Rectificare carte funciară. Sentința nr. 511/2016. Judecătoria ARAD
| Comentarii |
|
Sentința nr. 511/2016 pronunțată de Judecătoria ARAD la data de 27-01-2016 în dosarul nr. 511/2016
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA A. Operator 3208
SECȚIA CIVILĂ
DOSAR NR._
SENTINȚA CIVILĂ NR. 511
Ședința publică din 27 ianuarie 2016
Președinte: B. C.
Grefier: I. K.
S-a luat în examinare acțiunea formulată de petenta S. M., pentru modificare CF.
La apelul nominal nu se prezintă petenta.
Cererea este timbrată cu 50 lei taxă judiciară.
S-a făcut referatul cauzei, după care se constată că OCPI A. a depus prin serviciul registratură actele ce au stat la baza intabulării imobilului în cartea funciară, astfel că instanța, văzând ca s-a solicitat judecată în lipsă, constată cererea în stare de judecată și trece la soluționarea ei.
JUDECĂTORIA
Asupra cauzei de față, constată următoarele:
Prin acțiunea înregistrată la această instanță sub nr._ /15.10.2015, petenta S. M. a solicitat modificarea mențiunilor din CF nr._-C1-U24, privind descrierea imobilului situat în A., ., .. 21), în sensul înscrierii și a celei de a doua boxe în componența apartamentului.
În esență, în motivarea cererii, petenta arată că a închiriat imobilul menționat, în baza contractului de închiriere nr. 1346/20.05.1986 încheiat cu Recons SA, iar odată cu apariția Legii nr. 112/1995, a cumpărat imobilul respectiv prin contractul de vânzare-cumpărare nr. 2072/1997. Ulterior, în cursul anului 2008, numerotarea apartamentelor a fost schimbată de Primăria A., sens în care . .> În cursul lunii iulie 2015, dorind să facă anumite modificări la imobil, a solicitat OCPI A. eliberarea unui extras CF, împrejurare în care a constatat că descrierea acestuia nu corespunde imobilului cumpărat, în cartea funciară fiind trecută doar o boxă, când în realitatea ea a plătit chirie și respectiv preț pentru două boxe.
În drept, invocă dispozițiile art. 913 și 914 Cod procedură civilă, iar în probațiune depune contractul de închiriere, contractul de vânzare-cumpărare, extras CF, declarația de impunere privind stabilirea impozitului pe clădiri, procesul-verbal de predare-primire a locuinței, alte înscrisuri.
Analizând actele și lucrările aflate la dosar, instanța constată că în fapt că, prin contractul de vânzare-cumpărare nr. 2072/03.09.1997, Statul Român, prin Recons SA, a vândut petentei S. M. imobilul înscris în CF nr._-C1-U24 A. (CF vechi_), top nr. 890/XXVI, compus din două camere, baie, bucătărie, antreu, cămară alimente și două boxe, împreună cu cota parte de teren aferent de 72/2916, însă în cartea funciară, la descrierea apartamentului, a fost menționată doar o singură boxă.
Ca atare, văzând că descrierea din cartea funciară a imobilului nu corespunde stării de fapt, apartamentul cumpărat de petentă având în componență două boxe, iar nu una, cum eronat s-a consemnat în evidențele de carte funciară, instanța, în temeiul art. 914 Cod civil, va admite acțiunea petentei și va dispune modificarea descrierii imobilului din CF nr._-C1-U24 A., în sensul înscrierii și a celei de a doua boxe.
Văzând cu nu se pune problema cheltuielilor de judecată,
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite acțiunea formulată de petenta S. M. (CNP_), cu domiciliul procesual ales în A., .. 5-7, . (la Cabinet Avocat Cogerean V.), și în consecință:
Dispune modificarea Cărții Funciare nr._-C1-U24 A. (CF vechi_), top nr. 890/XXVI, în sensul înscrierii și a celei de a doua boxe în componența apartamentului.
Fără cheltuieli de judecată.
Cu apel în 30 zile de la comunicare, apel care se depune la Judecătoria A..
Pronunțată în ședință publică, azi 27 ianuarie 2016.
Președinte,Grefier,
B. CosminIovuța K.
BC/IK/ 12.02.2016/ 4 ex./ 2 ex. . A. după rămânerea definitivă a hotărârii)
| ← Pretenţii. Sentința nr. 666/2016. Judecătoria ARAD | Contestaţie la executare. Încheierea nr. 259/2016.... → |
|---|
