Pretenţii. Sentința nr. 722/2014. Judecătoria BÂRLAD
| Comentarii |
|
Sentința nr. 722/2014 pronunțată de Judecătoria BÂRLAD la data de 12-03-2014 în dosarul nr. 183/189/2014
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA BÂRLAD
JUDB
Sentința Civilă Nr. 722/2014
Ședința publică de la 12 Martie 2014
Completul compus din:
PREȘEDINTE D. E. J.
Grefier G. C.
Pe rol judecarea cauzei Civie privind pe reclamanta ASOCIAȚIA DE proprietari NR.4 NORD-EST, cu sediul în BARLAD, REPUBLICII, nr. 304, ., . și pe pârâta D. M., cu domiciliul în BARLAD, V. P., nr. 80, ., ., având ca obiect pretenții până la 10.000 lei.
La apelul nominal făcut în ședința publică au lipsit părțile.
Procedura legal îndeplinită. S-a făcut referatul cauzei de către grefier care învederează instanței că procedura de citare este legal îndeplinită, dosarul se află la primul termen de judecată, s-au respectat dispozițiile art.199-200 N.C.P.C. privind regularizarea cererii de chemare în judecată ; au fost verificate actele și lucrările dosarului de către președintele de complet, după care:
Instanța, verificând competența în temeiul art.131 C., constată că este competentă material, teritorial și general să judece cauza în temeiul art. 94 alin.1 lit.j rap.la art.107 Cod de procedură civilă.
Potrivit disp. art. 254 C.P.C., instanța pune în discuție probele solicitate de reclamantă prin cererea formulată.
Instanța apreciază proba cu înscrisurile existente la dosarul cauzei, depuse de reclamantă, ca fiind admisibilă și concludentă potrivit disp. art. 255 Cod de procedură civilă și o încuviințează potrivit disp. art. 258 Cod de procedură civilă.
Față de faptul că pârâta nu a formulat întâmpinare și nu a indicat în termenul prevăzut de lege probele, în temeiul art.254 Cod de procedură civilă, decade pârâta din dreptul de mai formula probe.
În temeiul art.238 Cod de procedură civilă, instanța estimează durata cercetării procesului cu finalitate la termenul de astăzi față de faptul că s-au depus la dosar înscrisuri și nu se mai impune administrarea altor probe.
Instanța se socotește lămurită, declară terminată cercetarea procesului în temeiul art.244 din Noul Cod de procedură civilă și fixează termen pentru dezbaterea fondului în ședința publică de astăzi, având în vedere poziția exprimată de reclamantă care a solicitat judecata cauzei în lipsă, iar pârâta prin încunoștiințare nu s-a opus.
În temeiul art.392 Cod de procedură civilă, instanța deschide dezbaterile asupra fondului cauzei.
Considerând că au fost lămurite toate împrejurările de fapt și temeiurile de drept ale cauzei, în temeiul art.394 Cod de procedură civilă, instanța închide dezbaterile și reține cauza în pronunțare.
Ulterior deliberării;
INSTANȚA
Prin cererea înregistrată pe rolul acestei instanțe sub nr._ la data de 21 ianuarie 2014, reclamanta Asociația de Proprietari nr.4 Nord Est Bârlad prin reprezentant legal a chemat în judecată pe pârâta D. M., pentru ca instanța, prin hotărârea pe care o va pronunța să îl oblige la plata sumei de 5184,98 lei, din care 3406,6 lei reprezentând cotele de contribuție la cheltuielile de întreținere, c/v energie electrică, cheltuieli de întreținerea a ascensorului, reparațiii privind instalația menajeră și apă rece de la subsolul blocului și 1778,38 lei majorări, sumă datorată până la data de 13 ianuarie 2014.
În motivarea cererii, reclamanta a arătat că deși pârâta a beneficiat de serviciile asociației și a fost înștiințată de mai multe ori în scris și verbal pentru achitarea debitului nu a înțeles să-l achite.
În dovedirea cererii, întemeiată în drept pe disp. Legii nr. 230/2007, s-a solicitat încuviințarea probei cu înscrisuri, interogatoriul pârâtului.
La dosar au fost depuse în copie următoarele înscrisuri: fișa locatarului, somația de plată nr.27 din 13 ianuarie 2014, borderou cu chitanțele achitate în perioada 15 august 2006- 13 ianuarie 2014, procese verbale .
Pârâta nu a formulat întâmpinare, nu s-a prezentat în instanță, situație de fapt ce urmează a fi interpretată în temeiul art.358 Cod procedură civilă ca un început de dovadă în folosul reclamantei.
S-a solicitat proba cu înscrisuri de către reclamantă, iar instanța a încuviințat-o.
Analizând materialul probator administrat în cauză, instanța reține următoarele:
Pârâta D. M. locuiește în apartamentul nr.46, situat în Bârlad, ..80, ., jud.V..
Pârâta nu și-a executat obligațiile de plată reprezentând cotele de contribuție la cheltuielile asociației datorate până la data de 13 ianuarie 2014, deși a fost notificat anterior promovării cererii prin somația nr.27 din 13 ianuarie 2014.
Din fișa locatarului rezultă că pârâta nu a mai plătit cheltuielile la întreținere din anul 2006, ultima sumă achitată fiind de 100 lei, conform chitanței nr._ din data de la data de 20 iunie 2013, acumulând până în prezent un debit în sumă de 5184,98 lei.
Potrivit disp.art.46 din Legea nr.230/2007 privind organizarea și funcționarea asociației de proprietari, toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari, dispoziții legale ce se coroborează cu art. 12 pct. B lit. c din H.G nr.1588/2007 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr.230/2007 privind organizarea și funcționarea asociației de proprietari conform căruia proprietarii au obligația de a contribui la constituirea mijloacelor bănești și materiale ale asociației de proprietari și să achite în termenul stabilit cota de contribuție care le revine în cadrul cheltuielilor asociației de proprietari, dar și art. 25 din același act normativ, conform căruia cotele de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari, calculate pentru fiecare proprietar din condominiu, vor fi achitate de aceștia, după caz, în termen de maximum 20 zile de la data afișării listei de plată, obligație pe care pârâta nu a îndeplinit-o.
Pârâta D. M. a acumulat până în prezent în perioada 2006-2013 un debit în sumă de 5184,98 lei, ultima sumă achitată fiind de 100 lei, cu chit.nr._ din data de la data de 20 iunie 2013, așa cum rezultă din fișa proprietarului.
Potrivit disp.art.1 din Decr.nr.167/1958, dreptul la acțiune, având un obiect patrimonial, se stinge prin prescripție, dacă nu a fost exercitat în termenul prevăzut de lege, acest termen fiind de 3 ani potrivit art.3 din același act normativ.
Având în vedere borderoul cu chitanțele achitate de către pârâtă, începând cu data de 22.08.2006 și până la data de 20.06.2013, depus la dosar, rezultă că a fost întrerupt cursul prescripției.
Instanța apreciază că cererea reclamantei este întemeiată pentru suma de 5184,98 lei, din care 3406,6 lei reprezentând cotele de contribuție la cheltuielile de întreținere, c/v energie electrică, cheltuieli de întreținerea a ascensorului, reparații privind instalația menajeră și apă rece de la subsolul blocului și 1778,38 lei majorări, sumă datorată până la data de 13 ianuarie 2014.
Cererea este scutită de plata taxei de timbru și de timbru judiciar, potrivit disp.art. 50(2) din Legea nr.230/2007.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite cererea în daune, formulată de reclamanta Asociația de Proprietari nr.4 Nord Est, cod fiscal_, cu sediul în Bârlad, ., nr.304, .,. prin reprezentant legal N. N., Președinte împotriva pârâtei D. M., domiciliată în Bârlad, ..80, .,..
Obligă pârâta să plătească reclamantei suma de 5184,98 lei, din care 3406,6 lei reprezentând cotele de contribuție la cheltuielile de întreținere, c/v energie electrică, cheltuieli de întreținerea a ascensorului, reparațiii privind instalația menajeră și apă rece de la subsolul blocului și 1778,38 lei majorări, sumă datorată până la data de 13 ianuarie 2014.
Cu drept de apel în termen de 30 zile de la comunicare.Cererea se depune la această instanță.
Pronunțata în ședința publică din 12 martie 2014.
Președinte, D. E. J. | ||
Grefier, G. C. |
Red.D.E.J.
Tehnored.G.C.
4 ex./ 01 Aprilie 2014
| ← Pretenţii. Sentința nr. 309/2014. Judecătoria BÂRLAD | Înlocuire amendă cu muncă în folosul comunităţii.... → |
|---|
