Partaj judiciar. Sentința nr. 1127/2014. Judecătoria BÂRLAD
| Comentarii |
|
Sentința nr. 1127/2014 pronunțată de Judecătoria BÂRLAD la data de 29-04-2014 în dosarul nr. 3642/189/2013
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA BÂRLAD
JUDB
SENTINȚA CIVILĂ Nr. 1127/2014
Ședința publică de la 29 Aprilie 2014
Instanța constituită din:
PREȘEDINTE: RĂDIȚA I.
Grefier: G. I.
Pe rol judecarea cauzei civile privind pe reclamantul S. N. cu domiciliul în . în contradictoriu cu pârâții: S. I., cu domiciliul în ., D. M., cu domiciliul în ., G. G., cu domiciliu în ., în prezent în Penitenciarul Iași, G. S., cu domiciliu în ., I. L., cu domiciliu în ., G. V., cu domiciliu în ., având ca obiect partaj judiciar.
La apelul nominal făcut în ședința publică a răspuns pentru reclamant av.B. I., cu împuternicire avocațială fila 31, și pârâtul G. G. lipsind reclamantul S. N. și pârâții S. I., I. L., G. S., D. M. și G. V. -decedat.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefier care învederează instanței ca procedura de citare este legal îndeplinită, obiectul cererii deduse judecații este ieșire din indiviziune, nu s-a solicitat judecarea cauzei în lipsa, după care:
Instanța aduce la cunoștință pârâtului G. G. că reclamantul și-a restrâns obiectul cererii în sensul că s-a cerut ieșirea din indiviziune cu privire numai la suprafața de teren intravilan de 1000 mp, situat în .. V..
Pârâtul G. G., arată că este nedumerit de lipsa surorii sale căruia i-a solicitat să-i dea o suma de bani pentru teren.
Nefiind cereri de formulat și alte incidente de soluționat, instanța constată cercetarea procesului încheiata, în temeiul art.392 noul Cod proc. civ. declara deschiderea dezbaterilor în fond și acordă cuvântul pentru susținerea cererii.
Av. B. I., pentru reclamant, solicită admiterea cererii așa cum a fost restrânsă în sensul ca instanță să dispuna ieșirea din indiviziune numai cu privire suprafața de teren intravilan de 1000 mp situat în .. V. conf. expertizei tehnice efectuate de L. L.. Solicită ca această suprafață să fie evaluată la 9,5 lei mp pentru categoria curți construcții și 3 lei/mp pentru categoria de teren arabil intravilan. Învederează instanței că expertul a identificat terenul și l-a evaluat funcție de expertiza notarilor publici. Să se dispună ieșirea din indiviziune și atribuirea suprafeței de teren direct în proprietate reclamantului, deoarece pe acest teren un nepot de-al lui a edificat o construcție, urmând ca reclamantul să achite pârâților sulte, conform cotelor ce se cuvine fiecăruia. Cu cheltuieli de judecată.
Pârâtul G. G., având cuvântul, arată că nu dorește să-i fie atribuit teren în natură, însă dorește să-i fie atribuită cota ce i se cuvine în suma de bani.
Instanța considera lămurite împrejurările de fapt și temeiurile de drept, declara dezbaterile închise și retine cauza spre soluționare.
INSTANȚA
Cu nr.3642 din 24 iulie 2013 s-a înregistrat cererea prin care reclamantul S. N., C.N.P._ în contradictoriu cu pârâții: S. I., CNP_, D. M., C.N.P._, G. G., C.N.P._, G. S., C.N.P._, I. L., C.N.P._ și G. V., C.N.P._ au solicitat instanței ca prin hotărârea ce o va pronunța să dispună ieșirea din indiviziune cu privire la suprafața de teren de 5 ha și 5900 mp, situată în com.Banca, ., reconstituită titlul comun de proprietate 1332/_ din 14.10.1996, emis de Comisia județeană V. de reconstituire a dreptului de proprietate asupra terenurilor pe numele coproprietarilor: S. V.N. II, S. N. și S. P..
Ulterior reclamantul a restrâns obiectul cererii și a solicitat ieșirea din indiviziune numai cu privire la suprafața de teren din intravilan respective suprafața de 1000 m.p.
Motivând cererea reclamantul a susținut că prin titlul comun de proprietate 1332/_ din 14.10.1996, emis de Comisia județeană V. s-a reconstituit dreptul de proprietate asupra terenurilor pe numele coproprietarilor: S. V.N. II, S. N. și S. P.. S. P. a decedat și au fost chemați în proces pârâții, S. I. și D. M. ca descecendenți ai acesteia. A decedat și coproprietara, S. N. și a fost chemați în proces descendenții acesteia, G. S. și I. L. și G. G..
În drept a motivat cererea pe dispozițiile art.699 cod civil și art. 979 și următoarele din codul de proc.civ.
În probă a solicitat administrarea probei cu interogatoriu, proba cu acte, respectiv copii de pe urmatoarele inscrisuri: cărțile de identitate, certificate de deces, certificate de naștere, certificate de căsătorie, copie de pe titlul de proprietate, certificate de atestare fiscală, certificatul emis de OCPI nr.5014 din 26.02.2013 și o expertiză topometrică. Cu privire la valoarea terenului a solicitat să se aplice valoare aterenului stabilită de expertiza notarială evaluatoare efectuată la cererea notarilor publici Iași pentru anul 2014.
Cu privire la modalitatea ieșirii din indiviziune reclamantul a solicitat ca terenul din intravilan să-i fie atribuit în natură deoarece pe acest teren un nepot de-al lui a efectuat o construcție.
Cu privire la cererea modificată pârâții au fost de acord cu cererea reclamantului. Au solicitat să li se plătească cot adin terenul intravilan în bani.
La cererea părților, expertul tehnic judiciar L. L., a efectuat o expertiză topo cadastrală care a fost avizată de O.C.P.I. V. prin procesul verbal de recepție 106/2014 din 10.04.2014. Expertiza nu a fost contestată de părți.
Coproprietarii din titlu, S. V.N. II, S. N. în prezent decedată și S. P., în prezent decedate sunt frate și surori și sunt îndreptățiți la câte o cotă egală din suprafața de teren moștenită de la părinți, potrivit art 669 din vechiul cod civil, aplicabil în cauză în raport cu disp. art.6 pct.2 din noul cod civil intrat în vigoare la data de 1 octombrie 2011, cota lor urmând a fi de 1/3 pentru fiecare. C. de succesiune ce se cuvinne numitei S. P. urmează să fie culească de pârâții, S. I. și D. M. ca descecendenți ai acesteia iar cota ce se cuvine numitei S. N. în prezent decedată, urmează să fie culeasă de succesorii acestuia, pârâții din cauză, respectiv: G. S. și I. L. și G. G.. Trebuie de precizat că pe durata procesului G. V., citat inițial ca pârât, descendent al numitei, S. N. la rândul lui a decedat. Nu era căsătorit și nu avea descendenți. Cu privire la moartea acestuia este cercetat penal pentru omor fratele acestuia G. G., aflat în prezent în penitenciar. C. parte de succesiune ce s-ar fi cuvenit fratelui decedat revine moștenitorilor colaterali respective ceilalți trei frați cu singura mențiune că G. G. poate fi înlăturat de la moștenirea fratelui decedat pentru nedemnitate. În cauză însă se va dispune ieșirea din indiviziune numai cu privire la coproprietatea din titlu, prin urmare acest aspect nu va fi soluționat în cadrul acestui proces. C. parte ce se cuvine autoarei S. N. va fi culeasă de pârâții rămași în viață, descendenți, succesibili.
În temeiul art.66 din Legea nr. 71/ 2011 dispozițiile art.669 - art.686 din noul Cod civil sunt aplicabile convențiilor de partaj încheiate după . noului cod civil,1 octombrie 2011.
De asemenea, dispozițiile art.669 – art.686 din Codul civil se aplică și partajului judiciar, atunci când cererea de chemare în judecată a fost introdusă după . noului cod civil.
În prezenta cauză, partajul judiciar s-a solicitat după . noului cod civil și de procedură civilă urmând a se aplica dispozițiile legii noi înscrise în art. 669-art.686 precum și dispozițiile privind procedura împărțelii judiciare art.979 și următoarele din codul de procedură civilă în vigoare. Potrivit art.676 din noul cod civil partajul se va face în natură, proporțional cu cota-parte a fiecărui coproprietar. Dacă bunul este indivizibil ori nu este comod partajabil în natură, partajul se va face în unul dintre următoarele moduri: a) atribuirea întregului bun, în schimbul unei sulte, în favoarea unuia ori a mai multor coproprietari, la cererea acestora; b) vânzarea bunului în modul stabilit de coproprietari ori, în caz de neînțelegere, la licitație publică, în condițiile legii, și distribuirea prețului către coproprietari proporțional cu cota-parte a fiecăruia dintre ei. Aceleași dispoziții sunt prevăzute și în art.983 din codul de proc.civ. În cazul terenurilor reconstituite potrivit legii 18/1991, se aplică dispozițiile dreptului comun în ceea ce privește ieșirea din indiviziune. Urmează să se stabilească în baza concluziilor expertizelor efectuate că suprafața de teren aflată în indiviziune de 1000 mp situată în intravilanul ., jud.V., înscrisă în titlul comun de proprietate 1332/_ din 14.10.1996, emis de Comisia județeană V. de reconstituire a dreptului de proprietate asupra terenurilor pe numele, S. V.N. II, S. N. și S. P., în prezent decedate este evidențiată în anexa 1 plan de amplasament la expertiza întocmită de expertul tehnic judiciar L. L., expertiză avizată de O.C.P.I. V., proces verbal de recepție 106/2014 din 10.04.2014, puncte contur 1,2,3,4,5, tarlaua 11, . de proprietate, are categoria de folosință, ca urmare a schimbării categoriei de folosință, curți construcții (421 m.p) și arabil (578 mp). Real măsurat suprafața este de 999 mp față de 1000 mp cum este în titlu. Se va stabili că valoarea actuală de circulație a suprafeței de teren este de 5 523 lei. În acest sens se va reține că pentru categoria 2 de folosință, apreciată de expertiza notarială pentru satul Banca, din cadrul . teren intravilan, arabil este evaluată la 3 lei mp iar pentru terenul intravilan cu destinație curți construcții este de 9 lei mp. Se va admite cererea de ieșire din indiviziune în cotăde 1/3 pentru fiecate coproprietar. Cu privire la cotă se va stabili că valoarea cotei de 1/3 este de 1841 lei. În ceea ce privește atribuire se va reține voința părților și faptul că pe trenul situate în intravilanul satului Banca nepotul reclamantului are construită o casă. Prin urmare se va atribui direct în proprietate reclamantului S. N. suprafața de teren de 1000 mp, situată în intravilanul ., înscrisă în titlul comun de proprietate 1332/_ din 14.10.1996, emis de Comisia județeană V., suprafață evidențiată în anexa 1, plan de amplasament la expertiza întocmită de expertul tehnic judiciar L. L., expertiză avizată de O.C.P.I V., proces verbal de recepție 106/2014 din 10.04.2014, puncte contur 1,2,3,4,5, tarlaua 11, . de proprietate, categoria de folosință, ca urmare a schimbării categoriei de folosință, curți construcții (421 mp) și arabil 578 mp) real măsurat 999 mp, suprafață de teren în valoare de 5 523 lei. În temeiul art.983 al.2 din codul de proc.civ. și art.676 al.2 pct.”a ”din codul civil reclamantul S. N. va fi obligat să plătească pârâților, S. I. și D. M. cota valorică de 1/3 în valaore de 1841 lei în calitatea lor de descendenți ai coproprietarei S. P., decedată și pârâților G. S. și I. L. și G. G. cota valorică de 1/3 în valaore de 1841 lei, ca descendenți ai coproprietarei S. N., decedată.
În ceea ce priveșt echeltuielilede judecată acestea au fost suportate în process numai de reclamant. Acestea cuprind taxa de timbru în valoare de 336 lei, onorariu de avocat 900 lei și indemnizație de expert de 700 lei. Poporțional cotei de 1/3 pârâții, în solidar vor fi obligați să plătească reclamantului, în solidar cheltuielile de judecată ocazionate de proces: suma de 645,3 lei, în solidar de către pârâții: S. I. și D. M. și suma de 645,3 lei, în solidar de către pârâții: G. S. și I. L. și G. G.. În drept sunt aplicabile dispozitiile art.451 – art.455 din codul de procedură civilă.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE:
Admite cererea modificată pentru ieșire din indiviziune, formulată de reclamantul S. N., C.N.P._, cu domiciliul în . în contradictoriu cu pârâții: S. I., CNP_ cu domiciliul în ., D. M., CNP_, cu domiciliul în ., G. G., C.N.P._, cu domiciliu în ., în prezent în Penitenciarul Iași, G. S., CNP_, cu domiciliu în ., I. L., CNP_, cu domiciliu în ., G. V., C.N.P._, cu domiciliu în ., decedat pe durata procesului, pentru care figurează în proces ca succesibili pârâții: G. S. și I. L., G. G. cu privire la suprafața de teren intravilan din com.Banca, . din titlul comun de proprietate 1332/_ din 14.10.1996, emis de Comisia județeană V. de reconstituire a dreptului de proprietate asupra terenurilor pe numele coproprietarilor: S. V.N. II, S. N. și S. P., în prezent decedate.
Stabilește că fiecare coproprietar din titlu are cotă egală, cota de 1/3, cota cuvenită coproprietarei S. P., decedată, revine descendenților acesteia pârâții, S. I. și D. M. și cota ce se cuvine coproprietarei, S. N., decedată, revine descendenților acesteia, G. S. și I. L. și G. G..
Dispune ieșirea din indiviziune a pârâților cu privire la suprafața de teren de 1000 mp situată în intravilanul ., jud.V., înscrisă în titlul comun de proprietate 1332/_ din 14.10.1996, emis de Comisia județeană V. de reconstituire a dreptului de proprietate asupra terenurilor pe numele, S. V.N. II, S. N. și S. P., în prezent decedate, suprafață evidențiată în anexa 1 plan de amplasament la expertiza întocmită de expertul tehnic judiciar, L. L., expertiză avizată de O.C.P.I V., proces verbal de recepție 106/2014 din 10.04.2014, puncte contur 1,2,3,4,5, tarlaua 11, . de proprietate, categoria de folosință, ca urmare a schimbării categoriei de folosință, curți construcții (421 mp) și arabil 578 mp) real măsurat 999 mp. Stabilește că valoarea actuală de circulație a suprafeței de teren este de 5 523 lei și valoarea cotei de 1/3 este de 1841 lei .
Atribuie direct în proprietate reclamantului S. N., C.N.P_ suprafața de teren de 1000 mp, situată în intravilanul ., jud.V., înscrisă în titlul comun de proprietate 1332/_ din 14.10.1996, emis de Comisia județeană V., suprafață evidențiată în anexa 1, plan de amplasament la expertiza întocmită de expertul tehnic judiciar L. L., expertiză avizată de O.C.P.I V., proces verbal de recepție 106/2014 din 10.04.2014, puncte contur 1,2,3,4,5, tarlaua 11, . de proprietate, categoria de folosință,ca urmare a schimbării categoriei de folosință, curți construcții (421 mp) și arabil 578 mp) real măsurat 999 mp, suprafață de teren în valoare de 5 523 lei și valoarea cotei de 1/3 este de 1841 lei.
Obligă pe reclamantul S. N., să plătească pârâților, S. I. și D. M. cota valorică de 1/3 în valaore de 1841 lei, ca descendenți ai coproprietarei S. P., decedată.
Obligă pe reclamantul S. N., să plătească pârâților, cota valorică de 1/3 în valaore de 1841 lei pârâților G. S. și I. L. și G. G., ca descendenți ai coproprietarei S. N., decedată.
Obligă pârâții să plătească reclamantului S. N., cheltuieli de judecată, după cum urmează: suma de 645,3 lei, în solidar de către pârâții: S. I. și D. M. și suma de 645,3 lei, în solidar de către pârâții: G. S. și I. L. și G. G..
Cu drept de apel în termen de 30 zile de la comunicare, cererea se depune la Judecătoria Bârlad.
Pronunțată în ședința publică de la 29 Aprilie 2014.
Președinte, RĂDIȚA I. | ||
Grefier, G. I. |
Red. R.I.
Tehnored. G.I. 05 Mai 2014 /9 ex.
| ← Întoarcere executare. Sentința nr. 556/2014. Judecătoria BÂRLAD | Plângere contravenţională. Sentința nr. 1594/2014.... → |
|---|
