Fond funciar. Sentința nr. 5703/2015. Judecătoria BOTOŞANI
| Comentarii |
|
Sentința nr. 5703/2015 pronunțată de Judecătoria BOTOŞANI la data de 04-06-2015 în dosarul nr. 3123/193/2015
Dosar nr._ - fond funciar -
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA B. - JUDEȚUL B.
Ședința publică din data de 04.06.2015
Instanța constituită din :
PREȘEDINTE – B. P.
GREFIER – C. A.
SENTINȚA CIVILĂ NR. 5703
La ordine judecarea acțiunii civile având ca obiect „pl. fond funciar”, formulată de petenta M. A. în contradictoriu cu intimata C. L. de aplicare a Legii 18/1991 L. prin primar.
La apelul nominal făcut în ședință publică, se prezintă petenta, personal, legitimată cu CI . nr._, CNP_, lipsă fiind intimata.
Procedura de citare legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință, care învederează instanței că, prin serviciul registratură, intimata a depus la dosar note scrise, după care,
Instanța pune în discuție excepția inadmisibilității cererii, cu omiterea procedurii administrative și acordă cuvântul asupra acesteia.
Petenta, personal, având cuvântul, solicită instanței respingerea excepției arătând că nu a formulat cerere la Legea 18/1991 pentru că a fost plecată în Dobrogea, unde a locuit 22 de ani.
INSTANȚA,
Deliberând asupra cauzei de față constată următoarele:
Prin cererea înregistrată pe rolul Judecătoriei B. la data de 09.03.2015, sub nr._, petenta M. A. a solicitat, în contradictoriu cu intimata C. L. de aplicare a Legii 18/1991 L. prin primar, constituirea dreptului de proprietate pentru suprafața de 1200 m.p. teren situate in P.C. nr. 1136 intravilanul localității Zlătunoaia, ..
În motivare petenta a arătat că în anul 1971, a primit de la CAP Zlătunoaia suprafața de 0,03 ha teren loc de casă și suprafața de de 0,09 ha teren arabil în folosință. Nu posedă documentul eliberat de către CAP Zlătunoaia, deoarece a fost pierdut. În urma primirii terenului a construit casa în care locuiește și în prezent și pentru care deține autrozația pentru executarea lucrărilor nr. 1358/1971.
Menționezază faptul că din anul 1971 are posesia aceastei suprafețe de teren și până în prezent dar neavând proprietatea terenului conform Legilor fondului funciar se adresezază instaței, deoarece nu a făcut cerere pentru atribuirea terenului în anul 1991 și nici ulterior, din neștiința, iar în prezent depunerea cererii la C. de Fond Funciar L. este tardivă, totodată fiind îndreptățită să solicite teren deoarece a lucrat la CAP Zlătunoaia.
Se mai arată că, terenul în cauză nu este reconstituit sau constituit altei persoane, nefiind emise titluri de proprietate.
Petenta a solicitat judecarea cauzei în lipsă în temeiul art.411 alin. l pct.2 C.pr.civ.
În drept, nu au fost indicate dispoziții legale.
În dovedire a depus la dosar înscrisuri, respectiv Autorizația pentru executare de lucrări (f. 6) declarația aferentă (f. 7), acte de stare civilă (f. 4 – 5), certificatul de atestare fiscală (f. 12).
Intimata C. L. de aplicare a Legii 18/1991 L. prin primar, legal citată, a formulat două adrese la dosar (f. 16, 23 )prin care a arătat că este de acord cu constituirea dreptului de proprietate pe suprafața solicitată.
Având în vedere precizările părților, la termenul din data de 08.05.2015, instanța a invocat din oficiu excepția inadmisibilității acțiunii, și a acordat termen pentru concluzii la data de 04.06.2015
Analizând materialul probatoriu administrat, cu prioritate asupra excepțiilor invocate, instanța reține următoarele:
Prin cererea adresată instanței de judecată, petenta solicită constituirea dreptului de proprietate pentru suprafața de 1200 m.p. teren situate in P.C. nr. 1136 intravilanul localității Zlătunoaia, . având în vedere că a lucrat la CAP Zlătunoaia.
Astfel, instanța reține că prin constituirea dreptului de proprietate legiuitorul a urmărit, din diverse rațiuni, crearea dreptului de proprietate în favoarea unor categorii de persoane, care nu au fosat vreodată proprietarii terenurilor respective.
Practic petenta solicită constituirea dreptului de proprietate pentru suprafața de 1200 m.p. teren situate in P.C. nr. 1136 pentru prima dată în fața instanței de judecată, prin prezentul litigiu.
Astfel, instanța reține că petenta din prezenta cauză nu a respectat procedura administrativ-jurisdicțională obligatorie, instituită de legea 18/1991, în materia reconstituirii sau constituirii dreptului, cel îndrituit trebuind să urmeze această procedură pentru a-și aduce dreptul în patrimoniu în cazul constituirii și numai apoi să uzeze de atributele ce i le conferă aceasta. În art. 51 și următoarele din Legea nr. 18/1991, astfel cum a fost republicată, se prevede competența celor două comisii de fond funciar (locală și județeană), precum și calea de urmat pe care o au la îndemână petenții nemulțumiți de hotărârea comisiei județene, respectiv plângere la Judecătoria în a cărei rază teritorială este situat terenul.
În raport de prevederile legale menționate este indiscutabil că, în procedura de constituire a dreptului de proprietate, instanțelor le revine sarcina de a verifica legalitatea și temeinicia hotărârilor pronunțate de comisiile județene de fond funciar în calitate de autorități publice cu activitate administrativ-jurisdicțională. per a contrario, rezultă că persoanele îndreptățite la constituirea dreptului de proprietate, care nu au urmat procedura administrativ-jurisdicțională reglementată de lege, nu pot pretinde direct instanțelor judecătorești constituirea dreptului de proprietate. Or, din analiza dispozițiilor legii fondului funciar nu rezultă că există un drept de opțiune între procedura specială și cea de drept comun.
Pentru aceste motive, instanța va admite excepția inadmisibilității acțiunii, invocată din oficiu, și va respinge plângerea la fond funciar formulată de către petenta M. A. în contradictoriu cu intimata C. L. de aplicare a Legii 18/1991 L. prin primar.
Văzând că cererea este scutită de plata taxei de timbru și a timbrului judiciar,
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII,
HOTĂRĂȘTE :
Admite excepția inadmisibilității acțiunii, invocată de instanță din oficiu.
Respinge plângerea la fond funciar formulată de către petenta M. A., cu domiciliul în ., jud. B. în contradictoriu cu intimata C. L. de aplicare a Legii 18/1991 L., cu sediul în . prin primar.
Cu drept de apel, ce se va depune la Judecătoria B. în termen de 30 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică azi, data de 04.06.2015.
PREȘEDINTE, GREFIER,
Red. B.P./
Tehnored. C.A./
Ex. 4 ex./27.07.2015
| ← Contestaţie la executare. Sentința nr. 5721/2015. Judecătoria... | Actiune in raspundere contractuala. Sentința nr. 6535/2015.... → |
|---|
