Partaj judiciar. Sentința nr. 634/2015. Judecătoria ARAD
| Comentarii |
|
Sentința nr. 634/2015 pronunțată de Judecătoria ARAD la data de 06-02-2015 în dosarul nr. 3328/55/2014
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA ARADOperator 3208
SECȚIA CIVILĂ
DOSAR NR._
SENTINȚA CIVILĂ NR. 634
Ședința publică din 6 februarie 2015
Președinte: D. C. L.
Grefier: B. S.
Pe rol fiind pronunțarea în acțiunea civilă formulată de reclamanții M. S. G. și M. F. S. în contradictoriu cu pârâții ., E. T., E. R., E. I., E. I. și E. I., având ca obiect partaj judiciar.
Dezbaterile au avut loc în ședința publică din 30 ianuarie 2015, în prezența
reprezentantului reclamanților, av. P. M. din Baroul A., lipsă fiind curatorul special numit al pârâtei E. T. și celelalte părți, fiind consemnate în încheierea din acea dată și care face parte integrantă din prezenta hotărâre, când instanța, pentru a da posibilitatea părților să depună concluzii scrise, a amânat pronunțarea pentru data de 6 februarie 2015.
S-a făcut referatul cauzei, după care instanța trece la soluționarea cauzei.
INSTANȚA
Deliberând asupra cauzei de față, constată următoarele:
Prin acțiunea înregistrată la această instanță la data de 20.02.2014 sub nr._, reclamanții M. S. G. și M. F. S. în contradictoriu cu pârâții ., E. T., E. R., E. I., E. I. și E. I., au solicitat stabilirea calității de coproprietari în cote părți a tuturor părților asupra imobilului situat în M., nr. 360 (nr. adm. vechi 321) înscris în CF_ M. (nr. CF vechi 695), nr. cad/nr. top_, compus din 1442 mp intravilan cu casa în valoare de 18.039 lei, după cum urmează:
- reclamanții M. S. G. și M. F. S. cu cota de 939/1439 părți asupra terenului și de 9/12 părți asupra casei,
- pârâta . Român cu cota de 188/1439 părți asupra terenului,
- pârâta E. T., în calitate de moștenitor legal al defunctului E. F., cu cota de 104/1439 părți asupra terenului și ½ părți asupra casei,
- pârâții E. R., E. I. și E. I., în calitate de moștenitori ai defunctului E. G., cu cota de 104/1439 părți asupra terenului și de 1/12 părți asupra casei,
- pârâtul E. I., în calitate de moștenitor legal al defunctei E. E., cu cota de 104/1439 părți asupra terenului și 1/12 părți asupra casei.
De asemenea, s-a solicitat stabilirea contribuției exclusive a reclamanților la edificarea casei de locuit și a construcțiilor anexe și ieșirea din indiviziune asupra imobilului în următoarea modalitate: atribuirea casei în întregime reclamanților, fără obligare la sultă, atribuirea terenului în cotele de proprietate arătate mai sus pârâților de ordinul 1-6, fără obligare la sultă, rămânând astfel în coproprietate cu . Român, reclamanții cu cota de 1251/1439 părți iar . de 188/1439 părți din teren. Nu solicită cheltuieli de judecată.
În motivarea acțiunii, se arată că imobilul situat în M., nr. 360, județul A. este compus din suprafața de 1442 mp intravilan înscris sub Al în CF_ M. Nr. cad./Nr. top._ (Nr. CF vechi 695, nr. top. 399-400/a) și construcții (casa de locuit) înscrisă sub Al-l în același CF Nr. nr. cad./Nr. top._-C1- cu o valoare de impozitare de 18.039,00 lei, întregul imobil fiind obiectul dreptului de coproprietate atât al reclamanților cât și a pârâților, în cotele-părți arătate mai sus.
Reclamanții au dobândit partea lor de proprietate astfel: imobilul a fost dobândit prin cumpărare în anul 1981, în cota de 3/4 părți, de către T. G. și T. E., iar terenul aferent în suprafață de 188 mp a fost preluat de stat în baza art. 30 din Legea nr. 58/1974, potrivit contractului de vânzare-cumparare, anexa 6. Imobilul a fost transmis, prin moștenire, soției supraviețuitoare T. S., conform certificatului de mostenitor-anexa 7, care ulterior, în timpul vieții, l-a transmis în proprietatea reclamanților, conform contractului de întreținere autentificat sub nr. 16/01.02.1999-anexa 8.
În ceea ce-i privește pe pârâți, ei sunt coproprietari în calitate de moștenitori legali, astfel pârâta E. T., în calitate de soție supraviețuitoare a defunctului E. F., decedat la 19.11.1990, pârâta E. R., în calitate de soție supraviețuitoare, și E. I. și E. I. în calitate de descendenți ai defunctului E. G., decedat la 25.02.1966, iar pârâtul E. I., descendent al defunctei E. E., decedată la 26.06.1949.
Se mai arată că atât casa de locuit cât și anexele se aflau într-o avansată stare de degradare, motiv pentru care atât cumpărătorii cât și, ulterior, reclamanții, au refăcut aceste supraedificate în procent de 100%, prin contribuția lor exclusivă, pârâții neavând nicio contribuție, astfel că solicită a le fi atribuit în întregime imobilul, fără obligarea lor la sulta compensatoare.
În drept, reclamanții invocă art. 676 alin. 1, alin. 2 lit. a, art. 680 C. civ., art. 980, art. 982, art. 983, art. 989 C. pr. civ., art. 60/1 din Legea nr. 192/2006.
Prin întâmpinare, pârâții E. I., E. I., E. R. și E. I. recunosc că atât casa cât și celelalte edificate au fost realizate prin contribuția exclusivă a reclamanților, fiind așadar de acord cu admiterea acțiunii formulată de reclamanții și precizează că nu emit niciun fel de pretenții de la reclamanți.
Pârâta . arată, prin întâmpinare că este de acord cu admiterea acțiunii astfel cum a fost formulată de reclamanți, aceștia din urmă având o cotă de 939/1439 mp din terenul în suprafață de 1442 mp, iar . de 188/1439 părți.
Pârâta E. T. a arătat prin întâmpinare că este de acord cu acțiunea formulată de reclamanți și cu atribuirea în întregime a imobilului către reclamanți însă în ceea ce privește scutirea reclamanților de la plata sultei compensatorii este de acord numai în condițiile în care din probatoriul ce va fi administrat în cauză rezultă că nu a avut nicio contribuție la edificarea casei de locuit și a construcțiilor anexe. În caz contrar, solicită obligarea reclamanților la plata sultei proporțională cu cota-parte deținută în calitate de soție supraviețuitoare a defunctului E. F., raportat la valoarea indicată.
Prin răspunsul la întâmpinare, reclamanții solicită a se avea în vedere la soluționarea cauzei poziția de neopunere la admiterea acțiunii din partea pârâților E. I., E. I., E. R. și E. I., precum și faptul că aceștia au recunoscut că edificatele au fost realizate exclusiv de reclamanți.
În probațiune s-a administrat proba cu înscrisuri, proba testimonială cu martorii M. L., Freisinger T. și interogatoriul reclamanților M. S. G. și M. F. S..
Analizând actele și lucrările aflate la dosar, instanța reține următoarele:
Potrivit extrasului C.F. nr._ M., asupra imobilului identificat cu nr. topo._, în natură teren în suprafață măsurată și din acte de 1442 mp. precum și asupra imobilului identificat cu nr. topografic_-C1, în natură casă de locuit, sunt întabulate drepturile de coproprietate pe cote părți în favoarea următorilor:
- asupra terenului: Statul Român, în cotă de 188/1439; E. F., în cotă de 104/1439; E. G., în cotă de 104/1439, E. E., în cotă de 104/1439 și M. F. S. și coțul M. S. G., în cotă de 939/1439;
- asupra casei: E. F., în cotă de 1/12 ; E. G., în cotă de 1/12, E. E., în cotă de 1/12 și M. F. S. și coțul M. S. G., în cotă de 9/12;
Potrivit probațiunii testimoniale administrate în cauză, constând în depozițiile de martori ale numitelor M. L. și Freisinger T., casa de locuit care se află în prezent pe terenul aflat în coproprietatea celor de mai sus, a fost construită de către familia reclamanților, în urma demolării vechii case.
Reclamanții au solicitat atribuirea în proprietate a casei, fără reținerea unei contribuții și a unei sulte aferente în favoarea celorlalți pârâți, precum și a cotelor de teren deținute de numiții E., în aceleași condiții, cu solicitarea de a rămâne în continuare în coproprietate asupra terenului cu . inițiale deținute de către Statul Român, înscrisă anterior anului 1990.
Având în vedere probațiunea formulată, instanța urmează ca, luând în considerare pozițiile pârâților de achiesare la pretențiile reclamanților, urmează ca, în baza art. 676 și 680 cod civil coroborat cu art. 980 și 982 Cod procedură civilă să stabilească calitatea de coproprietari ai reclamanților și pârâților asupra imobilului situat în loc. M. nr.360( nr. adm vechi 321)înscris în CF_ M. ( nr. cf vechi 695) nr. cadastral/nr.top300082, compus din 1442 mp intravilan cu casă în valoare de 18.039,00 lei, după cum urmează:
-M. S. G. și M. F. S. cu cota de 939/1439 părți asupra terenului și de 9/12 părți asupra casei;
- . Român cu cota de 188/1439 părți asupra terenului;
- E. T. în calitate de moștenitor legal al defunctului E. F. cu cota de 104/1439 părți asupra terenului și 1/12 asupra casei;
- E. R., E. I. și E. I., în calitate de moștenitori ai defunctului E. G., cu cota de 104/1439 părți asupra terenului și 1/12 asupra casei;
-E. I., în calitate de moștenitor legal al defunctei E. E. cu cota de 104/1439 părți asupra terenului și 1/12 asupra casei.
De asemenea, instanța va stabili contribuția exclusivă a reclamanților la edificarea casei de locuit și a construcțiilor anexe și va dispune ieșirea din indiviziune asupra imobilelor în următoarea modalitate:
- Cu privire la casă, prin atribuirea acesteia în întregime reclamanților fără obligarea la plata sultei;
- Cu privire la teren, prin atribuirea cotelor pârâților E., reclamanților, fără obligarea la plata sultei, rămânând în coproprietate cu . Român, reclamanții cu cota de 1251/1439 părți iar . Român cu cota de 188/1439 părți.
În baza art. 453 Cod procedură civilă, instanța ia act că nu au fost solicitate cheltuieli de judecată.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite acțiunea exercitată de reclamanții M. S. G., CNP_ și M. F. S., CNP_, ambii cu domiciliul în M., nr. 360, jud. A., în contradictoriu cu pârâții ., cu sediul în M., nr. 262, județul A., E. T., cu domiciliul în S., nr. 622, județul A., E. R., cu domiciliul în M., nr. 1181, județul A., E. I., cu domiciliul în L., ., nr. 49, ., E. I., cu domiciliul în M., nr. 1181, județul A. și E. I., cu domiciliul în M., nr. 1326, județul A., având ca obiect partaj judiciar.
Stabilește calitatea de coproprietari ai reclamanților și pârâților asupra imobilului situat în loc. M. nr.360( nr. adm vechi 321)înscris în CF_ M. ( nr. cf vechi 695) nr. cadastral/nr.top300082, compus din 1442 mp intravilan cu casă în valoare de 18.039,00 lei, după cum urmează:
-M. S. G. și M. F. S. cu cota de 939/1439 părți asupra terenului și de 9/12 părți asupra casei;
- . Român cu cota de 188/1439 părți asupra terenului;
- E. T. în calitate de moștenitor legal al defunctului E. F. cu cota de 104/1439 părți asupra terenului și 1/12 asupra casei;
- E. R., E. I. și E. I., în calitate de moștenitori ai defunctului E. G., cu cota de 104/1439 părți asupra terenului și 1/12 asupra casei;
-E. I., în calitate de moștenitor legal al defunctei E. E. cu cota de 104/1439 părți asupra terenului și 1/12 asupra casei.
Stabilește contribuția exclusivă a reclamanților la edificarea casei de locuit și a construcțiilor anexe.
Dispune ieșirea din indiviziune asupra imobilelor în următoarea modalitate:
- Cu privire la casă, prin atribuirea acesteia în întregime reclamanților fără obligarea la plata sultei;
- Cu privire la teren, prin atribuirea cotelor pârâților E., reclamanților, fără obligarea la plata sultei, rămânând în coproprietate cu . Român, reclamanții cu cota de 1251/1439 părți iar . Român cu cota de 188/1439 părți.
Fără cheltuieli de judecată.
Cu drept de apel în termen de 30 zile de la comunicare, apel care se depune la Judecătoria A..
Pronunțată în ședința publică din data de 06.02.2015.
Președinte, Grefier,
D. C. L. B. S.
DC/RF/11.03.2015/ 10 ex. din care 8 ex. se comunică cu:
M. S. G. – M., nr. 360, jud. A.
M. F. S. – M., nr. 360, jud. A.
. - M., nr. 262, județul A.
E. T. - S., nr. 622, județul A.
E. R. - M., nr. 1181, județul A.
E. I. - L., ., nr. 49, ., E. I. - M., nr. 1181, județul A.
E. I. - M., nr. 1326, județul A.,
| ← Contestaţie la executare. Sentința nr. 1057/2015. Judecătoria... | Pretenţii. Sentința nr. 1019/2015. Judecătoria ARAD → |
|---|
