Pretenţii. Sentința nr. 1374/2013. Judecătoria BACĂU
| Comentarii |
|
Sentința nr. 1374/2013 pronunțată de Judecătoria BACĂU la data de 14-02-2013 în dosarul nr. 14256/180/2012
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA BACĂU
SECȚIA CIVILĂ
Dosar nr._
SENTINȚA CIVILĂ NR. 1374
ȘEDINȚA PUBLICĂ DIN: 14.02.2013
INSTANȚA CONSTITUITĂ DIN:
PREȘEDINTE: M. M. L.
GREFIER: I. E.
Pe rol fiind judecarea cauzei civile având ca obiect „ pretenții ”, acțiune formulată de reclamanta ASOCIAȚIA DE proprietari NR. 86 BACĂU în contradictoriu cu pârâta Z. M. .
La apelul nominal făcut în ședință publică se prezintă consilier juridic P. A.-M. pentru reclamantă, lipsă fiind pârâta.
Procedura este completă.
S-a făcut referatul oral asupra cauzei, după care:
Se prezintă numita M. Ș. I. care depune la dosarul cauzei procură specială autentificată sub nr. 120/01.02.2013 de B.N.P. N. M. C..
S-a legitimat mandatarul pârâtei cu C.I. . nr._. Recunoaște debitul și arată că execută la executor câte 3.000.000 rol lunar. Este de acordă achite debitul, dar solicită eșalonarea acestuia.
Reprezentantul reclamantei arată că este de acord cu eșalonarea, însă solicită achitarea unei tranșe lunare minime.
Nemaifiind alte probe de administrat, instanța constată dosarul în stare de judecată și acordă cuvântul pe fondul cauzei.
Reprezentantul reclamantei solicită admiterea acțiunii astfel cum a fost formulată.
Este de acord cu cererea privind eșalonarea debitului.
S-au declarat dezbaterile închise, trecându - se la deliberare.
INSTANȚA
Deliberând asupra cauzei civile de față, constată următoarele:
Prin acțiunea înregistrată la data de 16.10.2012 sub numărul de dosar_, reclamanta Asociația de proprietari nr 86 Bacău a chemat în judecată pe pârâta Z. M., solicitând instanței ca prin hotărârea ce o va pronunța să o oblige pe pârâtă la plata sumei de 3922,38 lei, reprezentând cote restante la întreținere în cuantum de 2285,24 lei și penalități în cuantum de 1637,14 lei pentru perioada iulie 2011-august 2012.
În motivarea acțiunii, reclamanta a arătat că pârâtul nu a mai achitat cotele de întreținere în perioada iulie 2011-august 2012, și că în perioada la care se referă acțiunea, pârâtul a acumulat un debit de 3922,38 lei, reprezentând cote restante la întreținere în cuantum de 2285,24 lei și penalități în cuantum de 1637,14 lei.
În dovedirea acțiunii, întemeiată în drept pe dispozițiile Legii 230/2007, HG 1588/2007, OUG 5/2003. art 1073 C civ.
Acțiunea este scutită de taxă judiciară de timbru și de timbru judiciar, potrivit art.50, alin.2 din Legea 230/2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari.
Pârâta, legal citată, s-a prezentat în fața instanței de judecată prin mandatar, arătând că este de acord să achite debitul însă solicită o eșalonare a debitului.
Prin cererea introductivă, în dovedirea acțiunii, reclamanta a cerut admiterea probei cu înscrisuri .
Pârâtul nu s-a prezentat în fața instanței de judecată și nu a solicitat probe.
Instanța a încuviințat probele astfel cum au fost solicitate, procedând la administrarea lor.
Analizând probele administrate în cauză, instanța reține că acțiunea este pentru următoarele considerente:
În fapt, pârâta Z. M., este membru al Asociației de proprietari nr 86 Bacău, fiind proprietara unui imobil din Bacău, .. . jud Bacău.
Pârâtul nu și-a executat obligațiile de plată a cotelor ce îi reveneau din cheltuielile de întreținere, acumulând astfel, pentru perioada iulie 2011-august 2012, un debit total către reclamanta Asociația de proprietari T. în cuantum de 3922,38 lei, reprezentând cote restante la întreținere în cuantum de 2285,24 lei și penalități în cuantum de 1637,14 lei din adiționarea sumelor înscrise cu titlu de cheltuieli de întreținere în listele depuse la dosar.
În drept,
Potrivit art.46, alin.1 din Legea nr. 230/2007, proprietarii de apartamente au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori,cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociație de proprietari.
Potrivit 32 alin 1 din Normele metodologice de aplicare a Legii 230/2007, toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari.
Potrivit art. 49 alin (2) din Legea 230/2007, termenul de plată a cotelor de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari, afișate pe lista lunară de plată, este de maximum 20 de zile calendaristice, iar potrivit alin 1 al aceluiași articol, Asociația de proprietari poate stabili un sistem propriu de penalizări pentru orice sumă cu titlu de restanță, afișată pe lista de plată. Penalizările nu vor fi mai mari de 0,2% pentru fiecare zi de întârziere și se vor aplica numai după o perioadă de 30 de zile care depășește termenul stabilit pentru plată, fără ca suma penalizărilor să poată depăși suma la care s-au aplicat.
În consecință, instanța va admite acțiunea, și va obliga pârâtul să plătească reclamantei 3922,38 lei, reprezentând cote restante la întreținere în cuantum de 2285,24 lei și penalități în cuantum de 1637,14 lei pentru perioada iulie 2011-august 2012.
Cu privire la apărarea reclamantei instanța reține că, potrivit art 1490 c civ (1) Creditorul poate refuza să primească o executare parțială, chiar dacă prestația ar fi divizibilă.
(2) Cheltuielile suplimentare cauzate creditorului de faptul executării parțiale sunt în sarcina debitorului, chiar și atunci când creditorul acceptă o asemenea executare.
Având în vedere că și creditorul a fost de acord cu eșalonarea sumelor, instanța urmează să admită cererea și să dispună eșalonarea sumelor în cuantum lunar.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE:
Admite acțiunea formulată de reclamanta Asociația de Proprietari nr. 86 cu sediul în Bacău, ., . cu pârâtul Z. (R. ) M. domiciliată în Bacău, ., . .
Obligă pârâta să plătească reclamantei Asociația de Proprietari nr. 86 suma de 3922, 38 lei, reprezentând cote restante la întreținere în cuantum de 2285,24 lei și penalități în cuantum de 1637, 14 lei pentru perioada iulie 2011- august 2012, în rate lunare de 400 lei / lunar, scadente la data 28 în fiecare lună.
Cu drept de recurs în 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică, azi, 14.02.2013.
Președinte
M. M. L.
Grefier
I. E.
Red. M.M.L. 13.03.2013
Tehn.I.E. 20.03.2013
4 ex.
| ← Plângere contravenţională. Sentința nr. 2768/2013.... | Dizolvare persoana juridică. Sentința nr. 177/2013.... → |
|---|
