Pretenţii. Sentința nr. 2627/2016. Judecătoria ARAD
| Comentarii |
|
Sentința nr. 2627/2016 pronunțată de Judecătoria ARAD la data de 12-05-2016 în dosarul nr. 2627/2016
Acesta nu este document finalizat
Cod ECLI ECLI:RO:JDARD:2016:001._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA A. Operator 3208
SECȚIA CIVILĂ
DOSAR NR._
ECLI:RO:JDARD:2016:001._
SENTINȚA CIVILĂ NR. 2627
Ședința publică din 12 mai 2016
Președinte: A. N.
Grefier: C. M.
S-a luat în examinare acțiunea civilă formulată de reclamanta Asociația de proprietari ., ., A., în contradictoriu cu pârâtul B. C. I., având ca obiect pretenții.
La apelul nominal se prezintă reprezentantul reclamantei, avocat B. Ș. din Baroul A..
Procedura de citare este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de grefierul de ședință, după care:
Instanța acordă cuvântul pentru a se formula alte cereri în cauză.
Reprezentantul reclamantei arată că nu mai are alte cereri de formulat.
Nemaifiind alte cereri de formulat sau probe de administrat, instanța apreciază încheiată cercetarea procesului și acordă cuvântul pe fond.
Reprezentantul reclamantei solicită admiterea acțiunii astfel cum a fost formulată, cu cheltuieli de judecată, în acest sens depune dovada plății onorariului pentru avocat.
Instanța reține cauza spre soluționare.
INSTANȚA
Prin cererea înregistrată pe rolul acestei instanțe la 07.03.2016, reclamanta Asociația de Proprietari ., ., A., în contradictoriu cu pârâtul B. C. I., a solicitat să fie obligat acesta din urmă la plata sumei de 2330,67 reprezentând cheltuieli de întreținere aferente perioadei octombrie 2014 – decembrie 2015 în sumă de 1964,15 lei; penalități de întârziere în sumă de 366,51 lei, aferente aceleiași perioade și în continuare până la achitarea integrală a debitului; cu cheltuieli de judecată.
În motivare, reclamanta a arătat că pârâtul este proprietarul apartamentul cu nr. 16 din cadrul asociației și, începând cu luna octombrie 2014 și până în luna decembrie 2015, nu a mai achitat cheltuielile de întreținere aferente apartamentului. Având în vedere neplata debitului, potrivit art. 78 din Statutul asociației, pârâtul datorează și penalități de întârziere în cuantum de 0,2 % / zi de întârziere, calculate asupra debitului.
În drept, a invocat dispozițiile art. 192 și urm. C.pr.civ.; Legea nr. 230/2007.
Pârâtul nu a depus întâmpinare.
Analizând actele și lucrările dosarului, instanța reține următoarele:
Potrivit susținerilor reclamantei, pârâtul nu a achitat, în perioada octombrie 2014 – decembrie 2015, cota de contribuție ce-i revenea din cheltuielile asociației, cotă aferentă apartamentului situat în A., ., ., . proprietar este.
Potrivit listelor de plată a cotelor de contribuție pentru cheltuielile Asociației de proprietari, depuse la dosar, suma pe care pârâtul o datorează este de 1964,16 lei - reprezentând cheltuieli de întreținere restante pentru perioada octombrie 2014 – decembrie 2015. De asemenea, în baza art. 49 din Legea nr. 230/2007 și a dispozițiilor statutului asociației, pârâtul datorează și suma de 366,51 lei - reprezentând penalități de întârziere calculate până la data de 31.12.2015, penalități de 0,2 %/zi ce curg în continuare, până la data plății efective.
Așa fiind, întrucât pârâtul nu a dovedit efectuarea plății (de fapt nici nu a formulat vreo apărare față de cererea de chemare în judecată), văzând și dispozițiile art. 1031 alin. 2 C.pr.civ., potrivit cărora, în cazul în care pârâtul nu formulează niciun răspuns față de cererea de chemare în judecată, instanța se va pronunța în raport cu actele aflate la dosar, instanța constată că pretențiile reclamantei sunt justificate, astfel că în temeiul art. 46 din Legea nr. 230/2007, potrivit căruia ”toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari” și art. 49 din Legea nr. 230/2007, care prevede posibilitatea asociațiilor de proprietari de a stabili penalizări pentru plata sumelor restante, urmează a admite acțiunea și a obliga pârâtul să plătească reclamantei suma de 1964,16 lei – reprezentând cheltuieli de întreținere restante pentru perioada octombrie 2014 – decembrie 2015 și suma de 366,51 lei - reprezentând penalități de întârziere calculate până la data de 31.12.2015, penalități de 0,2 %/zi ce curg în continuare, până la data plății efective.
În baza art. 1032 alin. 1 C.pr.civ., pârâtul va fi obligat să plătească reclamantei cheltuielile de judecată suportate de aceasta, în sumă de 330 lei, constând în onorariu de avocat și taxă plătită OCPI A..
PENTRU ACESTE MOTIVE
IN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite cererea formulată de reclamanta Asociația de proprietari A., ., ., CUI_, cu sediul ales în A., ., nr. 7, jud. A., în contradictoriu cu pârâtul B. C. I., cu domiciliul în A., ., ., ..
Obligă pârâtul să plătească reclamantei suma de 1964,16 lei – reprezentând cheltuieli de întreținere restante pentru perioada octombrie 2014 – decembrie 2015 și suma de 366,51 lei - reprezentând penalități de întârziere calculate până la data de 31.12.2015, penalități de 0,2 %/zi ce curg în continuare, până la data plății efective.
Obligă pârâtul să plătească reclamantei suma de 330 lei, cu titlu de cheltuieli de judecată.
Cu drept de apel în termen de 30 de zile de la comunicare, ce se depune la Judecătoria A..
Pronunțată în ședință publică, azi 12.05.2016.
Președinte Grefier
A. N. C. M.
Red./dact.AN/CM/11.06.2016; se comunică părților.
| ← Constatare nulitate act juridic. Sentința nr. 2795/2016.... | Evacuare. Sentința nr. 2466/2016. Judecătoria ARAD → |
|---|
