Pretenţii. Sentința nr. 2810/2015. Judecătoria ARAD
| Comentarii |
|
Sentința nr. 2810/2015 pronunțată de Judecătoria ARAD la data de 20-05-2015 în dosarul nr. 3323/55/2015
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA A. Operator 3208
SECȚIA CIVILĂ
DOSAR NR._
SENTINȚA CIVILĂ NR.2810
Ședința publică din 20.05.2015
Președinte: C. H.
Grefier: A. P.
S-a luat în examinare acțiunea civilă formulată de către reclamanta Asociația de P. ., în contradictoriu cu pârâții S. A. și S. N., având ca obiect pretenții.
La apelul nominal se prezintă reprezentantul reclamantei, avocat C. O. din Baroul A., absenți fiind pârâții.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
Cererea este scutită de plata taxei judiciare de timbru în baza art.50 alin.2 din Legea nr.230/2007.
S-a făcut referatul cauzei după care, instanța se declară competentă în soluționarea prezentei cereri conform dispozițiilor art.94 alin.1 lit. c) Cod procedură civilă raportat la art.107 Cod procedură civilă.
Nemaifiind probe de administrat, instanța declară terminată faza cercetării judecătorești și acordă cuvântul pentru dezbaterea în fond a cauzei.
Reprezentantul reclamantei solicită admiterea cererii astfel cum a fost formulată, cu cheltuieli de judecată.
INSTANȚA
Constată că prin acțiunea civilă înregistrată la Judecătoria A., la data de 11 martie 2015, reclamanta Asociația de P. ., a solicitat în contradictoriu cu pârâții S. A. și S. N., să se dispună obligarea acestora la plata cheltuielilor restante în sumă de 7.468 lei și la plata cheltuielilor de judecată ocazionate cu prezentul litigiu, formate din onorariu de avocat 500 lei și respectiv 20 lei taxele achitate la O.C.P.I.
În motivarea cererii reclamanta a arătat că pârâții sunt proprietari ai apartamentului nr.10, situat în A., .-53, ., imobil înscris în cartea funciară nr._-C1-U18 A. (_ nr. vechi). Aceștia au acumulat cheltuieli restante la asociația de proprietari pe perioada ianuarie 2012 – ianuarie 2015 în cuantum de 7.468 lei, așa cum reiese din listele lunare de cheltuieli.
În drept au fost invocate dispozițiile art.31, alin.2, art.49, art.50, art.541 din Legea nr.230/2007 și prevederile Legii nr.114/1996, republicată privind locuința.
Pârâții, S. A. și S. N., deși legal citați, nu au depus la dosar întâmpinare.
Din actele depuse la dosar, respectiv: extras de carte funciară (f.5); certificat de înregistrare fiscală (f.6); tabel liste cheltuieli (f.7-43), instanța reține în fapt următoarele:
Pârâții S. A. și S. N., sunt proprietari tabulari a imobilului situat în A., .-53, ., ., fiind întabulat dreptul de proprietate, cu titlu de partaj, dobândit prin Convenție, cota actuală fiind de 1 /1, astfel cum rezultă din extrasul de carte funciară vechi nr._ din data de 22.05.2014 A., cu nr. top 234/1:235/a: 8553/237/a/1:8553/237/a/2/a/X, calitate în care nu au achitat în perioada ianuarie 2012 – ianuarie 2015, cheltuieli comune de întreținere.
Așa cum rezultă din listele de plată a cheltuielilor asociației, aferente perioadei menționate, aceștia figurează cu o datorie totală care se cifrează la suma 7.468 lei, cu titlu de plată a cotelor de contribuție pentru cheltuieli de folosință comună neplătite pentru perioada ianuarie 2012 - ianuarie 2015.
Pârâții S. A. și S. Narciso, nu au făcut dovada achitării acestei sume și nici nu au contestat modul de calcul depus la dosar.
Potrivit art.46 din Legea nr.230/2007, proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari.
Având în vedere că pârâții nu au achitat cheltuielile comune de întreținere, deși aveau această obligație legală și statutară, instanța apreciază acțiunea ca fiind întemeiată.
Pentru considerentele expuse și în temeiul textelor legale menționate, instanța admite acțiunea formulată de reclamanta Asociația de P. . și va obliga pârâții să plătească, în solidar, reclamantei suma de 7468 lei, cu titlu de cheltuieli comune de întreținere restante, aferente perioadei ianuarie 2012 – ianuarie 2015.
Văzând că s-au solicitat cheltuieli de judecată și că sunt îndeplinite condițiile prevăzute de art.453 alin.1 Cod procedură civilă, pârâții, vor fi obligați să plătească, în solidar, reclamantei cheltuieli de judecată în sumă de 520 lei, reprezentând onorariu de avocat și taxe achitate la OCPI (f.45-46).
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite acțiunea civilă formulată de reclamanta Asociația de P. Bulevardul Revoluției 49-53, ., C._ în contradictoriu cu pârâții S. A. și S. Narciso, domiciliați în A., .-53, ., ., și în consecință:
Obligă pârâții să plătească, în solidar, reclamantei 7468 lei, cu titlu de cheltuieli comune de întreținere restante, aferente perioadei ianuarie 2012 – ianuarie 2015.
Obligă pârâții să plătească reclamantei cheltuieli de judecată în sumă de 520 lei.
Cu drept de apel în 30 de zile de la comunicare. Cererea de apel se depune la Judecătoria A..
Pronunțată în ședința publică din 20.05.2015.
Președinte, Grefier,
C. H. A. P.
Red.CH/..5/3 .
Se comunică:
- reclamantei Asociația de P. Bulevardul Revoluției 49-53, ., județ A.,
- pârâților S. A. și S. Narciso, domiciliați în A., .-53, ., ..
| ← Contestaţie la executare. Sentința nr. 2594/2015. Judecătoria... | Contestaţie la executare. Încheierea nr. 2615/2015.... → |
|---|
