Pretenţii. Sentința nr. 3965/2013. Judecătoria BOTOŞANI
| Comentarii |
|
Sentința nr. 3965/2013 pronunțată de Judecătoria BOTOŞANI la data de 08-04-2013 în dosarul nr. 13390/193/2012
Dosar nr._ Pretenții bănești
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA B. JUDEȚUL B.
Ședința publică din data de 8 aprilie 2013
PREȘEDINTE – T. C. N.
GREFIER – L.-M. V.
SENTINȚA CIVILĂ NR. 3965
La ordine judecarea acțiunii civile având ca obiect “pretenții”, formulată de către reclamanta ASOCIAȚIA DE proprietari NR. 72 B., prin reprezentant legal P. M., în contradictoriu cu pârâta A. L..
La apelul nominal făcut în ședință publică se constată lipsa părților.
Procedura de citare legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință, după care:
Instanța ia act că la dosar au fost depuse prin serviciul registratură o . înscrisuri din partea reclamantei.
Nemaifiind alte cereri de formulat sau probe de administrat, instanța constată cauza în stare de soluționare și, în temeiul art. 150 Cod procedură civilă, considerându-se lămurită, rămâne în pronunțare.
INSTANȚA:
Asupra cauzei civile de față;
Prin cererea înregistrată pe rolul instanței la data de 29.08.2012, sub nr._ reclamanta Asociația de Proprietari nr. 72 B. a chemat în judecată pe pârâta A. L., solicitând obligarea acesteia la plata sumei de 346,75 lei, cu titlu de debit și 177,88 lei, majorări de întârziere, conform desfășurătorului anexat, reprezentând c/v cotelor de contribuție la cheltuielile asociației, aferente perioadei august 2009 – iulie 2012.
În motivare, reclamanta arată că în fapt, potrivit legislației în vigoare care reglementează activitatea asociațiilor de proprietari, pârâta este obligată să achite lunar cheltuielile datorate asociației cu titlu de cote de contribuție în care sunt incluse cheltuielile comune, dar și eventualele cheltuieli cu furnizorii de servicii.
Suma solicitată reprezintă cheltuieli comune pentru perioada august 2009-iulie 2012 și suma de 177,88 lei penalități de întârziere .
Că potrivit disp. art. 49, alin. 2 din Legea 230/2007, coroborat cu art. 25 alin. 1 din HG 1588/2007, prevede că termenul de plată al cotelor de contribuție la cheltuielile asociației este de 20 zile calendaristice de la afișarea listelor. Că deși pârâta a luat cunoștință de datoria față de asociație din listele de plată afișate în casa scării, aceasta nu a achitat debitul datorat, deși a fost și notificată.
În temeiul art. 242 Cod proc. civ. s-a solicitat judecata în lipsă.
În dovedire s-au depus înscrisuri (fila 3 - 48 dosar).
Pârâta, legal citată, nu s-a prezentat în instanță și nu a formulat întâmpinare.
Analizând actele și lucrările dosarului instanța reține următoarele:
Potrivit art. 23 pct. B, lit. a din H.G. 400/2003, art. 32 alin. 1 din HG. 1588/2007 și art. 12 lit. B lit. c din Legea 230/2007, tuturor proprietarilor de apartamente le revine obligația de a plăti contravaloarea cheltuielilor comune, pentru serviciile de care au beneficiat, conform listelor de plată afișate.
Din examinarea acestor liste, rezultă că pârâta, pentru apartamentul în cauză, situat în B., Calea Națională, nr. 88, .. B, . nu a achitat sumele datorate cu titlu de cheltuieli comune aferente perioadei august 2009 – iulie 2012, acumulând astfel o restanță în sumă de 346,75 lei, astfel încât reclamanta este îndreptățită să solicite plata acestei sume. Conform art. 25 din HG 400/2003, art. 25 al. 1 din H.G. 1588/2007 și art. 49 din Legea 230/2007 pot fi percepute penalități de întârziere la plata cotelor de întreținere numai în condițiile în care acestea au fost hotărâte în Adunarea Generală a Proprietarilor.
Cum reclamanta a făcut dovada că proprietarii au luat o asemenea hotărâre, prin hotărârile depuse la filele 39-48 dosar, precum și a fișei analitice a debitorului, instanța va constata că pârâta datorează și penalități de întârziere la plată. În ceea ce privește cuantumul acestora instanța constată că, începând cu luna august 2011 acestea depășesc cuantumul debitului, fapt ce contravine dispozițiilor art.49 alin.1 din LG nr.230/2007. Pe acest considerent instanța va plafona pentru perioada august 2011- iulie 2012 cuantumul penalităților la debit, suma totală de plată cu titlu de penalități fiind de 164,33 lei.
Față de cele ce preced, instanța va admite, în parte cererea și va obliga pârâta să plătească reclamantei suma de 346,75 lei, cu titlu de cheltuieli comune aferente perioadei august 2009 – iulie 2012 și suma de 164,33 lei cu titlu de penalități de întârziere calculate pentru aceeași perioadă.
Văzând că acțiunea este scutită de plata taxelor judiciare de timbru.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE:
Admite, în parte, cererea având ca obiect “pretenții bănești”, formulată de reclamanta ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI NR. 72 B., prin reprezentant legal P. M., având sediul în B., . B., în contradictoriu cu pârâta A. L., cu domiciliul în municipiul B., Calea Națională, nr. 88, .. B, ..
Obligă pârâta să-i plătească reclamantei suma de 346,75 lei, cu titlu de cheltuieli comune aferente perioadei august 2009 – iulie 2012 și suma de 164,33 lei cu titlu de penalități de întârziere calculate pentru aceeași perioadă.
Cu drept de recurs în termen de 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică azi, 8 aprilie 2013.
PREȘEDINTE, GREFIER,
Red. T.C.
Tehnored.L.V.
Ex.4/5.06.2013
| ← Cerere de valoare redusă. Hotărâre din 05-11-2013,... | Plângere contravenţională. Sentința nr. 4187/2013.... → |
|---|
