Pretenţii. Sentința nr. 742/2013. Judecătoria BÂRLAD
| Comentarii |
|
Sentința nr. 742/2013 pronunțată de Judecătoria BÂRLAD la data de 12-03-2013 în dosarul nr. 279/189/2013
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA BÂRLAD
JUDB
SENTINȚA CIVILĂ Nr. 742/2013
Ședința publică de la 12 Martie 2013
Completul compus din:
PREȘEDINTE G. B.
Grefier C. M.
Pe rol la ordine fiind judecarea cauzei Civile privind cererea formulată de reclamant ASOCIAȚIA DE proprietari NR. 4 NORD-EST cu sediul în Bârlad, ., ., . în contradictoriu cu pârât M. E. domiciliată în Bârlad, . nr.80, ., având ca obiect pretenții.
La apelul nominal făcut în ședința publică lipsind: - reclamant - ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI NR. 4 NORD-EST și - pârât - M. E..
Procedura legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefier, după care;
Instanța întrucât este prima zi de înfățișare și verificând competența instanței în temeiul art. 159 ind. 1 alin. 4 Cod procedură civilă, stabilește că este competentă material, general și teritorial să soluționeze cererea în conformitate cu art.1 pct.1 cod pr.civilă coroborat cu art.5 cod pr.civilă.
Instanța în temeiul art.167 cod pr.civilă încuviințează pentru reclamantă proba cu înscrisuri solicitată prin acțiune, constată că s-a solicitat judecata în lipsă și în temeiul art.150 cod pr.civilă reține cauza în pronunțare.
INSTANȚA
În urma deliberării în secret în Camera de Consiliu, conform art. 256 C. pr. civ., a adoptat următoarea hotărâre:
I. Procedura
A. Cererea de chemare în judecată
Prin acțiunea înregistrată pe rolul acestei instanțe la data de 18.01.2013 sub nr. de dosar_, reclamanta Asociația de Proprietari nr. 4 Nord-Est Bârlad a chemat în judecată pe pârâta M. E. solicitând instanței ca prin hotărârea ce va pronunța să dispună obligarea pârâtei la plata sumei de 927,11 lei, reprezentând cheltuieli de întreținere, energie electrică datorate până la data de 22.11.2012.
În motivarea în fapt a acțiunii, reclamanta a arătat că, pârâta face parte din asociația de proprietari nr. 4 Nord-Est și figurează înregistrată cu un debit în valoare de 927,11 lei reprezentând contravaloarea cheltuielilor de întreținere datorate până în octombrie 2012. Pârâta a fost înștiințată de mai multe ori în scris și verbal să achite debitul, cu toate acestea, acesta nu a înțeles să achite datoriile.
În drept, reclamanta a invocat dispozițiile Legii 230/2007.
Cererea de chemare în judecată este scutită de plata taxei de timbru potrivit art. 50 alin. 2 din Legea 230/2007. Potrivit art. 1 alin. 2 din O.G. 32/1995 privind timbrul judiciar cererea de chemare în judecată este scutită de plata timbrului judiciar.
B. Apărările formulate
Pârâta, deși legal citat, nu a depus întâmpinare și nici nu s-a prezentat în fața instanței pentru a arăta probele și mijloacele de apărare.
C. Probe
Reclamanta a depus la dosar înscrisuri ( filele 3-10).
În cauză a fost administrată proba cu înscrisurile depuse la dosarul cauzei.
II. Soluția instanței
Analizând materialul probator administrat în cauză, instanța reține următoarele:
A. În fapt, pârâta M. E. este înscrisă în Asociația de Proprietari nr. 4 Nord-Est Bârlad ce are în administrare apartamentul din Bârlad, .. 80, ., .
În perioada 15.06._12 pârâta nu și-a îndeplinit obligația legală de plată a cheltuielilor de întreținere și energie electrică.
B.În drept, potrivit art. 46 din Legea 230/2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari, toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari.
În conformitate cu art. 32 alin.1 din H.G. nr. 1588/2007 pentru aprobarea Normelor Metodologice privind organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari, toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari.
C. Soluția instanței: Raportând dispozițiile legale la situația de fapt reținută, instanța apreciază întemeiată acțiunea promovată de reclamantă, pentru următoarele considerente:
Din analiza prevederilor art.1169 din Codul civil din 1864 rezultă că reclamanta care pretinde executarea obligației trebuie să facă dovada existenței obligației și a temeiului juridic, iar pârâta care pretinde că a executat obligația asumată trebuie să facă dovada acestei executări prin mijloace de probă admisibile.
Existența obligației de plată a cheltuielilor de întreținere este rezultată din calitatea de proprietar a pârâtei asupra apartamentului situat în .. 80, ., aspect necontestat de pârâtă și prezumată din împrejurarea că este înscrisă la Asociația de proprietari nr. 4 Nord-Est. Obligația de plată a cheltuielilor este prevăzută de lege - art. 46 din Legea 230/2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari, mai sus invocat.
Reclamanta făcând dovada creanței, neexecutarea obligației de plată din partea pârâtei, precum și culpa acesteia, pentru neexecutarea obligației se prezumă până la proba contrară.
Pârâta nu a invocat și nu a dovedit îndeplinirea obligației de a plăti cheltuielile de întreținere la care era obligată.
Reclamanta a solicitat obligarea pârâtei la plata sumei de 927,11 lei reprezentând cheltuieli de întreținere, contravaloare energie electrică, calculată până la data de 22.11.2012. Însă, reclamanta, prin probele solicitate (înscrisuri), nu a făcut dovada cuantumului creanței decât pentru perioada cuprinsă între 15.06._12, în valoare de 922,21 lei.
În aceste condiții, întrucât obligația de plată este stabilită de lege și nu s-a dovedit îndeplinirea acesteia, iar dreptul material la acțiune nu este prescris, instanța va admite în parte cererea reclamantei în măsura dovedirii creanței, urmând să oblige pârâta să plătească suma de 922,21 lei, reprezentând cheltuieli de întreținere datorate în perioada 15.06._12.
PENTRU ACESTE MOTIVE
IN NUMELE LEGII
JUDECĂTORIA
HOTĂRĂȘTE:
1. Admite în parte acțiunea formulată de reclamanta Asociația de proprietari nr. 4 Nord - Est cu sediul în Bârlad, ., .,. în contradictoriu cu pârâtul M. E. domiciliată în Bârlad, ..80, ., ..
2. Obligă pârâtul M. E. să plătească reclamantei Asociația de proprietari nr. 4 Nord - Est suma de 922,21 lei reprezentând cheltuieli de întreținere și energie electrică datorate până la data de 15.11.2012.
3. Cu drept de recurs în termen de 15 zile de la comunicare, potrivit art. 1 pct. 1 indice 1 și art. 299 alin. 1 indice 1 C.proc. civ., cu luarea în considerarea Deciziei 967/20.11.2012 A Curții Constituționale publicată în Monitorul Oficial 863/18.12.2012.
4. Pronunțată în ședință publică astăzi, 12.03.2013.
Președinte, G. B. | ||
Grefier, C. M. |
red. B.G.
tehnored. C.M. 12.04.2013/ 4 ex.
| ← Pretenţii. Sentința nr. 1067/2013. Judecătoria BÂRLAD | Plângere contravenţională. Sentința nr. 2625/2013.... → |
|---|
