Partaj judiciar. Sentința nr. 5102/2015. Judecătoria BOTOŞANI
| Comentarii |
|
Sentința nr. 5102/2015 pronunțată de Judecătoria BOTOŞANI la data de 20-05-2015 în dosarul nr. 5102/2015
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA B. – JUDEȚUL B.
ȘEDINȚA PUBLICĂ DIN DATA_ 2015
INSTANȚA CONSTITUITĂ DIN:
PREȘEDINTE – B. A. E.
GREFIER – S. A.
SENTINȚA CIVILĂ NR. 5102
La ordine se află judecarea cauzei civile având ca obiect „partaj judiciar”, formulată de reclamanta H. M. în contradictoriu cu pârâții A. G., H. E., M. D., M. I., L. F., M. A., A. M., A. P..
Dezbaterile asupra fondului au avut loc la data de 23 aprilie 2015 și au fost consemnate în încheierea de ședință din acea dată și când, din lipsă de timp pentru deliberare, instanța a amânat pronunțarea pentru data de 04 mai 2015, apoi pentru 12 mai 2015 și apoi pentru astăzi când:
INSTANȚA,
Deliberând asupra cauzei civile de față, constată următoarele:
Prin cererea înregistrată pe rolul instanței la data de 06.05.2014 sub nr._, reclamanta H. M. a chemat în judecată pe pârâții A. G., H. E., M. D., M. I., L. F., M. A., A. M., A. P., solicitând instanței ca, prin hotărârea pe care o va pronunța, să dispună ieșirea din indiviziune asupra terenurilor înscrise în titlurile de proprietate nr._/30.11.2003 și_/01.08.2006 ( mai puțin suprafața de 2376 m.p., din care 159 m.p. în p.c. 868, 635 m.p. în p.c. 870 și_ m.p. în p.c. 869, înstrăinată prin contractul de vânzare – cumpărare autentificat sub nr. 3716/01.10.2004 la BNP H. C., și suprafața de 500 m.p. din p.c. 863, înstrăinată pin contractul de vânzare – cumpărare autentificat sub nr. 4033/15.12.2003 la BNP H. C., bunuri care li se cuvin în calitate de coproprietari/coindivizari/ cotitulari. Solicită, în acest sens instanței, să stabilească/ constate calitatea de coindivizari și să dispună lichidarea stării de indiviziune, prin individualizarea, atribuirea și predarea efectivă a terenurilor menționate mai sus.
În motivare, reclamanta arată că este moștenitoare a cotitularului A. C., înscris în titlul de proprietate nr._/01.08.2006 ( conform certificatului de moștenitor nr. 121/04.05.2001 întocmit la BNPA „ R. A. – L. B.”) iar pârâții A. G., H. E., M. D., M. I., L. F., M. A., A. M., A. P. sunt moștenitori prezumtivi ( fii și nepoți de fiică decedată – M. M.) ai defunctei cotitulare A. C., decedată la data de 24.12.2005.
În dovedire, reclamanta a depus la dosar înscrisuri.
Ulterior, reclamanta și-a precizat acțiunea arătând că suprafețele de teren de 1 ha și 9800 m.p. arabil din titlul de proprietate nr. 4033/15.12.2003 și 1 ha de teren forestier din titlul de proprietate nr._/01.08.2006, care solicită a fi partajate, sunt deținute în fapt de ea și moștenitorii defunctei A. C., cu mențiunea că aceasta a vândut fără forme legale, înaintea întocmirii titlului de proprietate, câte 500 m.p. unor vecini. Prin aceeași precizare, reclamanta solicită obligarea pârâților la plata cheltuielilor de judecată, întrucât aceștia au refuzat ieșirea din indiviziune prin notar public și mediator.
Pârâtul A. M. nu a formulat în cauză întâmpinare dar a depus la dosar declarația notarială autentificată sub nr. 1978/17.07.2014 la BNPA M. V. și M. Ș. C. prin care a declarat pe proprie răspundere că nu are nicio pretenție civilă cu privire la cererea de chemare în judecată și nu dorește să depună întâmpinare. Ulterior, prin procura specială autentificată sub nr. 750/10.03.2015, la BNPA M. V. și M. Ș. C. din ., acesta declară, printre altele, că este de acord ca suprafața de 453 m.p. identificată de expert M. G., în raportul de expertiză efectuat în dosar, în p.c. 884/3; 863; 864, să revină în lotul mandatarei sale – pârâta H. E.. Printr-o nouă procură, autentificată sub nr. 949/24.03.2015 la BNPA M. V. și M. Ș. C. din ., acesta declară că este de acord ca terenul în suprafață de 453 m.p., identificat în p.c. 884/3, 863, 864, terenul în suprafață de 1600 m.p. identificat în p.c. 369/26 și terenul în suprafață de 1250 m.p. identificat în p.c. 698/11, conform raportului de expertiză efectuat în cauză, să revină în lotul mandatarei sale – H. E., el optând pentru „ lot 0”
Pârâții A. G., H. E., M. D., M. I., L. F., M. A. și A. P. nu au formulat întâmpinare în cauză.
Din oficiu, pentru o mai bună administrare a cauzei, instanța a dispus efectuarea unei expertize cadastrale, lucrare ce a fost întocmită de expert M. G..
Analizând actele și lucrările dosarului, instanța reține următoarele:
În fapt, prin titlul de proprietate_/30.11.2003 a fost reconstituit numitelor H. M. și A. C. în procedura prevăzută de Legea 18/1991, dreptul de proprietate asupra terenului în suprafață de 1,9800 ha, situat pe teritoriul satului Poiana ..
Prin titlul de proprietate_/01.08.2006 a fost reconstituit numiților A. C. și A. C. în procedura prevăzută de Legea 18/1991, dreptul de proprietate asupra terenului în suprafață de 1 ha situat pe teritoriul satului Vorona ..
La data de 13.11.1999 s-a deschis prin moarte succesiunea după defunctul A. C.. Conform certificatului de moștenitor nr. 121/ 4 mai 2001, de pe urma defunctului A. C. au rămas moștenitorii A. E. soție postdecedată și reclamanta H. M. .
La data de 24.12.2005 s-a deschis prin moarte succesiunea după defuncta A. C.. Potrivit mențiunilor din Anexa 24 eliberată de . dezbaterii succesorale, pârâții A. G., A. P., A. M., M. D., M. I., M. A., L. Forentina, și H. E., sunt persoane cu vocație la moștenirea defunctei A. C..
În drept, instanța reține că potrivit dispozițiilor art.728 cod civil (în vigoare la data deschiderii succesiunilor), nimeni nu poate fi obligat a rămâne în indiviziune, oricare dintre coproprietari putând cere sistarea stării de indiviziune, solicitând partajul oricând, acest drept fiind imprescriptibil sub aspect extinctiv.
Partajul este operațiunea juridică prin care se pune capăt stării de coproprietate, în sensul ca bunul stabilit în comun pe cote părți este împărțit materialmente între copărtași, fiecare dintre aceștia devenind proprietar exclusiv asupra unei părți determinate sau asupra bunului ce formează obiectul coproprietății.
Prin urmare, pe calea acestui partaj judiciar, instanța este ținuta de a hotărî modalitățile concrete de partajare, adică de a stabili fie atribuirea bunului în proprietatea exclusiva a unuia dintre coproprietari, fie de a forma loturi si de a le atribui în natura fiecărui coproprietar, fie, în ultima analiza, de a dispune vânzarea bunului si de a împărți echivalentul bănesc între copărtași.
Principala modalitate de realizare a partajului este partajul în natura prin formarea de loturi si atribuirea acestora coproprietarilor. Aceasta modalitate se impune pentru a da eficacitate dreptului de coproprietate al persoanei asupra unui bun imobil, drept care îi permite sa se bucure de folosirea efectiva a bunului.
Având în vedere prevederile art.741 Cod civil potrivit căruia la alcătuirea loturilor fiecare dintre acestea trebuie să cuprindă, pe cât posibil, aceeași cantitate de bunuri imobile, de drepturi și de creanțe, precum si prevederile art.736 alin.1 Cod civil potrivit cărora fiecare copărtaș poate avea în natura partea sa de mobile sau imobile ce compun masa partajabila, instanța va proceda la alcătuirea loturilor astfel încât aceste prevederi sa fie respectate având în vedere și voința părților.
Având în vedere împrejurările care rezultă din probatoriul administrat, și față de prevederile art. 1143 NCC (art. 728 Cod civil din 1864), instanța va dispune lichidarea stării de indiviziune, având în vedere, disp. art. 948 Cod proc. civ.
Față de cele sus arătate, instanța urmează a dispune lichidarea stării de indiviziune prin atribuirea în natură, astfel:
1. Atribuie reclamantei H. M., lotul nr. 1 colorat cu galben în Anexa nr. 5 și Anexa 6 la raportul de expertiză efectuat de expert M. G. C., compus din:
-5000 m.p. teren cu vegetație forestieră situat în p.c. 698/11, înscris în titlul de proprietate nr._/2006
-4612 m.p. teren situat în p.c. 869, p.c. 870, p.c. 884/3 și p.c. 864 înscris în titlul de proprietate nr._/2003
-1208 m.p. teren situat în p.c. 302/167 înscris în titlul de proprietate nr._/2003
-2392 m.p. teren situat în p.c. 787 înscris în titlul de proprietate nr._/2003
2. Atribuie pârâtului A. P., lotul nr. 2 colorat cu mov în Anexa nr. 5 și albastru în Anexa 6 la raportul de expertiză efectuat de expert M. G. C. compus din
-1250 m.p. teren cu vegetație forestieră situat în p.c. 698/11 înscris în titlul de proprietate nr._/2006
-2053 m.p. teren situat în p.c. 884/3, p.c. 867, p.c. 866/1 înscris în titlul de proprietate nr._/2003
3. Atribuie pârâtului A. G., lotul nr. 3, colorat cu rosu în Anexa nr. 5 la raportul de expertiză efectuat de expert M. G. C. compus din:
-1250 m.p. teren cu vegetație forestieră situat în p.c. 698/11 înscris în titlul de proprietate nr._/2006
-2053 m.p. teren situat în p.c. 867, p.c. 866/1, p.c. 865 și p.c. 864 înscris în titlul de proprietate nr._/2003;
4. Atribuie pârâtului A. M., lotul nr. 5 colorat cu albastru în Anexa nr. 5 si cu mov în Anexa 6 la raportul de expertiză efectuat de expert M. G. C., compus din:
- 1250 m.p. teren cu vegetație forestieră situat în p.c. 698/11 înscris în titlul de proprietate nr._/2006
-1600 m.p. teren situat în p.c. 369/26 înscris în titlul de proprietate nr._/2003
-453 m.p. teren situat în p.c. 884/3, p.c. 863, p.c. 864 înscris în titlul de proprietate nr._/2003
5. Atribuie moștenitorilor defunctei M. M., - pârâților M. D., M. I., M. A., L. Forentina, H. E., lotul nr. 6 identificat în Anexa nr. 5 la raportul de expertiză efectuat în cauză de expert M. G. C. și lotul nr. 4 identificat în Anexa 6 la raportul de expertiză efectuat în cauză de expert M. G. C., compuse din:
- 1250 m.p. teren cu vegetație forestieră situat în p.c. 698/11 înscris în titlul de proprietate nr._/2006
- 2053 m.p. teren situat în p.c. 865, p.c. 884/3, p.c. 866/1 și p.c. 864 încris în titlul de proprietate nr._/2003
În temeiul art. 453 Cod procedură civilă, pârâții A. G., A. P., A. M. urmează să plătească reclamantei, fiecare, suma de 180 lei cu titlu de cheltuieli de judecată, iar pârâții M. D., M. I., M. A., L. Forentina, H. E. vor plăti reclamantei, fiecare, suma de 36 lei cu titlu de cheltuieli de judecată.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE:
Admite acțiunea civilă privind pe reclamanta H. M. – CNP:_, cu domiciliul în . în contradictoriu cu pârâții A. G., cu domiciliul în ., A. P., cu domiciliul în București, Al. Călinești, nr. 6, ., A. M., cu domiciliul în loc. 1 Decembrie, ., M. D., M. I., M. A., L. Forentina, H. E., toți aceștia din urmă cu domiciliul în ., cu având ca obiect ieșire din indiviziune.
Constată că reclamanta H. M. și moștenitorii defunctei A. C. respectiv pârâții A. M. A. P. A. G. M. D., M. I., M. A., L. Forentina, H. E. sunt în indiviziune asupra terenului în suprafață de 1 ha înscris în titlul de proprietate nr._/2006 și asupra terenului în suprafață de 1,6424 ha înscris în titlul de proprietate nr._/2003.
Dispune ieșirea din indiviziune cu privire la suprafața de 1 ha teren înscris în titlul de proprietate nr._/2006 și suprafața de 1,6424 ha teren înscris în titlul de proprietate nr._/2003, astfel:
1. Atribuie reclamantei H. M., lotul nr. 1 colorat cu galben în Anexa nr. 5 și Anexa 6 la raportul de expertiză efectuat de expert M. G. C., compus din:
-5000 m.p. teren cu vegetație forestieră situat în p.c. 698/11, înscris în titlul de proprietate nr._/2006
-4612 m.p. teren situat în p.c. 869, p.c. 870, p.c. 884/3 și p.c. 864 înscris în titlul de proprietate nr._/2003
-1208 m.p. teren situat în p.c. 302/167 înscris în titlul de proprietate nr._/2003
-2392 m.p. teren situat în p.c. 787 înscris în titlul de proprietate nr._/2003
2. Atribuie pârâtului A. P., lotul nr. 2 colorat cu mov în Anexa nr. 5 și albastru în Anexa 6 la raportul de expertiză efectuat de expert M. G. C. compus din
-1250 m.p. teren cu vegetație forestieră situat în p.c. 698/11 înscris în titlul de proprietate nr._/2006
-2053 m.p. teren situat în p.c. 884/3, p.c. 867, p.c. 866/1 înscris în titlul de proprietate nr._/2003
3. Atribuie pârâtului A. G., lotul nr. 3, colorat cu rosu în Anexa nr. 5 la raportul de expertiză efectuat de expert M. G. C. compus din:
-1250 m.p. teren cu vegetație forestieră situat în p.c. 698/11 înscris în titlul de proprietate nr._/2006
-2053 m.p. teren situat în p.c. 867, p.c. 866/1, p.c. 865 și p.c. 864 înscris în titlul de proprietate nr._/2003;
4. Atribuie pârâtului A. M., lotul nr. 5 colorat cu albastru în Anexa nr. 5 si cu mov în Anexa 6 la raportul de expertiză efectuat de expert M. G. C., compus din:
- 1250 m.p. teren cu vegetație forestieră situat în p.c. 698/11 înscris în titlul de proprietate nr._/2006
-1600 m.p. teren situat în p.c. 369/26 înscris în titlul de proprietate nr._/2003
-453 m.p. teren situat în p.c. 884/3, p.c. 863, p.c. 864 înscris în titlul de proprietate nr._/2003
5. Atribuie moștenitorilor defunctei M. M., - pârâților M. D., M. I., M. A., L. Forentina, H. E., lotul nr. 6 identificat în Anexa nr. 5 la raportul de expertiză efectuat în cauză de expert M. G. C. și lotul nr. 4 identificat în Anexa 6 la raportul de expertiză efectuat în cauză de expert M. G. C., compuse din:
- 1250 m.p. teren cu vegetație forestieră situat în p.c. 698/11 înscris în titlul de proprietate nr._/2006
- 2053 m.p. teren situat în p.c. 865, p.c. 884/3, p.c. 866/1 și p.c. 864 încris în titlul de proprietate nr._/2003
Obligă reclamanta să plătească expertului M. G. C. suma de 700 lei reprezentând diferența de onorariu.
Obligă pârâții A. G., A. P., A. M. să plătească reclamantei, fiecare, suma de 180 lei cu titlu de cheltuieli de judecată.
Obligă pârâții M. D., M. I., M. A., L. Forentina, H. E. să plătească reclamantei, fiecare, suma de 36 lei cu titlu de cheltuieli de judecată.
Cu apel în 30 de zile de la comunicare, care se va depune la Judecătoria B..
Pronunțată în ședința publică, azi, 20 mai 2015
P., GREFIER,
Redactat A.E./tehnoredactat. S.A./4 ex./12.11.2015
| ← Plângere contravenţională. Sentința nr. 5051/2015.... | Cerere de valoare redusă. Sentința nr. 5086/2015. Judecătoria... → |
|---|
