Pretenţii. Sentința nr. 4512/2012. Judecătoria ARAD
| Comentarii |
|
Sentința nr. 4512/2012 pronunțată de Judecătoria ARAD la data de 10-05-2012 în dosarul nr. 4512/2012
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA A. Operator 3208
SECȚIA CIVILĂ
DOSAR NR._
SENTINȚA CIVILĂ NR. 4512
Ședința publică din 10 mai 2012
Președinte: A. N.
Grefier: C. M.
S-a luat în examinare acțiunea civilă formulată de reclamanta Asociația de proprietari 6 V., .,B, A., în contradictoriu cu pârâtele G. A.-R. și Timis L., având ca obiect pretenții.
La apelul nominal se prezintă reprezentantul reclamantei av. B. Ș. din Baroul A., lipsă fiind pârâtele G. A.-R. și Timis L..
Procedura de citare este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință, după care:
Reprezentantul reclamantei învederează instanței că extrasul CF al imobilului în cauză a fost depus la dosar odată cu acțiunea (filele 25-27).
Instanța acordă cuvântul pentru a se formula alte cereri în cauză, ori pentru a se propune probe.
Reprezentantul reclamantei arată instanței că nu mai are alte cereri de formulat ori probe de propus în cauză.
Nemaifiind alte cereri sau probe de administrat, instanța constată închisă faza probatorie și acordă cuvântul pe fondul cauzei.
Reprezentantul reclamantei solicită admiterea acțiunii astfel cum a fost formulată, cu acordarea cheltuielilor de judecată, în acest sens depunând la dosar înscrisuri în dovedirea cheltuielilor de judecată.
Instanța reține cauza spre soluționare.
INSTANȚA
Asupra cauzei de față constată următoarele:
Prin acțiunea civilă înregistrată pe rolul Judecătoriei A. la data de 10.04.2012, reclamanta Asociația de proprietari 6 V., .,B, A., în contradictoriu cu pârâtele G. A.-R. și Timis L., a solicitat, ca prin hotărârea ce se va pronunța, să fie obligate pârâtele la plata sumei de 7093,89 lei, astfel: suma de 6694,14 lei reprezentând cheltuieli de întreținere pentru perioada aprilie 2011 și până în luna februarie 2012, și suma de 1515,78 lei reprezentând penalități de întârziere pentru aceeași perioadă, și în continuare până la data plății efective a acestora, cu cheltuieli de judecată.
În motivare, reclamanta a arătat că, pârâtele – proprietare al apartamentului cu nr. 9 din cadrul asociației – datorează plata contribuției la cheltuielile asociației de proprietari pentru perioada aprilie 2011 – februarie 2012 și deși a încercat determinarea pârâtelor să-și îndeplinească îndatoririle, demersul a rămas fără rezultat.
Reclamanta a mai arătat că, potrivit art. 78 din Statutul Asociației, a procedat la calcularea penalităților de întârziere, respectiv 0,2 %/ zi de întârziere, pe care de asemenea solicită să fie obligat pârâtele să le plătească, de la data scadenței și până la momentul plății efective a debitului.
În drept au fost invocate prevederile Legii nr. 230/2007.
În probațiune, s-au depus la dosar înscrisuri.
Acțiunea este scutită de plata taxei judiciare de timbru, în temeiul art. 17 din Legea nr. 146/1997.
Pârâtele nu au depus întâmpinare.
Analizând actele și lucrările dosarului, instanța reține următoarele :
Potrivit susținerilor reclamantei - Asociația de proprietari 6 V., .,B A., pârâtele G. A.-R. și T. L. nu au achitat, în perioada aprilie 2011 - februarie 2012, cota de contribuție ce le revenea din cheltuielile asociației, cotă aferentă apartamentului situat în A., Calea 6 V., .,B, . proprietar sunt (potrivit extrasului de CF depus la dosar).
Potrivit extrasului din listele de plată a cotelor de contribuție pentru cheltuielile Asociației de proprietari depuse la dosar, suma pe care pârâtele o datorează este de 7093,89 lei (din care: 6694,14 lei – reprezintă debit restant pentru perioada aprilie 2011 - februarie 2012 și 1515,78 lei – reprezintă penalități de întârziere calculate până la 31.01.2012).
Ca atare, instanța reține că pârâtele datorează reclamantei suma pretinsă de aceasta, astfel că, în temeiul art. 46 din Legea nr. 230/2007, potrivit căruia ”toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari”, urmează a admite acțiunea și a obliga pârâtul la plata sumei de 6694,14 lei, reprezentând cota de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari.
Totodată, având în vedere disp. art. 49 din Legea nr. 230/2007, care prevăd posibilitatea asociațiilor de proprietari de a stabili penalizări pentru plata sumelor restante, faptul că prin Statutul Asociației de proprietari s-a stabilit perceperea unor penalități de 0,2%/zi de întârziere, instanța constată că suma solicitată de reclamantă cu titlu de penalități de întârziere, calculate până la 31.01.2012 (1515,78 lei, potrivit tabelului de calcul de la fila 24) este justificată. De asemenea, pârâtele vor fi obligate, în continuare, la plata penalităților de întârziere de 0,2%/zi calculate asupra debitului restant (6694,14 lei) începând cu 01.02.2012 și până la data plății efective.
În baza art. 274 al. 1 C.pr.civ., pârâtele vor fi obligate să plătească reclamantei cheltuielile de judecată suportate de aceasta, în sumă de 500 lei, constând în onorariu avocat.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite cererea formulată de reclamanta Asociația de proprietari 6 V., .,B A., în contradictoriu cu pârâtele G. A.-R. și T. L..
Obligă pârâtele să plătească reclamantei suma de 7093,89 lei (din care: 6694,14 lei – reprezintă debit restant pentru perioada aprilie 2011 - februarie 2012 și 1515,78 lei – reprezintă penalități de întârziere calculate până la 31.01.2012), precum și penalități de întârziere de 0,2 %/zi calculate asupra debitului restant (6694,14 lei) începând cu 01.02.2012 și până la data plății efective.
Obligă pârâtul să plătească reclamantei suma de 500 lei, cu titlu de cheltuieli de judecată.
Cu recurs în termen de 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică, azi 10.05.2012.
Președinte, Grefier,
A. N. C. M.
Red./dact.AN/CM/08.06.2012
4 ex./ 2 ex.; se comunică:
- reclamantei Asociația de proprietari 6 V., .,B, A. – A., Calea 6 V., .,B, jud. A.,
- pârâtelor G. A.-R. și Timis L. – ambele cu domiciliul în A., Calea 6 V., .,B, ..
| ← Autorizarea intrării în încăperi. Art. 384 ind.1 al. 2... | Rectificare carte funciară. Sentința nr. 4645/2012.... → |
|---|
