Rectificare carte funciară. Sentința nr. 2676/2014. Judecătoria ARAD
| Comentarii |
|
Sentința nr. 2676/2014 pronunțată de Judecătoria ARAD la data de 03-06-2014 în dosarul nr. 2676/2014
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA A. Operator 3208
SECȚIA CIVILĂ
DOSAR NR._
SENTINȚA CIVILĂ NR. 2676
Ședința publică din 03 iunie 2014
Președinte: A. O.
Grefier: N. B.
S-a luat în examinare acțiunea civilă formulată de reclamanții P. D. și P. L., în contradictoriu cu pârâții M. D. E., M. M., C. V., C. Z. (născută S.) și M. A., având ca obiect rectificare CF.
La apelul nominal se prezintă reprezentantul reclamanților, avocat V. C. A., din Baroul A. și pârâții C. V., C. Z. și M. D. E., lipsă fiind reclamanții, pârâtul M. M. și reprezentantul pârâtului M. A..
Procedura de citare este legal îndeplinită.
Acțiunea este legal timbrată cu taxa judiciară de timbru, în cuantum de 50 lei.
S-a făcut referatul cauzei.
Pârâtul C. V. se legitimează cu CI . nr._, pârâta C. Z. cu CI . nr._, iar pârâta M. D. E. cu CI ._.
Instanța invocă excepția necompetenței materiale a Judecătoriei A.; părțile lasă la aprecierea instanței.
JUDECĂTORIA
În deliberare asupra cauzei, constată următoarele.
P. cererea înregistrată la această instanță la data de 13.02.2014, sub nr. de dosar_, reclamanții P. D. și P. L. i-au chemat în judecată pe pârâții M. D. E., M. M., C. V., C. Z. (născută S.) și M. A., solicitând instanței ca prin sentința pe care o va pronunța, să dispună: modificarea suprafeței de teren din CF nr._ A., nr. topografic 684-666/108/1/2/a, teren intravilan cu casă, situat în A., ., nr. 4, jud. A., de la suprafața de 360 mp, la suprafața de 926 mp, rezultată conform măsurătorilor; îndrumarea Biroului de Carte Funciară A. să efectueze cuvenitele modificări în CF nr._ A..
În motivare se arată că reclamanții sunt proprietarii imobilului mai sus menționat. Imobilul se învecinează cu imobilul proprietatea pârâților M. D. E. și M. M., situat în A., ., nr. 6A, jud. A., înscris în CF nr. 3047 Sânicolaul M., nr. topografic 684-666/1/2/107/1, nr. cadastral 9392; imobilul proprietatea pârâților C. V. și C. Z. (născută S.), situat în A., ., nr. 2, jud. A., înscris în CF nr. 1950 Sânicolaul M., nr. topografic 684-666/1/2/108/b; domeniul public al Statului, respectiv stradă, trotuar și pășune. Toate imobilele sunt aliniate la frontul stradal și la partea sudică a grădinilor cu celelalte imobile.
Se relevă că în cursul anului 2012 reclamanții au solicitat efectuarea unei expertize extrajudiciare și au constatat, urmare a măsurătorilor efectuate, că suprafața de teren pe care o dețin și o folosesc este în realitatea mai mare decât cea înscrisă în cărțile funciare, conform celor arătate în petitul acțiunii.
Având în vedere această situație și dispozițiile Regulamentului privind conținutul și modul de întocmire a documentațiilor cadastrale în vederea înscrierii în cartea funciară aprobat prin Ordinul 634/2006, potrivit căruia modificările care sunt necesare a fi efectuate nu sunt permise pe cale administrativă, reclamanții au promovat prezenta acțiune, a cărei admitere o solicită.
În drept se invocă dispozițiile L. nr. 7/199, Ordinul 633/2006, Ordinul nr. 634/2006 a ANCPI, art. 3 din L. nr. 71/2011, art. 194 și urm. C. pr. civ..
Pârâtul M. A., prin întâmpinare arată că nu se opune admiterii acțiunii, în condițiile în care reclamanții înțeleg să solicite instanței efectuarea unei expertize tehnice de specialitatea, prin care să se identifice situația reală, actuală a imobilului, asupra căreia serviciul de specialitate din cadrul Primăriei Municipiului A. să-și precizeze poziția.
Pârâții M. D. E., M. M., C. V., C. Z. (născută S.), legal citați, nu au depus la dosar întâmpinare, deși, în cadrul procedurii pealabile li s-a comunicat un exemplar din cererea de chemare în judecată și din înscrisurile anexate, cu mențiunea ca în termen de 25 zile de la primirea comunicării, au obligația de a depune întâmpinare, sub sancțiunea decăderii din dreptul de a mia depune probe și de a invoca excepții.
În probațiune se depun înscrisuri certificate pentru conformitate cu originalul.
Analizând excepția necompetenței materiale a Judecătoriei A., instanța reține următoarele.
P. cererea de chemare în judecată pendinte s-a solicitat modificarea notațiilor din cartea funciară referitoare la suprafața unui teren.
Potrivit art. 95 C. pr. civ. tribunalul este cel care judecă în primă instanță toate cererile care nu sunt date prin lege în competența altor instanțe; nicio normă nu desemnează judecătoria ca fiind instanța în a cărei competență materială intră judecarea în primă instanță a cererilor în modificare de carte funciară.
Așa fiind, văzându-se și art. 132 C. pr. civ., se va declina în favoarea Tribunalului A. soluționarea prezentei cereri de chemare în judecată.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite excepția necompetenței materiale a Judecătoriei A..
Declină în favoarea Tribunalului A. soluționarea cererii de chemare în judecată, formulată de reclamanții P. D., CNP_ și P. L., CNP_, domiciliați în A., .. 15, ., cu domiciliul procesual ales la C.. av. V. C. A., din A., ., ., în contradictoriu cu pârâții M. D. E., M. M., domiciliați în A., ., nr. 6A, jud. A., C. V., C. Z. (născută S.), domiciliați în A., ., nr. 2, jud. A. și M. A., cu sediul în A., ., jud. A..
Fără cale de atac.
Pronunțată în ședință publică azi, 03.06.2014.
Președinte, Grefier,
A. O. N. B.
Red./tehn./AO/NB/11.07.2014
9 ex./7 . comunică cu:
- reclamanții: - P. D. cu domiciliul procesual ales la C.. av. V. C. A., din A., ., .
- P. L., cu domiciliul procesual ales la C.. av. V. C. A., din A., ., .
- pârâții: - M. D. E. - A., ., nr. 6A, jud. A.
- M. M. - A., ., nr. 6A, jud. A.
- C. V. - A., ., nr. 2, jud. A.
- C. Z. (născută S.) - A., ., nr. 2, jud. A.
- M. A., cu sediul în A., ., jud. A.
| ← Modificare act constitutiv persoană juridică. Încheierea nr.... | Suspendare executare art.484,507,512,700,718 NCPC/art.... → |
|---|
