Cerere de valoare redusă. Sentința nr. 3197/2015. Judecătoria BOTOŞANI
| Comentarii |
|
Sentința nr. 3197/2015 pronunțată de Judecătoria BOTOŞANI la data de 26-03-2015 în dosarul nr. 3197/2015
Dosar Nr._ Cerere cu valoare redusă
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA B.
SECȚIA CIVILĂ
HOTĂRÂRE
Ședința Camerei de Consiliu din data de 26.03.2015
Instanța constituită din:
PREȘEDINTE - T. C.
Grefier - C. C. M.
SENTINȚA CIVILĂ NR. 3197
Pe rol judecata cererii cu valoare redusă, formulată de reclamanta ASOCIAȚIA DE P. NR. 72 B., în contradictoriu cu pârâtul G. I..
La apelul nominal făcut în ședința camerei de consiliu, lipsă părțile.
Procedura de citare este legal îndeplinită, fără citarea părților.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință, se constată că nu s-a solicitat o dezbatere orală între părți și că nu a fost formulată întâmpinare de către pârâtă.
Fiind primul termen de judecată, având în vedere dispozițiile art. 131 Cod procedură civilă, verificându-și competența, instanța constată că este competentă general, material și teritorial, potrivit art.1027 Cod procedură civilă raportat la art. 94 alin. 1 lit. „j” raportat la art. 107 Cod procedură civilă.
În temeiul art. 258 Cod procedură civilă, instanța încuviințează proba cu înscrisuri.
Considerând că au fost lămurite toate împrejurările de fapt și temeiurile de drept ale cauzei, conform art. 394 Cod procedură civilă, instanța declară închise dezbaterile în fond și rămâne în pronunțare.
INSTANȚA,
Deliberând asupra cauzei civile de față, reține următoarele:
Prin cererea înregistrată pe rolul acestei instanțe la data de 04.12.2014, sub nr._, reclamanta ASOCIAȚIA DE P. NR. 72 B., a solicitat pe calea procedurii cu privire la cererile de valoare redusă reglementată de art.1025-1032 Cod procedură civilă, obligarea pârâtuluiG. I. la plata sumei de 1221,84 lei reprezentând contravaloarea cotelor comune aferente perioadei ianuarie 2013-octombrie 2014 și 379,61 lei cu titlu de penalități de întârziere aferente debitului principal, pentru aceeași perioadă.
În motivare, reclamanta a susținut că în conformitatea cu prevederile Legii nr. 230/2007 și HG nr. 1588/2007 pârâta este obligată să achite lunar cheltuielile datorate asociației cu titlu de cote de contribuție în care sunt incluse cheltuielile comune dar și eventualele cheltuieli cu furnizorii de servicii.
Pentru toate serviciile prestate pârâtei, asociația de proprietară, în calitate de reprezentant a intereselor comune ale proprietarilor este obligată să facă plăți către furnizori potrivit facturilor întocmite de aceștia și inclusiv angajaților asociației, obligație pe care nu și-o poate îndeplini în caz de neplată a cheltuielilor de întreținere de către proprietari. Întrucât nici până la acest moment nu și-a îndeplinit obligația de plată a cotelor de întreținere deși potrivit art.25 alin.1 din Normele Metodologice de aplicare a Legii nr.230/2007 avea această obligație de plată a acestor cheltuieli în termen de 20 de zile de la afișarea listelor de cheltuieli, reclamanta apreciază că cererea sa este întemeiată.
În drept, reclamanta a invocat dispozițiile art. 1164 C. civ., art. 1516 alin. 1 C. civ., art. 50 alin. 1 din Legea nr. 230/2007 și art. 1025 C. proc.civ.
În susținerea cererii, reclamanta a depus la dosar înscrisuri (filele 6-32).
Potrivit dispozițiilor art.15 lit. p Legea nr.146/1997 privind taxele judiciare de timbru, coroborate cu dispozițiile art.50 alin.2 Legea nr.230/2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari, acțiunea reclamantei este scutită de la plata taxei judiciare de timbru și a timbrului judiciar.
Pârâtul G. I. nu a înaintat formularul de răspuns comunicat de către instanță și nici nu a depus întâmpinare la dosar.
Analizând cererea reclamantei, prin prisma ansamblului probator administrat în cauză, instanța reține următoarele:
În fapt, pârâtul G. Iioan este membru al ASOCIAȚIEI DE P. NR. 72 B., reclamanta din prezenta cauză, așa cum rezultă din cuprinsul listelor de cheltuieli lunare ale Asociației (filele 7-28 dosar). În această calitate, pârâtul figurează cu un debit restant față de reclamantă în valoare de 1221,84 lei, reprezentând cheltuielile comune restante aferente perioadei ianuarie 2013-octombrie 2014, iar pentru neplata la scadență au fost calculate și penalități de întârziere în cuantum de 379,61 lei.
În drept, în ceea ce privește debitul principal reprezentând cota de contribuție din cheltuielile asociației de proprietari, instanța arată că potrivit art.46 rap. la art.47 Legea nr.230/2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari, obligația de a plăti lunar cotele de contribuție din cheltuielile asociației de proprietari, potrivit listelor de cheltuieli afișate, revine tuturor proprietarilor de apartamente care fac parte din respectiva asociație. Termenul de plată al acestora este, potrivit art.49 alin.2 Legea nr.230/2007 și art.25 alin.1 Hotărârea de Guvern nr.1588/19.12.2007 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr.230/2007, de maximum 20 de zile calendaristice de la data afișării respectivelor liste, data limită de plată stabilită urmând a fi înscrisă în lista de plată respectivă, așa cum rezultă din listele de cheltuieli aferente perioadei ianuarie 2013-octombrie 2014 în termenele stabilite, cu respectarea dispozițiilor legale menționate, pentru fiecare listă în parte, creanța în integralitatea ei fiind ajunsă la scadență.
Astfel, pârâtul – debitoar avea obligația de a achita debitul principal în cuantum de 1221,84 lei, așa cum rezultă din listele de cheltuieli aferente perioadei ianuarie 2013-octombrie 2014 în termenele stabilite, cu respectarea dispozițiilor legale menționate, pentru fiecare listă în parte, creanța în integralitatea ei fiind ajunsă la scadență.
În ceea ce privește penalitățile de întârziere, instanța arată faptul că, potrivit dispozițiilor art.49 alin.1 Legea nr.230/2007 rap. la art.25 din H.G. nr.1588/19.12.2007, asociația de proprietari poate stabili un sistem propriu de penalizări pentru orice sumă cu titlu de restanță, afișată pe lista de plată. Aceste penalități se stabilesc și se aprobă de comitetul executiv al asociației, nu pot fi mai mari de 0,2% pe zi de întârziere și nu pot depăși debitul principal la care se aplică. În plus, penalitățile se pot percepe numai după trecerea unei perioade de 30 de zile de la expirarea termenului stabilit pentru plata debitului principal.
Instanța constată că penalitățile în cuantum de 379,61 lei percepute pentru debitul restant din perioada ianuarie 2013-octombrie 2014 respectă condițiile prevăzute de lege, acestea fiind calculate la un procent de 0,1% pe zi întârziere, iar cuantumul lor nu depășește cuantumul debitului principal, astfel că debitorii au obligația de a le achita, alăturate debitului principal.
Instanța reține așadar existența unei creanțe principale în favoarea reclamantei și în sarcina pârâtului în sumă de 1221,84 lei reprezentând contravaloarea cotelor comune aferente perioadei ianuarie 2013-ianuarie 2014 și 379,61 lei cu titlu de penalități de întârziere aferente debitului principal, calculate pentru aceeași perioadă.
Având în vedere aceste considerente, instanța va admite cererea cu valoare redusă formulată de reclamanta ASOCIAȚIA DE P. NR. 72 B. în contradictoriu cu pârâtul G. I. și îl va obliga pe acesta la plata către reclamantă a sumei de 1221,84 lei reprezentând contravaloarea cotelor comune din perioada ianuarie 2013-octombrie 2014 și 379,61 lei cu titlu de penalități de întârziere aferente debitului principal, calculate pentru aceeași perioadă.
Instanța va lua act că nu au fost solicitate cheltuieli de judecată.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII,
HOTĂRĂȘTE:
Admite cererea cu valoare redusă formulată de reclamanta ASOCIAȚIA DE P. NR. 72 B., cu sediul în mun. B., .. 12, pt 2 județul B., în contradictoriu cu pârâtul G. I., domiciliat în mun. B., .. 12A, ., județul B..
Obligă pârâtul la plata către reclamantă a sumei de 1221,84 lei reprezentând cheltuieli comune asociație, aferente perioadei 01.2013/10.2014, a sumei de 379,61 lei reprezentând penalități de întârziere .
Ia act că nu au fost solicitate cheltuieli de judecată .
Executorie.
Cu apel în termen de 30 zile de la comunicare, cererea de apel urmând a fi depusă la Judecătoria B..
Pronunțată în ședință publică, azi, 26.03.2015
PREȘEDINTE,GREFIER,
Red.T.T.
Tehnored..C.C./ 4ex/06.04.2015
| ← Actiune in raspundere contractuala. Sentința nr. 3336/2015.... | Actiune in raspundere contractuala. Sentința nr. 3274/2015.... → |
|---|
