la data de 6.11.2012 acțiunea civilă formulată de reclamanta P. I. M. în contradictoriu cu pârâții C. Ș. R., A. S. și C. Ș. A. prin care s-a solicitat evacuarea imediată și necondiționată a pârâților din imobilul situat în A., ., . CF_ – C1_U17 A. provenit din conversia pe hârtie a CF 48.840 A. cu nr. top 1954-1971/19/LIV compus din 1 cameră, baie, bucătărie, antreu, balcon în suprafață totală de 37 mp, precum și cheltuieli de judecată.
În motivarea acțiunii reclamanta a arătat că este proprietara tabulară a imobilului antemenționat și i-a lăsat pe pârâți să locuiască în apartamentul său, fără plata vreunei chirii doar cu obligația de a achita cheltuielile aferente imobilului în litigiu.
Reclamanta a arătat că dorește vinderea acestuia imobil dar pârâtul de ordin I se împotrivește la acest lucru.
În drept a invocat prevederile art. 555 Cod Civil.
În probațiune a depus înscrisuri.
Pârâții au fost legali citați .
În instanță s-a prezentat inițial doar pîrîtul C. Ș. R. care a învederat instanței că pîrîta A. S. nu mai locuiește în imobil. A învederat instanței că împreună cu fiica reclamantei, pîrîta A. S. a realizat investiții în imobil și pe cale de consecință nu poate fi evacuat necondiționat.
A solicitat termen pentru a se înțelege cu pîrîta asupra investițiilor.
La data de 30 ianuarie 2013 s-a depus în instanță tranzacția încheiată cu următorul cuprins: „TRANZACȚIE care a intervenit între următoarele părți și în următoarele condițiuni azi, 25.01.2013, în dosar nr._ al Judecătoriei A.” și care are următorul cuprins:„Subsemnații:P. I.-M. – în calitate de reclamantă în dosar nr.: 16._ al JUDECĂTORIEI A. ;C. Ș. R. – în calitate de pârât în dosar nr.: 16._ al JUDECĂTORIEI A. ;A. S. – în calitate de pârâtă, în nume propriu și ca reprezentant legal al minorei C. Ș. A., în dosar nr.: 16._ al JUDECĂTORIEI A.:în vederea stingerii litigiului civil constituit în dosar nr. 16._, aflat pe rolul JUDECĂTORIEI A. în fază de fond (primă instanță), și având ca obiect „evacuare”, în deplin acord convenim următoarele: Subsemnații, C. Ș. R. și A. S., în nume propriu și în calitate de reprezentant legal al minorei C. Ș. A., suntem de acord ca, luându-se act de prezenta tranzacție, să se pronunțe o hotărâre de expedient prin care să se dispună evacuarea noastră din imobilul situat în A., ., etaj IV, ., identificat în C.F. nr._-C1-U17 A. (provenită din conversia de pe hârtie a CF nr._ A.), având nr. top: 1954-1971/19/LIV.Subsemnatul, C. Ș. R., voi părăsi imobilul mai sus individualizat condiționat de plata de către P. I.-M., a sumei de 800 (optsute) EUR, sumă reprezentând contravaloarea investițiilor realizate de mine la imobilul în discuție, proprietatea acesteia.Subsemnata, P. I.-M., sunt de acord a-i plăti numitului C. Ș. R., suma de 800 (optsute) EUR reprezentând contravaloarea investițiilor realizate de către acesta la imobilul proprietatea subsemnatei, pentru a părăsi de bună voie incinta imobilului amintit. Mă oblig a-i achita această sumă integral la momentul (data) înstrăinării imobilului mai sus individualizat, intenția subsemnatei fiind tocmai aceea de a-l vinde. Strict până la acest moment (dată) a vânzării imobilului proprietatea mea, îi voi permite numitului C. Ș. R. să locuiască în continuare în acest imobil.C. Ș. R. va părăsi imobilul în ziua imediat următoare celei în care i s-a făcut plata.Subsemnatul, C. Ș. R., sunt de acord în integralitate cu cele imediat mai sus stipulate, obligându-mă ca la data efectuării plății să emit către P. I.-M. chitanță eliberatoare. La data eliberării imobilului, la termenele și condițiile mai sus prevăzute, mă oblig să predau către P. I.-M. toate cheile apartamentului și să-l eliberez de toate bunurile proprietate personală ce se găsesc în acesta, de asemenea să fiu la zi cu plata tuturor cheltuielilor locative.În caz că nu voi părăsi de bună voie imobilul în condițiile mai sus stipulate, pe lângă posibilitatea de a fi evacuat pe cale de executare silită, pot fi obligat și la plata a 50 (cincizeci) EUR/zi de întârziere.Subsemnatul, C. Ș. R., declar că nu mai am absolut nicio pretenție suplimentară față de P. I.-M., care să exceadă celor 800 (optsute) EUR, sumă reprezentând contravaloarea investițiilor realizate de către mine la imobilul proprietatea acesteia, nici în acest litigiu sau în oricare altul ce ar viza imobilul în discuție.Subsemnata, A. S., în nume propriu și în calitate de reprezentant legal al minorei C. Ș. A., declar (iar toate celelalte părți confirmă acest aspect) că am părăsit de bună voie imobilul din incinta căruia ni se solicită evacuarea, acordul meu privitor la pronunțarea unei hotărâri de expedient prin care să se dispună inclusiv evacuarea noastră reprezentând o măsură suplimentară de protecție în favoarea numitei P. I.-M..De asemenea, arăt că nu am absolut nicio pretenție financiară împotriva numitei P. I.-M., privitoare la vreo investiție realizată la imobilul proprietatea acesteia, situat în A., ., etaj IV, ..Părțile de comun acord hotărăsc compensarea cheltuielilor de judecată pricinuite de litigiul pendinte.Redactat în 4 (patru) exemplare originale – având fiecare 3 (trei) pagini – astăzi, 25.01.2013, câte unul pentru fiecare parte, iar al patrulea pe seama instanței care se va insera în dispozitivul hotărârii (hotărâre de expedient) semnate valabil de către toate părțile contractante după citirea și explicarea conținutului acestora. Semnături A. S. (Personal și în calitate de reprezentant legal) SS indescifrabil, P. I.-M. SS indescifrabil, C. Ș. R. SS indescifrabil, av. redactor B. I. SS indescifrabil”.
Întrucît potrivit art. 271 C.p.civ.” Părțile se pot înfățișa oricând în cursul judecății, chiar fără să fi fost citate, pentru a cere să se dea hotărâre care să consfințească învoiala lor. Dacă părțile se înfățișează la ziua fixată pentru judecată, cererea pentru darea hotărârii va putea fi primită, chiar de un singur judecător, urmând ca hotărârea să fie dată de instanță în ședință. Dacă ele se înfățișează într-o altă zi, instanța va da hotărârea în camera de consiliu.”
Potrivit art. 272 C.p.civ „Învoiala va fi înfățișată în scris și va alcătui dispozitivul hotărârii.”
Potrivit art. 273 C.p.civ.” Hotărârea care consfințește învoiala părților se dă fără drept de apel.”
Instanța va lua act de tranzacția încheiată.
Fără cheltuieli de judecată.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Ia act de tranzacția încheiată de părți, tranzacție care are următorul cuprins: „TRANZACȚIE care a intervenit între următoarele părți și în următoarele condițiuni azi, 25.01.2013, în dosar nr._ al Judecătoriei A.” și care are următorul cuprins:„Subsemnații:P. I.-M. – în calitate de reclamantă în dosar nr.: 16._ al JUDECĂTORIEI A. ;C. Ș. R. – în calitate de pârât în dosar nr.: 16._ al JUDECĂTORIEI A. ;A. S. – în calitate de pârâtă, în nume propriu și ca reprezentant legal al minorei C. Ș. A., în dosar nr.: 16._ al JUDECĂTORIEI A.:în vederea stingerii litigiului civil constituit în dosar nr. 16._, aflat pe rolul JUDECĂTORIEI A. în fază de fond (primă instanță), și având ca obiect „evacuare”, în deplin acord convenim următoarele: Subsemnații, C. Ș. R. și A. S., în nume propriu și în calitate de reprezentant legal al minorei C. Ș. A., suntem de acord ca, luându-se act de prezenta tranzacție, să se pronunțe o hotărâre de expedient prin care să se dispună evacuarea noastră din imobilul situat în A., ., etaj IV, ., identificat în C.F. nr._-C1-U17 A. (provenită din conversia de pe hârtie a CF nr._ A.), având nr. top: 1954-1971/19/LIV.Subsemnatul, C. Ș. R., voi părăsi imobilul mai sus individualizat condiționat de plata de către P. I.-M., a sumei de 800 (optsute) EUR, sumă reprezentând contravaloarea investițiilor realizate de mine la imobilul în discuție, proprietatea acesteia.Subsemnata, P. I.-M., sunt de acord a-i plăti numitului C. Ș. R., suma de 800 (optsute) EUR reprezentând contravaloarea investițiilor realizate de către acesta la imobilul proprietatea subsemnatei, pentru a părăsi de bună voie incinta imobilului amintit. Mă oblig a-i achita această sumă integral la momentul (data) înstrăinării imobilului mai sus individualizat, intenția subsemnatei fiind tocmai aceea de a-l vinde. Strict până la acest moment (dată) a vânzării imobilului proprietatea mea, îi voi permite numitului C. Ș. R. să locuiască în continuare în acest imobil.C. Ș. R. va părăsi imobilul în ziua imediat următoare celei în care i s-a făcut plata.Subsemnatul, C. Ș. R., sunt de acord în integralitate cu cele imediat mai sus stipulate, obligându-mă ca la data efectuării plății să emit către P. I.-M. chitanță eliberatoare. La data eliberării imobilului, la termenele și condițiile mai sus prevăzute, mă oblig să predau către P. I.-M. toate cheile apartamentului și să-l eliberez de toate bunurile proprietate personală ce se găsesc în acesta, de asemenea să fiu la zi cu plata tuturor cheltuielilor locative.În caz că nu voi părăsi de bună voie imobilul în condițiile mai sus stipulate, pe lângă posibilitatea de a fi evacuat pe cale de executare silită, pot fi obligat și la plata a 50 (cincizeci) EUR/zi de întârziere.Subsemnatul, C. Ș. R., declar că nu mai am absolut nicio pretenție suplimentară față de P. I.-M., care să exceadă celor 800 (optsute) EUR, sumă reprezentând contravaloarea investițiilor realizate de către mine la imobilul proprietatea acesteia, nici în acest litigiu sau în oricare altul ce ar viza imobilul în discuție.Subsemnata, A. S., în nume propriu și în calitate de reprezentant legal al minorei C. Ș. A., declar (iar toate celelalte părți confirmă acest aspect) că am părăsit de bună voie imobilul din incinta căruia ni se solicită evacuarea, acordul meu privitor la pronunțarea unei hotărâri de expedient prin care să se dispună inclusiv evacuarea noastră reprezentând o măsură suplimentară de protecție în favoarea numitei P. I.-M..De asemenea, arăt că nu am absolut nicio pretenție financiară împotriva numitei P. I.-M., privitoare la vreo investiție realizată la imobilul proprietatea acesteia, situat în A., ., etaj IV, ..Părțile de comun acord hotărăsc compensarea cheltuielilor de judecată pricinuite de litigiul pendinte.Redactat în 4 (patru) exemplare originale – având fiecare 3 (trei) pagini – astăzi, 25.01.2013, câte unul pentru fiecare parte, iar al patrulea pe seama instanței care se va insera în dispozitivul hotărârii (hotărâre de expedient) semnate valabil de către toate părțile contractante după citirea și explicarea conținutului acestora. Semnături A. S. (Personal și în calitate de reprezentant legal) SS indescifrabil, P. I.-M. SS indescifrabil, C. Ș. R. SS indescifrabil, av. redactor B. I. SS indescifrabil”.
Fără cheltuieli de judecată.
Cu recurs în 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședința publică din 30.01.2013.
Președinte
Președinte Grefier
D. L. C. C. N.
Red./tehn/DLC/CN/ 28.02.2013
6 ex./4 . . M. – dom. ales A., ., .
- C. Ș. R. – A., ., .
- A. S. – A., ., .
- C. Ș. A. – A., ., .
| ← Uzufruct. Sentința nr. 1715/2013. Judecătoria ARAD | Investire cu formulă executorie. Încheierea nr. 1279/2013.... → |
|---|
