Pretenţii. Sentința nr. 5038/2013. Judecătoria ARAD
| Comentarii |
|
Sentința nr. 5038/2013 pronunțată de Judecătoria ARAD la data de 05-09-2013 în dosarul nr. 6439/55/2013
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA A. Operator 3208
SECȚIA CIVILĂ
DOSAR NR._
SENTINȚA CIVILĂ NR. 5038
Ședința publică din data de 05.06.2013
Președinte: A. N.
Grefier: C. M.
S-a luat în examinare acțiunea civilă formulată de reclamanta Asociația de proprietari .. 11, ., A., în contradictoriu cu pârâtul F. T. E., având ca obiect pretenții.
La apelul nominal se prezintă reprezentantul reclamantei – avocat Pat S., lipsă fiind pârâtul.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință, după care:
Reprezentantul reclamantei depune o cerere precizatoare, la care se află atașate înscrisuri în probațiune, prin care înțelege să-și micșoreze pretențiile la suma de 88,36 lei, reprezentând penalități de întârziere până la data de 11.07.2013 și cheltuieli de judecată în sumă de 100 lei. Arată că pârâta a achitat parțial suma restantă.
Instanța ia act de micșorarea pretențiilor, care nu reprezintă o modificare de acțiune și care nu se comunică părții potrivnice, potrivit art. 204 al. 2 pct. 2 C.pr.civ.
Reprezentantul reclamantei arată că nu mai are alte cereri de formulat.
Nemaifiind alte cereri de formulat, instanța acordă cuvântul asupra fondului.
Reprezentantul reclamantei solicită admiterea acțiunii, astfel cum a fost precizată, cu cheltuieli de judecată.
INSTANȚA
Asupra cauzei civile de față constată că:
Prin cererea înregistrată pe rolul acestei instanțe la data de 24.04.2013, reclamanta Asociația de proprietari .. 11, . chemat în judecată pârâții R. M. și R. D., solicitând instanței să oblige pârâții la plata sumei de 1353 lei din care suma de 1292,19 lei reprezintă plata cheltuielilor comune și 60,81 lei penalități de 0,1%/zi de întârziere, precum și obligarea la plata penalităților de întârziere de 0,1 % / zi asupra sumei de 1292,19 lei, până la plata efectivă, cu cheltuieli de judecată.
În motivare, a arătat că pârâta este proprietara imobilului situat în A., .. 11, ., ., în condominiu pentru părțile comune și utilități.
Întrucât în perioada septembrie 2012 – ianuarie 2013 aceasta nu a achitat cota sa parte la cheltuielile comune, a acumulat o restanță de 1292,19 lei, la care a calculat penalități de 0,1 % / zi de întârziere.
Deși a notificat pârâta să plătească debitul, pentru termenul din 20.03.2013, aceasta nu și-a îndeplinit obligația de plată, motiv pentru care a promovat prezenta cerere.
În drept, a invocat dispozițiile Legii nr. 230/2007 și art. 654 N.C.civ.
În probațiune, a depus înscrisuri privind debitul și calculul penalităților.
Acțiunea este scutită de plata taxei judiciare de timbru și a timbrului judiciar, conform art. 50 alin. 2 din Legea 230/2007.
Pârâta nu a depus întâmpinare.
La termenul de judecată de azi, reclamanta a depus o cerere precizatoare, prin care a arătat că înțelege să-și micșoreze pretențiile la suma de 88,36 lei, reprezentând penalități de întârziere până la data de 11.07.2013 și cheltuieli de judecată în sumă de 100 lei.
Analizând actele și lucrările dosarului, instanța reține următoarele:
Potrivit susținerilor reclamantei, pârâta nu a achitat, în perioada septembrie 2012 – ianuarie 2013, cota de contribuție ce-i revenea din cheltuielile asociației, cotă aferentă apartamentului situat în A., .. 11, ., . proprietar este (potrivit extrasului de CF depus la dosar).
Potrivit listelor de plată a cotelor de contribuție pentru cheltuielile Asociației de proprietari, depuse la dosar, suma pe care pârâta o datorează este de 1292,19 lei – reprezentând cheltuieli de întreținere pentru perioada septembrie 2012 – ianuarie 2013 și suma de 60,81 lei – reprezentând penalități de întârziere calculate până la introducerea cererii, 24.04.2013, penalități de întârziere de 0,1 %/zi ce curg în continuare, până la data plății efective.
La termenul de judecată de azi, reprezentantul reclamantei a arătat că pârâta a achitat debitul restant, astfel că aceasta mai datorează numai suma de 88,36 lei, reprezentând penalități de întârziere calculate până la data de 11.07.2013.
Pârâta nu s-a prezentat la judecată și nu a contestat în niciun fel pretențiile reclamantei.
Ca atare, instanța reține că pârâta datorează reclamantei suma pretinsă de aceasta, astfel că, în temeiul art. 49 din Legea nr. 230/2007, care prevede posibilitatea asociațiilor de proprietari de a stabili penalizări pentru plata sumelor restante și art. 6 din hotărârea Asociației de proprietari, prin care s-a stabilit că penalitățile sunt în procent de 0,1 %/zi de întârziere (fila 4), urmează a admite acțiunea și a obliga pârâta să plătească reclamantei suma de 88,36 lei, reprezentând penalități de întârziere calculate până la data de 11.07.2013 (potrivit modului de calcul de la fila 29).
În baza art. 453 al. 1 C.pr.civ., pârâta va fi obligată să plătească reclamantei cheltuielile de judecată suportate de aceasta, în sumă de 100 lei, constând în onorariu de avocat.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE:
Admite cererea formulată de reclamanta Asociația de Proprietari A. .. 11, . – C._/2001, în contradictoriu cu pârâta F. T. E., având domiciliul în A., .. 11, ., ..
Obligă pârâta să plătească reclamantei suma de 88,36 lei, reprezentând penalități de întârziere calculate până la data de 11.07.2013.
Obligă pârâta să plătească reclamantei suma de 100 lei, cu titlu de cheltuieli de judecată.
Cu drept de apel în termen de 30 de zile de la comunicare, ce se depune la Judecătoria A..
Pronunțată în ședință publică, azi 05.09.2013.
Președinte Grefier
A. N. C. M.
Red/Dact: AN/CM
Ex.4/..2013
Se comunică către:
Asociația de Proprietari A. .. 11, .
F. T. E., A., .. 11, ., ..
| ← Reexaminare sanctiune contraventionala. Sentința nr. 2008/2013.... | Cerere necontencioasă. Încheierea nr. 6718/2013. Judecătoria ARAD → |
|---|
