Cerere de valoare redusă. Sentința nr. 537/2015. Judecătoria BÂRLAD
| Comentarii |
|
Sentința nr. 537/2015 pronunțată de Judecătoria BÂRLAD la data de 18-02-2015 în dosarul nr. 5744/189/2014
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA BÂRLAD
JUDB
SENTINȚA CIVILĂ Nr.537/2015
Ședința de Cameră de Consiliu de la 18 Februarie 2015
Completul compus din:
PREȘEDINTE D. E. J.
Grefier C. C. C.
Pe rol judecarea cauzei civile privind pe creditoarea ASOCIAȚIA DE P. NR.28, cu sediul în Bârlad, ., ., ap45 bis, jud. V. și pe debitoarea I. I., domiciliată în Bârlad, ., ., jud. V., având ca obiect „cerere de valoare redusă.
La apelul nominal făcut în ședința lipsesc părțile.
Procedura legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefier care învederează că procedura este legal îndeplinită, dosarul se află la al doilea termen de judecată; s-au verificat actele și lucrările dosarului de către președintele completului de judecată, după care;
INSTANȚA
Prin cererea de chemare în judecată înregistrată pe rolul acestei instanțe la data de 13 noiembrie 2014 sub număr de dosar_, reclamanta Asociația de proprietari nr. 28, prin reprezentant legal, a solicitat ca pe calea procedurii cererii cu valoare redusă prevăzută de art. 1025-1032 C.proc. civ. (Legea 134/2010 privind codul de procedură civilă), pârâta I. I. să fie obligată la plata sumei de 587,36 lei reprezentând cheltuieli de întreținere și la plata penalităților de întârziere în cuantum 220,36 lei, cu cheltuieli de judecată.
În motivarea în fapt a cererii, reclamanta a arătat că, debitoarea nu a achitat debitul în sumă de 587,36 lei reprezentând contravaloarea cotă comună de contribuție și suma de 220,36 lei penalități de întârziere pentru perioada 1.11._14.
În drept, a invocat dispozițiile art. 1025 și urm Cod procedură civilă, art. 31 și 56 din Legea 230/2007 și art. 32 alin. 1 din HG 1588/2007.
Cererea de chemare în judecată este scutită de la plata taxei judiciare de timbru.
Prin formularul de răspuns reclamanta a solicitat ca soluționarea cauzei să se facă fără dezbateri orale.
Pârâta nu a depus întâmpinare prin care să arate probele și mijloacele sale de apărare.
Reclamanta a depus la dosar înscrisuri.
În cauză a fost administrată proba cu înscrisurile depuse la dosar.
Procedura cu privire la prezenta cerere cu valoare redusă s-a desfășurat în camera de consiliu, fără citarea părților, în conformitate cu dispozițiile art. 1029 Cod procedură civilă.
Cererea de chemare în judecată, respectiv înscrisurile atașate în duplicat de reclamantă au fost comunicate pârâților. Procedura de comunicare a s-a realizat la data de 19.11.2014.
După expirarea termenului de 30 de zile de la data comunicării, când pârâta putea să formuleze întâmpinare, a fost fixat primul termen de judecată.
La data de 21 ianuarie 2015 instanța a rămas în pronunțare, fixând termen pentru pronunțare și redactarea hotărârii la data de 18 februarie 2015.
Analizând actele și lucrările dosarului instanța reține următoarele:
Pârâta I. I. locuiește în Bârlad, ., ., ..
În perioada 01.11.2012– 01.11.2014 pârâta nu și-a îndeplinit obligația legală de plată a cheltuielilor de întreținere datorate asociației de proprietari la care este înscrisă, acumulând un debit în cuantum de 587,36 lei.
Potrivit art. 46 din Legea 230/2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari, toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari.
În conformitate cu art. 32 alin.1 din H.G. nr. 1588/2007 pentru aprobarea Normelor Metodologice privind organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari, toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari.
Raportând dispozițiile legale la situația de fapt reținută, instanța apreciază întemeiată acțiunea promovată de reclamantă, pentru următoarele considerente:
Din analiza prevederilor art. 249 Cod procedură civilă ( Legea 134/2010 privind Codul de procedură civilă) rezultă că reclamanta care pretinde executarea obligației trebuie să facă dovada existenței obligației și a temeiului juridic, iar pârâta care pretinde că a executat obligația asumată trebuie să facă dovada acestei executări prin mijloace de probă admisibile.
Existența obligației de plată este dovedită în cauză, rezultată din calitatea de proprietară a apartamentului în Bârlad, ., ., ., aspect necontestat de pârâtă și prezumată din împrejurarea că este înscrisă la Asociația de proprietari nr.28 din Bârlad. Obligația de plată a cheltuielilor este prevăzută de lege - art. 46 din Legea 230/2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari, mai sus invocat.
Reclamanta făcând dovada creanței, neexecutarea obligației de plată din partea pârâtei, precum și culpa acesteia, pentru neexecutarea obligației se prezumă până la proba contrară.
Pârâta nu a invocat și nu a dovedit îndeplinirea obligației de a plăti cheltuielile de întreținere la care era obligată.
În aceste condiții, întrucât obligația de plată este stabilită de lege și nu s-a dovedit îndeplinirea acesteia, instanța va admite cererea reclamantei și va obliga pârâta să plătească suma de 587,36 lei reprezentând cheltuieli de întreținere aferente perioadei 01.11.2012– 01.11.2014.
În ceea ce privește cererea privind penalitățile de întârziere, instanța apreciază că este întemeiată pentru următoarele argumente:
Instanța constată că, potrivit art. 49 alin. 1 din Legea 230/2007,asociația de proprietari poate stabili un sistem propriu de penalizări pentru orice sumă cu titlu de restanță, afișată pe lista de plată. Penalizările nu vor fi mai mari de 0,2% pentru fiecare zi de întârziere și se vor aplica numai după o perioadă de 30 de zile care depășește termenul stabilit pentru plată, fără ca suma penalizărilor să poată depăși suma la care s-au aplicat.
Prin procesul verbal din data de 29.03.2008, Adunarea generală a proprietarilor a stabilit ca în cazul neîndeplinirii obligației de plată a cheltuielilor de întreținere, perceperea unei penalități de întârziere în cuantum de 0,10 % pentru fiecare zi de întârziere.
Constatând că obligația de plată a penalităților de întârziere în cazul neîndeplinirii obligației de plată a fost prevăzută de lege, instanța va admite cererea privind plata penalităților de întârziere de întârziere, urmând să oblige pârâta la plata sumei de 220,36 lei reprezentând penalități de întârziere de întârziere.
Față de solicitarea reclamantei, având în vedere că pârâta a căzut în pretenții, fiind reținută culpa ei procesuală, în temeiul art. 453 Cod procedură civilă, instanța va obliga pârâta să plătească reclamantei suma 300 lei reprezentând onorariu avocat.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite acțiunea formulată pe calea procedurii cererii de valoare redusă, de reclamanta Asociația de proprietari nr.28, C. nr._ cu sediul în Bârlad, ., ., ap45 bis, jud. V. în contradictoriu cu pârâta I. I., domiciliată în Bârlad, ., ., ..
Obligă pârâta I. I. să plătească reclamantei Asociația de proprietari nr. 28 următoarele sume:- suma de 587,36 lei reprezentând cheltuieli de întreținere;- penalități de întârziere aferente debitului în cuantum de 220,36 lei;
Obligă pârâta să plătească reclamantei suma de 300 lei reprezentând cheltuieli de judecată.
Cu drept de apel în termen de 30 zile de la comunicare.
Cererea se depune la această instanță.
Prezenta hotărâre este executorie.
Dată în camera de consiliu și pronunțată în ședință publică din 18 februarie 2015.
Președinte, D. E. J. | ||
Grefier, C. C. C. |
Red. D.E.J. 20.02.2015
Tenored. 4 ex./C.C. 20 Februarie 2015
| ← Plângere contravenţională. Sentința nr. 509/2015.... | Cerere de valoare redusă. Sentința nr. 486/2015. Judecătoria... → |
|---|
