Obligaţie de a face. Sentința nr. 1/2015. Judecătoria ARAD
| Comentarii |
|
Sentința nr. 1/2015 pronunțată de Judecătoria ARAD la data de 17-03-2015 în dosarul nr. 14179/55/2014
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA ARADOperator 3208
SECȚIA CIVILĂ
COMPLET SPECIALIZAT DE FAMILIE ȘI MINORI
DOSAR NR. 14._
SENTINȚA CIVILĂ NR. 1.400
Ședința publică din 17.03.2015
Președinte: G. C.
Grefier: B. D.
S-a luat în examinare acțiunea civilă formulată de reclamanții A. V. și A. G. R., minor cu capacitate de exercițiu restrânsă, asistat de tata A. V. în contradictoriu cu pârâții S. G. V. și M. A., reprezentat prin Primar pentru atribuire beneficiu contract de închiriere.
La apelul nominal se prezintă reprezentantul reclamanților, avocat D. – P. A. Erwin din Baroul A., reprezentanta pârâtei – av. A. L. Speranța din Baroul A. și martorul C. R., absente fiind părțile.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
Acțiunea civilă este legal timbrată cu 20 lei taxă judiciară de timbru.
S-a făcut referatul cauzei după care a fost audiat martorul.
Nemaifiind alte probe de administrat, instanța declară terminată faza probatorie și acordă cuvântul în fondul cauzei.
Reprezentantul reclamanților solicită admiterea acțiunii civile astfel cum a fost formulată, să se atribuie reclamanților beneficiul contractului de închiriere. Fără cheltuieli de judecată.
Curatorul pârâtei solicită admiterea acțiunii civile formulate.
JUDECATA
Constată că prin acțiunea civilă înregistrată la această instanță în data de 13.08.2014, reclamanții A. V. și A. G. R., minor cu capacitate de exercițiu restrânsă, asistat de tata A. V. au chemat în judecată pârâții S. G. V. și M. A., reprezentat prin Primar, solicitând atribuirea către reclamanți a beneficiului Contractului de închiriere pentru suprafețele cu destinația de locuință socială aparținând domeniului public al municipiului A., încheiat între S.C. Recons SA și părți înregistrat la S.C. Recons SA sub nr. 232 din data de 18.12.2002, prelungit conform OUG nr. 43/2014.
În motivarea acțiunii civile, reclamanții au arătat că pârâta este mama reclamantului minor și că părțile au locuit împreună în imobilul situat în municipiul A., Calea A. V., ., județul A., locuința făcând parte din patrimoniul Consiliului local A., în administrarea unității administrativ – teritoriale A..
Contractul de închiriere pentru suprafețele cu destinația de locuință socială aparținând domeniului public al municipiului A., încheiat între S.C. Recons SA și părți înregistrat la S.C. Recons SA sub nr. 232 din data de 18.12.2002, a fost prelungit de mai multe ori până în anul 2014 când a fost prelungit prin OUG nr. 43/2014 pentru încă o perioadă de 5 ani.
În anul 2006, pârâta a suferit un accident de circulație și a fost încadrată în gradul de handicap Grav fără asistent personal și a fost instituită curatela pe seama acesteia. Curator a fost numit fratele pârâtei, domnul S. C. C.. De la fratele pârâtei reclamanții au aflat că nu mai are calitatea de curator al acesteia având în vedere faptul că menținerea curatelei nu mai era necesară. Încetarea curatelei a fost dispusă prin Încheierea pronunțată în Dosar nr. 16._ de către Judecătoria A..
Prin Adresa nr._/2598/31.07.2014 pârâta de ordinul 2 a solicitat reclamanților să se prezinte până în data de 15.08.2014 pentru prelungirea contractului de închiriere solicitând și documente suplimentare, cum ar fi declarația persoanelor înscrise în contract că nu au dobândit/înstrăinat vreo locuință. Reclamanții au depus declarațiile notariale dar nu o găsesc pe pârâtă. Reprezentanții pârâtei de ordinul 2 au refuzat prelungirea contractului de închiriere având în vedere că reclamanții nu au depus la dosar o declarație dată de pârâtă.
Prin Sentința civilă nr. 1.619 din data de 25.02.2009 pronunțată de Judecătoria A. în Dosar nr. 7._ a fost desfăcută căsătoria dintre reclamantul A. V. și pârâtă. Prin această sentință nu s-a dispus cu privire la beneficiul contractului de închiriere.
Din luna septembrie 2009 pârâta nu mai locuiește în imobil, în prezent domiciliul acesteia fiind în .> În drept, reclamanții au întemeiat acțiunea civilă formulată pe dispozițiile art. 29, 35 Cod procedură civilă. Art. 1810 cod civil și dispozițiile OUG nr. 43/2014.
Din verificarea bazei de date, s-a constatat faptul că pârâta figurează cu domiciliul activ în ., județul A..
Pârâta de ordinul 1, S. G. V., legal citată, s-a prezentat în fața instanței prin curator procesual numit de instanța de judecată și a depus la dosar întâmpinare.
Prin întâmpinarea formulată, pârâta a solicitat respingerea acțiunii civile formulate de reclamanți.
Pârâta de ordinul 2, M. A., prin Primar F. G., legal citată, nu s-a prezentat în fața instanței și nu a depus la dosar întâmpinare.
Din ansamblul probelor administrate în cauză, respectiv copiile CI ale reclamanților, certificatul de naștere al reclamantului minor, declarație dată de reclamanți, autentificată sub nr. 735 din data de 24.07.2014 de BNP D. – P. S. L., Contractul de închiriere pentru suprafețele cu destinația de locuință socială aparținând domeniului public al municipiului A., încheiat între S.C. Recons SA și părți înregistrat la S.C. Recons SA sub nr. 232 din data de 18.12.2002, chitanțe, adeverință cu veniturile realizate de reclamant, Sentința civilă nr. 1.619 din data de 25.02.2009 pronunțată de Judecătoria A. în Dosar nr. 7._, cerere formulată de reprezentantul reclamanților înregistrată la SPCLEP A., răspunsul primit la cererea formulată și declarația martorului C. R., instanța a reținut următoarele:
Reclamantul A. V. și pârâta S. G. V. au fost căsătoriți, căsătoria fiind încheiată în data de 29.08.1992 în fața delegatului de stare civilă din cadrul Primăriei municipiului A. și trecută în Registrul Stării civile sub nr. 1.023 din aceeași dată. Din căsătoria părților a rezultat reclamantul A. G. Rau, născut în data de 18.08.1999 în municipiul A..
Prin Sentința civilă nr. 1.619 din data de 25.02.2009 pronunțată de Judecătoria A. în Dosar nr. 7._ căsătoria părților a fost desfăcută. S-a dispus reluarea de către pârâtă a numelui purtat anterior încheierii căsătoriei, acela de S., minorul a fost încredințat spre creștere și educare către reclamantul A. V. și pârâta a fost obligată la plata unei pensii de întreținere în favoarea minorului.
În timpul căsătoriei părțile au locuit în municipiul A., Calea A. V., ., județul A.. Părțile au locuit împreună în imobil, în calitate de chiriași, în baza Contractului de închiriere pentru suprafețele cu destinația de locuință socială aparținând domeniului public al municipiului A., încheiat între S.C. Recons SA și părți înregistrat la S.C. Recons SA sub nr. 232 din data de 18.12.2002. Valabilitatea acestui contract a fost prelungită prin mai multe acte normative succesive, ultima dintre ele fiind OUG nr. 43/2014.
În contractul de închiriere figurează în calitate de titular reclamantul A. V. iar în calitate de membrii de familie, reclamantul minor A. G. R. și pârâta.
După desfacerea căsătoriei părților, cei doi reclamanți au rămas să locuiască în imobil. Pârâta s-a mutat din imobil în luna septembrie 2009. De asemenea, reclamanții sunt cei care achită chiria și cheltuielile aferente imobilului, așa cum rezultă din chitanțele eliberate de Asociația de proprietari, Calea A. V., . dosar.
Din declarația martorului C. R., martor propus de reclamanți, instanța a reținut că aceasta cunoaște reclamanții din anul 2010. Martorul locuiește periodic în imobil și nu a văzut-o niciodată pe pârâtă. Martorul cunoaște că, cu o ocazie, minorul a vizitat-o pe pârâtă în .> Din răspunsul primit din partea SPCLEP A., rezultă faptul că pârâta are în prezent domiciliul în ., județul A.. Părțile au avut domiciliul comun în imobilul din litigiu. În prezent doar reclamanții locuiesc în imobil.
Pentru aceste motive, în baza art. 324 Cod civil, instanța urmează să admită acțiunea civilă formulată de reclamanții A. V. și A. G. Raulîn contradictoriu cu pârâții S. G. V. și M. A., reprezentat prin Primar și în consecință:
Va atribui reclamanților beneficiul Contractului de închiriere pentru suprafețele cu destinația de locuință socială aparținând domeniului public al municipiului A., încheiat între S.C. Recons SA și părți înregistrat la S.C. Recons SA sub nr. 232 din data de 18.12.2002.
Cu privire la cheltuielile de judecată:
Nu au fost solicitate cheltuieli de judecată.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite acțiunea civilă formulată de reclamanții A. V. CNP:_ și A. G. R. CNP:_, minor cu capacitate de exercițiu restrânsă, asistat de tata, A. V., cu domiciliul procesual ales în municipiul A., ., . în contradictoriu cu pârâții S. G. V. CNP:_ domiciliată în ., județul A. și M. A., reprezentat prin Primar F. G., cu sediul în municipiul A., ., județul A. și în consecință:
Atribuie reclamanților beneficiul Contractului de închiriere pentru suprafețele cu destinația de locuință socială aparținând domeniului public al municipiului A., încheiat între S.C. Recons SA și părți înregistrat la S.C. Recons SA sub nr. 232 din data de 18.12.2002.
Fără cheltuieli de judecată.
Cu drept de apel în 30 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședința publică din 17.03.2015.
PREȘEDINTE, GREFIER,
C. G. D. B.
Red: G.C./ Tehnoredactare: B.D.
25.03.2015
6 ex./4 . comunică cu:
Reclamanții:
A. V. și A. G. R., minor cu capacitate de exercițiu restrânsă, asistat de tata, A. V., cu domiciliul procesual ales în municipiul A., ., .
Pârâții:
S. G. V. domiciliată în ., județul A.
M. A., reprezentat prin Primar F. G., cu sediul în municipiul A., ., județul A.
| ← Partaj judiciar. Încheierea nr. 1899/2015. Judecătoria ARAD | Investire cu formulă executorie. Încheierea nr. 1509/2015.... → |
|---|
