Acţiune în constatare. Sentința nr. 506/2013. Judecătoria BRĂILA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 506/2013 pronunțată de Judecătoria BRĂILA la data de 23-01-2013 în dosarul nr. 1979/196/2012
Dosar nr._ Codul operatorului de date personale: 4670
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA BRĂILA
SECȚIA CIVILĂ
Sentința civilă Nr. 506/2013
Ședința publică de la 23 Ianuarie 2013
Completul compus din:
PREȘEDINTE C. B.
Grefier V. S.
Pe rol fiind soluționarea cererii de chemare în judecată formulată de reclamanta M. F. cu domiciliul ales în B., .. 51, jud. B. – la Av. P. F., în contradictoriu cu pârâtul Statul Român prin Ministerul Finanțelor Publice, cu sediul în București, ., sector 5 având ca obiect acțiune în constatare.
La apelul nominal făcut în ședință publică a răspuns reclamanta prin avocat P. F., cu împuternicire avocațială nr. 50 (fila 4 dosar), lipsă fiind pârâtul.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință care învederează instanței că procedura de citare a părților a fost legal îndeplinită la dosarul cauzei întorcându-se dovezile de comunicare a procedurii de citare, este al cincilea termen de judecată, după care,
Avocat P. F. arată că reclamanta nu are obiecțiuni la raportul de expertiză.
După declarația orală că nu mai sunt alte cereri de formulat ori probe de administrat, instanța constată cauza în stare de judecată și acordă cuvântul la dezbateri pe fondul cauzei.
Avocat P. F. pentru reclamantă solicită admiterea acțiunii, să se pronunte o hotarare care sa tina loc de act de vanzare cumparare pentru cumpararea imobilului situat in B., ., format din teren in suprafata de 512 mp, fără cheltuieli de judecată.
Instanța declară dezbaterile închise în conformitate cu dispozițiile art.150 cod procedură civilă.
INSTANȚA
Asupra actiunii civile de fata;
P. actiunea inregistrata pe rolul acestei instante la data de 08.02.2012 sub nr._ reclamanta M. F. a chemat in judecata Statul Român prin Ministerul Finantelor Publice pentru a se pronunta o hotarare care sa tina loc de act de vanzare cumparare pentru cumpararea imobilului situat in B., ., format din teren in suprafata de 512 mp.
Reclamanta a aratat in motivarea actiunii ca, la data de 30.07.1957 intre sotul său defunct M. M. si I.N.J., a fost intocmită chitanța de mână prin care I.N. J. a vândut lui M. M., suprafata de 512 mp teren reprezentând o vatră de casă identificată ca lot nr. 924, in fosta . . de 2150 lei. Vânzătorul si-a asumat in scris obligatia de a se prezenta ulterior la notariat in vederea perfectării actului de vânzare cumpărare in formă autentică, insă nu s-a mai prezentat, dar nu au fost tulburati in folosinta pasnică de către vânzător.
In drept au fost invocate dispozitiile art. 111 C.pr.civ.si 559-561 c.civ.
In dovedirea actiunii, reclamanta au depus inscrisuri.(filele 5-6).
Parata, legal citată, nu a formulat intampinare și nu s-au prezentat in fata instantei.
P. incheierea de sedintă pronunțată in Camera de Consiliu la data de 19.09.2012, a fost admisa cererea de ajutor public judiciar formulată de reclamantă, aceasta fiind scutită de 50% din taxa de timbru stabilită in cauza, respectiv pentru suma de 1420 lei(fila 26-27).
In cauza au fost administrate probele cu inscrisuri, si expertiza tehnică cadastrală fiind intocmit raportul de expertiză de către expert ing. S. I..
Din analiza actelor si lucrarilor dosarului instanta constata, in fapt, urmatoarele:
P. inscrisul sub semnatura privata intitulat „Chitanta” incheiata la data de 30.07.1957, numitul I.N.J., a vandut catre M. M., sotul defunct in prezent al reclamantei, imobilul situat in Braila, . ., format din teren in suprafata de 512 mp reprezentând o vatra de casa, identificat ca fiind lotul 924, pretul stabilit si plătit fiind de 2150 lei(fila 4).
Instanta retine ca vânzătorul I.N.J. este decedat la fel si cumpărătorul M. M., decedat la data de 08.03.1986, iar potrivit certificatului de mostenitor nr. 239/1986, moștenitor al cumpărătorului este reclamanta reclamanta in calitate de sotie(fila 6).
Din adresa nr._/18.10.2012 a Primariei Braila- Directia de Patrimoniu rezultă că lotului 924 din cartier N. C. îi corespunde imobilul actual din ., fiind inregistrat ca proprietar reclamanta M. F.(fila 39).
a DFPL B. rezultă că imobilul din B., . figurează pe numele reclamantilor, dar fără a detine acte (fila 24).
Din raportul de expertiză tehnică cadastrală intocmit de expert ing. S. I. rezulta ca terenul situat in Braila, ., are o suprafata reala de 522 mp, fata de 512 mot in acte. Pe acest teren se află constructia C1 cu destinatie de locuinta in suprafata de 68 mp, constructia C2 cu destinatia de bucatarie in suprafata de 13 mp apartinând reclamantei.
Nu se mentioneaza titlul in baza cărora reclamanta detine constructiile, insa instanta nu va analiza aceasta situatie având in vedere că nu a fost investită cu un astfel de capăt de cerere, putând a se face pe cale separată.
Potrivit art. 1259 C.civ. vanzarea cumpararea este un contract translativ de proprietate, astfel ca, prin realizarea acordului de vointa si independent de predarea lucrului vandut si de plata pretului, se produce nu numai incheierea contractului, dar opereaza si transferul dreptului de proprietate asupra lucrului vandut.
Instanta constata ca reclamanta si-a justificat interesul in a se constata dreptul de proprietate asupra imobilului, proprietate care a fost transmisa de la catre sotul defunct al reclamantei, fara respectarea formei ceruta ad probationem si, avand in vedere ca stingerea litigiului pe cale amiabila nu s-a putut realiza, urmeaza sa constate ca sunt indeplinite conditiile pentru pronuntarea unei hotarari care sa tina loc de act autentic.
In consecinta, instanta va admite actiunea si va constata că între M. M., sotul defunct al reclamantei, in calitate de cumpărător și I.N.J., decedat, in calitate de vânzător, a intervenit contractul de vânzare–cumpărare cu privire imoblilul situat in Braila, ., format din teren in suprafata de 512 mp, real masurat fiind 522 mp, identificat prin punctele 1,2,3,4,5,6,7,8,9 si 10 pe planul de situatie atasat la dosar de expertul S. I., prețul vânzării fiind de 2150 lei. Hotărârea va tine loc de act autentic de vânzare cumpărare.
In ceea ce priveste cheltuielile de judecata, instanta va lua act ca reclamanta nu a solicitat, iar in baza OUG nr.51/2008, instanta va dispune ca suma de 1420 lei reprezentând ajutor public judiciar acordat reclamantei sub forma reducerii cu 50% a taxei de timbru stabilita in cauza, să rămână in sarcina statului.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite cererea formulată de reclamanta M. F. cu domiciliul ales în B., .. 51, jud. B. – la Av. P. F., în contradictoriu cu pârâtul Statul Român prin Ministerul Finanțelor Publice, cu sediul în București, ., sector 5.
Constată că între M. M., sotul defunct al reclamantei, in calitate de cumpărător și I.N.J., decedat, in calitate de vânzător, a intervenit contractul de vânzare–cumpărare cu privire imobilul situat in Braila, ., format din teren in suprafata de 512 mp, real masurat fiind 522 mp, identificat prin punctele 1,2,3,4,5,6,7,8,9 si 10 pe planul de situatie atasat la dosar de expertul S. I., prețul vânzării fiind de 2150 lei.
Prezenta hotărâre ține loc de act autentic de vânzare – cumpărare.
Suma de 1420 lei reprezentând ajutor public judiciar acordat reclamantei sub forma reducerii cu 50% a taxei de timbru stabilita in cauza, rămâne in sarcina statului.
Ia act ca nu s-au solicitat cheltuieli de judecata.
Cu recurs în termen de 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică azi, 23.01.2013.
Președinte, Grefier,
B. C. V. S.
C/V.S. 29 Ianuarie 2013
| ← Pretenţii. Sentința nr. 4703/2013. Judecătoria BRĂILA | Ordonanţă de plată - OUG 119/2007 / art.1013 CPC ş.u..... → |
|---|
