Acţiune în constatare. Sentința nr. 931/2013. Judecătoria BICAZ
| Comentarii |
|
Sentința nr. 931/2013 pronunțată de Judecătoria BICAZ la data de 29-11-2013 în dosarul nr. 976/188/2013
- acțiune în constatare –
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA B.
Dosar nr._
SENTINȚA CIVILĂ NR.931
Ședința publică din 29.11.2013
Instanța constituită din:
Președinte – C. M. M.
Grefier - C. Ramascanu
Pe rol se află soluționarea cererii de chemare în judecată formulată de reclamantul U. Gh.G., domiciliat în Bicat, . N. în contradictoriu cu pârâții C. E., domiciliată în comuna Bolrlești, ., U. D., domiciliat în Piatra N., ., . B, etaj 2, apartament 24, județul N., M. S. și S. M., ambele domiciliate în comuna Borlești, . .
La apelul nominal făcut în ședință publică se prezintă reclamantul, asistat de avocat M. B., conform împuternicirii avocațiale nr._, aflată la fila 6 din dosar, lipsă pârâții.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință care învederează instanței următoarele:
- cauza are ca obiect acțiune în constatare;
- stadiul procesual: al doilea termen de judecată, fond;
- procedura de citare legal îndeplinită,după care:
Instanța, în temeiul art.238 Noul Cod de Procedură Civilă, estimează durata procesului la 6 luni.
Nefiind alte cereri de formulat, instanța acordă cuvântul pe probe.
Avocat M. B. solicită în dovedire, administrarea probei cu înscrisuri și administrarea probei testimoniale având ca obiect audierea martorului E. T., prezent în instanță.
În temeiul dispozițiilor art. 258 Noul Cod de Procedură Civilă încuviințează pentru reclamant proba cu înscrisuri și proba cu testimonială, identifică martorul prezent E. T., fiul lui D. și M., CNP –_, legitimat cu carte de identitate . nr._ și procedează la audierea acestuia, declarația luată sub prestare de jurământ fiind anexată la dosar.
Constatând că nu mai sunt cereri de formulat și socotindu-se lămurită, instanța declară terminată cercetarea judecătorească și în baza art. 392 Cod procedură civilă deschide dezbaterile asupra fondului cauzei.
Avocat M. B. solicită admiterea acțiunii așa cum a fost formulată, instanța să constate că reclamantul a dobândit dreptul de proprietate asupra terenului situat în oraș B., ..G. prin uzucapiune. Nu solicită cheltuieli de judecată.
S-au declarat dezbaterile închise, după care:
INSTANȚA
Prin cererea înregistrată pe rolul Judecătoria B. sub nr._ la data de 02.07.2013, U. Gh.G. în contradictoriu cu pârâții C. E., U. D., M. S. și S. M., să se constate că a dobândit dreptul de proprietate asupra unei suprafețe de 37.037 m2, teren situat în extravilanul orașului B., ..G., județul N., cu vecinii: la nord moștenitorii defunctului S. D.M., la sud moștenitorii defunctului Vîrvărescu M., la vest moștenitorii defunctului S. D.M., Iacoboaia M., la est moștenitorii defunctului S. D.M., S. G.
În motivare, reclamantul a arătat că acest teren provine de la mama sa, U. E., pârâții fiind nepoții reclamantului, conform arborelui genealogic anexat la dosar (fila 5).
Imobilul a început să fie folosit de reclamant de la căsătorie, iar posesia utilă rezultă din adeverința de rol5615 din data de 29.05.2013, eliberată de primăria oraș B., județul N..
În drept cererea a fost întemeiată pe dispozițiile art. 1847 și urm. Cod civil.
În dovedire reclamantul a solicitat administrarea probei cu înscrisuri și proba cu martori. La dosar au fost anexate . documentație cadastrală fila 8-9), certificat fiscal nr.7017 din 01.07.2013 (fila 10-11), adeverință rol agricol nr.5615 din 29.05.2013 (fila 12-13), certificat privind identificarea numărului topografic, cadastral și de carte funciară după numele proprietarului (fila 14) adeverința nr.5614 din 28.05.2013 eliberată de Primăria oraș B., prin care se adeverește că terenul în suprafață de_ mp nu face parte din domeniul public al orașului B. (fila 15), copii acte de stare civilă (fila 16-17), cerere pentru deschiderea procedurii succesorale după defuncta U. E. (fila 18) adeverință rol agricol nr. 4473 din 20.05.2005 (fila 19), copie certificat deces B. E. (fila 20), copie certificat deces B. G. (fila 21), copie certificat deces C. A. (fila 22) și acte de stare civilă pârâți (filele 23-29).
Cererea a fost legal taxată cu taxă judiciară de timbru 1551 lei și timbru judiciar.
Legal citați pârâții C. E., U. D., M. S. și S. M. nu au formulat întâmpinare și nici nu s-au prezentat în fața instanței pentru a propune probe.
Reclamantul a fost reprezentat în fața instanței de avocat M. M. B., conform delegației ._ din 01.07.2013.
Instanța a administrat la solicitarea reclamantei proba cu înscrisuri. S-a încuviințat totodată audierea martorului E. T., declarația acestuia fiind atașată la dosar - fila 47.
Analizând materialul probator administrat în cauză, reține următoarele:
Astfel cum rezultă din coroborarea documentației cadastrală fila 8-9), certificat fiscal nr.7017 din 01.07.2013 (fila 10-11) cu adeverința rol agricol nr.5615 din 29.05.2013 (fila 12-13), certificatul privind identificarea numărului topografic, cadastral și de carte funciară după numele proprietarului (fila 14) adeverința nr.5614 din 28.05.2013 eliberată de Primăria oraș B., prin care se adeverește că terenul în suprafață de_ mp nu face parte din domeniul public al orașului B. (fila 15), copii acte de stare civilă (fila 16-17), cererea pentru deschiderea procedurii succesorale după defuncta U. E. (fila 18), adeverința rol agricol nr. 4473 din 20.05.2005 (fila 19), copia certificatului de deces B. E. (fila 20), copia certificatului de deces B. G. (fila 21), copia certificatului de deces C. A. (fila 22) și actele de stare civilă pentru pârâți (filele 23-29) și declarația martorului E. T., instanța reține că reclamantul U. Gh. G. a dobândit prin uzucapiunea de 30 ani dreptul de proprietate asupra suprafeței de 37.037 mp teren fânețe situată în extravilanul orașului B., sta Izvorul Alb, punctul G., județul N., învecinată la NORD – moștenitorii defunctului S. D. M., EST- moștenitorii defunctului S. D. M. și S. G., SUD.- moștenitorii defunctului Vîrvărescu M. și VEST.- moștenitorii defunctului S. D. M. și Iacoboaia M., identificată prin planul de situație pentru amplasarea și delimitarea a imobilului realizat de Biroul individual de cadastru, geodezie și topografie L. G. – . N., aflat la filele 8-9 din dosar și care face parte din prezenta hotărâre, nu au existat discuții cu vecinii și nici conflicte legate de hotare, toată lumea din comună cunoscându-i pe reclamant ca fiind proprietar.
Conform actelor aflate la dosar instanța constată că reclamantul și-a îndeplinit obligația de a plăti taxele și impozitele aferente și s-a comportat ca adevărat proprietar, exercitând asupra imobilelor o posesie continuă, netulburată și publică, lucru confirmat și de martorul audiat în cauză.
Instanța reține că uzucapiunea este modul de dobândire a proprietății sau a altui drept real prin posedarea neîntreruptă a lucrului, în tot timpul fixat de lege. Uzucapiunea reprezintă prescripția prin care se dobândește dreptul real, prin efectul posedării lucrului în timpul determinat, astfel încât starea de fapt se transformă în stare de drept.
Art.1890 cod civil stabilește că pentru a se dobândi dreptul de proprietate prin uzucapiune trebuie îndeplinite două condiții, anume să existe o posesie de 30 de ani și aceasta să fie utilă, adică neviciată.
În aceste condiții instanța consideră că în speță sunt îndeplinite toate condițiile prevăzute de art.1837, art.1847 și art. 1890 Cod civil vechi pentru dobândirea de către reclamant a dreptului de proprietate asupra imobilelor în litigiu prin prescripția achizitivă de 30 de ani.
Reclamantul se pot prevala de o posesie continuă și neîntreruptă (fapt atestat de declarația martorului audiat în cauză, vecin cu acesta), netulburată (în declarația martorului se susține faptul că dreptul de proprietate al reclamantului nu a fost contestat de nimeni), publică și sub nume de proprietar.
În consecință, instanța va admite acțiunea formulată de reclamantul U. Gh. G. în contradictoriu cu C. E., U. D., M. S. și S. M. având ca obiect uzucapiune.
Instanța va constata că reclamantul U. Gh. G. a dobândit prin uzucapiunea de 30 ani dreptul de proprietate asupra suprafeței de 37.037 mp teren fânețe situată în extravilanul orașului B., sta Izvorul Alb, punctul G., județul N., învecinată la NORD – moștenitorii defunctului S. D. M., EST- moștenitorii defunctului S. D. M. și S. G., SUD.- moștenitorii defunctului Vîrvărescu M. și VEST.- moștenitorii defunctului S. D. M. și Iacoboaia M., identificată prin planul de situație pentru amplasarea și delimitarea a imobilului realizat de Biroul individual de cadastru, geodezie și topografie L. G. – . N., aflat la filele 8-9 din dosar și care face parte din prezenta hotărâre.
Instanța va lua act că reclamantul nu au solicitat cheltuieli de judecată.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite acțiunea formulată de reclamantul U. Gh.G., domiciliat în Bicat, . N. în contradictoriu cu pârâții C. E., domiciliată în comuna Bolrlești, ., U. D., domiciliat în Piatra N., ., . B, etaj 2, apartament 24, județul N., M. S. și S. M., ambele domiciliate în comuna Borlești, . , având ca obiect uzucapiune.
Constată că reclamantul U. Gh. G. a dobândit prin uzucapiunea de 30 ani dreptul de proprietate asupra suprafeței de 37.037 mp teren fânețe situată în extravilanul orașului B., sta Izvorul Alb, punctul G., județul N., învecinată la NORD – moștenitorii defunctului S. D. M., EST- moștenitorii defunctului S. D. M. și S. G., SUD.- moștenitorii defunctului Vîrvărescu M. și VEST.- moștenitorii defunctului S. D. M. și Iacoboaia M., identificată prin planul de situație pentru amplasarea și delimitarea a imobilului realizat de Biroul individual de cadastru, geodezie și topografie L. G. – . N., aflat la filele 8-9 din dosar și care face parte din prezenta hotărâre.
Ia act că reclamanții nu au solicitat cheltuieli de judecată.
Cu drept de apel în termen de 30 zile care curge de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică, azi, 29.11.2013.
Pentru judecător plecat din instanță,
semnează președinte Judecătorie, Grefier,
A. M. L. C. Ramașcanu
Red.CMM/13.03.2014
tehnored.C.R./17.03.2014/ex.8
| ← Încuviinţare executare silită. Sentința nr. 478/2013.... | Acţiune în constatare. Sentința nr. 438/2013. Judecătoria BICAZ → |
|---|
