Hotarâre care sa tina loc de act autentic. Sentința nr. 243/2014. Judecătoria ARAD
| Comentarii |
|
Sentința nr. 243/2014 pronunțată de Judecătoria ARAD la data de 22-01-2014 în dosarul nr. 243/2014
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA A. Operator 3208
SECȚIA CIVILĂ
DOSAR NR._
SENTINȚĂ CIVILĂ NR. 243
Ședința publică din data de 22 ianuarie 2014
Președinte: A. B. V.
Grefier: N. G. B.
S-a luat în examinare acțiunea formulată și precizată de reclamantele P. I. și M. I. în contradictoriu cu pârâta B. I. E. având ca obiect hotărâre care să țină loc de act autentic.
La apelul nominal se prezintă reprezentantul reclamantelor avocat A. V. O. din Baroul A., lipsă fiind părțile.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
Acțiune este legal timbrată cu suma de 2377 lei, taxă judiciară de timbru, prin Încheierea camerei de consiliu din data de 01.10.2013 fiind admisă în parte cererea de reexaminare formulată și dispusă eșalonarea taxei judiciare de timbru în cuantum de 1741 lei în opt tranșe egale, de câte 217,63 lei lunar, începând cu luna noiembrie 2013.
S-a făcut referatul cauzei, după care, instanța, față de prevederile art. 94 lt. j și art. 107 NCPC se declară competentă în soluționarea prezentei cauze.
Reprezentantul reclamantelor depune la dosar dovada citării prin publicitate a pârâtei, dovada achitării onorariului provizoriu curator și dovada achitării celei de a doua rate din taxa judiciară de timbru eșalonată.
Instanța din oficiu invocă excepția lipsei calității procesuale pasive pârâtei, care a fost introdusă în cauză în considerarea faptului că este succesoarea lui B. Ș..
Reprezentantul reclamantelor solicită respingerea excepției invocate, deoarece pârâta fiica lui B. Ș., iar pe fond solicită admiterea acțiunii așa cum a fost formulată și precizată.
I N S T A N ȚA
Constată că prin acțiunea civilă înregistrată la această instanță la data de 12.07.2013, sub numărul_, reclamantele P. I. și M. I. au solicitat în contradictoriu cu pârâtul B. Ș. ca prin hotărârea ce se va pronunța să se dispună obligarea pârâtului la a-și da acordul la încheierea contractului de vânzare cumpărare în formă autentică, iar în caz contrar hotărârea judecătorească să țină loc de contract autentic de vânzare, precum și să se îndrume OCPI să facă demersurile de intabulare a imobilului pe numele reclamantelor.
În motivare au arătat că la data de 16.03.1975, în calitate de cumpărător, reclamanta P. I. împreună cu fostul soț P. Ș., în prezent decedat, au încheiat cu pârâtul B. Ș. un contract de vânzare cumpărare sub forma unui act sub semnătură privată, având ca obiect vânzarea cumpărarea a cotei de 6/24 a imobilului situat în A., .. 16, constând în apartamentul nr. 5, înscris în CF_, cu nr. top. 2732/a.1, imobil dobândit cu titlu de bun comun.
La momentul încheierii contractului sub semnătură privată, s-a predat pârâtului suma de 28.000 lei vechi cu titlu de preț, prețul fiind stabilit de comun acord. P. acest contract părțile s-au obligat să se prezinte odată cu eliberarea buletinului de identitate necesar pentru stabilirea în Municipiul A. la Notarul Public în vederea încheierii contractului de vânzare cumpărare în formă autentică.
Întrucât contractul de vânzare cumpărare încheiat în forma actului sub semnătură privată conține și obligația vânzătorului de a se prezenta la notar în vederea încheierii contractului de vânzare cumpărare în formă autentică, reclamantele au solicitat ca prin hotărârea ce se va pronunța să se oblige pârâtul a se prezenta la notar iar în caz contrar hotărârea judecătorească să țină loc de contract autentic de vânzare, precum și să se îndrume OCPI să facă demersurile de întabulare a imobilului pe numele lor.
În drept au invocat dispozițiile art. 22, art. 23, art. 24 din Legea 115/1938, art. 24, art. 27, art. 34 din Legea 7/1996 și art. 194 NCPC, art. 896, art. 897 din NCC.
În probațiune a depus la dosar extras CF nr._-C1-U1, adresă, declarație autentificată sub nr. 323, certificat de naștere, carte de identitate, contract de vânzare cumpărare provizoriu, certificat de deces.
La data de 26.08.2013, reclamantele au depus la dosar răspuns la adresa instanței emisă în data de 12.08.2013, prin care au precizat că nu înțeleg să solicite audierea vreunui martor, că obiectul procesului îl constituie obligarea la încheierea contractului de vânzare cumpărare în formă autentică sau în caz contrar pronunțarea unei hotărâri care să țină loc de act autentic pentru apartamentul nr. 5, înscris în CF nr._ –C1-U1 (nr. vechi_) top 2732/1/1/V situat în A., .. 16, jud. A. cu privire la referirea la cota de 6/24 deoarece la data încheierii acestui contract nu era făcută apartamentarea și ieșirea din indiviziune, realizată în anul 1976.
Față de solicitarea instanței de a depune certificatul fiscal pentru imobil, au arătat că s-a încercat obținerea unui certificat, însă atâta timp cât nu sunt proprietari tabulari, moștenitori sau neavând vreo procură notarială, li s-a refuzat eliberarea înscrisului solicitat.
La termenul din data de 06.11.2013 reclamantele și-au precizat cererea de chemare în judecată sub aspectul cadrului procesual pasiv, ca urmare a faptului că pârâtul B. Ș. este decedat, înțelegând să se judece cu fiica acestuia, B. I. E., în calitate de moștenitoare.
La termenul din 4 decembrie 2013 reclamantele au depus încheiere de verificare a evidențelor succesorale cu privire la defunctul B. Ș. și matricola de botez a pârâtei B. E..
Pârâta nu a formulat întâmpinare și nu s-a prezentat în instanță, fiind citată prin publicitate și fiindu-i desemnat curator dl.avocat P. I. T. din Baroul A. prin încheierea din ședința din data de 11.12.2013.
P. încheierea camerei de consiliu din data de 04.10.2013 a fost admisă în parte cererea de reexaminare formulată de reclamanta P. I. și pe cale de consecință s-a dispus eșalonarea plății taxei judiciare de timbru în cuantum de 1741 de lei în opt rate lunare de câte 217,63 lei, începând cu luna noiembrie 2013, reclamanta depunând la dosar chitanțe cu privire la achitarea primelor două rate (f.52, f.66)
La termenul din data de 22.01.2014 instanța, din oficiu a invocat excepția lipsei calității procesuale pasive a pârâtei B. E..
Analizând cu precădere excepția lipsei calității procesuale pasive a pârâtei, conform prevederilor art.248 alin.1 Cod de procedură pasivă, instanța reține următoarele:
Calitatea procesuală pasivă presupune existența unei identități între persoana chemată în judecată ca pârât și persoana obligată în raportul juridic care face obiectul litigiului. Dovada calității procesuale pasive revine reclamantului, deoarece el declanșează procedura jurisdicțională.
După cum rezultă din Încheierea de verificare a evidențelor succesorale nr.03/22.11.2013 eliberată de Biroul Notarial B. C. S. (f.53) succesiunea defunctului B. Ș. nu a fost dezbătută și nu există înregistrate nici declarații privind opțiunea succesorală în bazele de date verificate.
Reclamantele nu au depus la dosar un certificat de naștere din care să reiasă faptul că B. I. E. este fiica lui B. Ș.. Chiar dacă am accepta că matricola de botez ar face dovada legăturii de filiație dintre cei doi (f.54), în condițiile în care nu s-a depus de către reclamante un certificat de moștenitor sau un certificat de calitate de moștenitor în favoarea pârâtei B. I. E., și nici nu s-au adus dovezi în sensul acceptării tacite de către aceasta a moștenirii, nu se poate reține că s-ar fi făcut dovada calității de moștenitor a acesteia după defunctul B. Ș..
Este adevărat că potrivit art.669 cod civil din 1864 (aplicabil raportat la data decesului defunctului potrivit art.91 din Legea nr.71/2011, și anume 19.02.1986 astfel după cum rezultă din încheierea de verificare a evidențelor succesorale), descendenții au vocație succesorală, dar această vocație succesorală este generală și abstractă, fiind nevoie a se dovedi faptul că succesiunea a fost acceptată de către cei care au vocație succesorală, deoarece potrivit art.686 Cod civil din 1864 nimeni nu este obligat de a face acceptarea unei moșteniri ce i se cuvine, iar potrivit art.700 alin.1 din același act normativ dreptul de a accepta succesiunea se prescrie printr-un termen de 6 luni socotit de la deschiderea acesteia.
Pentru aceste motive, instanța va admite excepția lipsei calității procesuale pasive a pârâtei B. I. E. și pe cale de consecință se va respinge cererea de chemare în judecată formulată și precizată.
Văzând că nu se pune problema cheltuielilor de judecată,
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂREȘTE
Admite excepția lipsei calității procesuale pasive a pârâtei B. I. E., și pe cale de consecință,
Respinge cererea de chemare în judecată, având ca obiect hotărâre care să țină loc de act autentic, formulată și precizată de reclamanții P. I., cu domiciliul în A., ., ., CNP_ și M. I., cu domiciliu în A., ., ., ., ambele cu domiciliul procesual ales în A., ., . în contradictoriu cu pârâta B. I. E., cu ultimul domiciliu cunoscut în A., ., jud. A. .
Fără cheltuieli de judecată.
Cu drept de apel în termen de 30 zile de la comunicarea prezentei, prin depunerea cererii de apel la Judecătoria A.
Pronunțată în ședința publică din 22.01.2014.
Președinte, Grefier,
A. B. V. N. G. B.
Red./Tehn./ABV/NGB/21.02.2014
7 ex./din care 5 ex. se .> - reclamanții - P. I., A., ., ., cu domiciliul procesual ales în A., ., .
- M. I., A., ., ., ., domiciliul procesual ales în A., ., .
- pârâta B. I. E.- A., ., jud. A.
- U.I.
- curator P. I. T.-A., ., jud.A.
| ← Contestaţie la executare. Sentința nr. 639/2014. Judecătoria ARAD | Reprezentativitate sindicat. Sentința nr. 2993/2015.... → |
|---|
