Evacuare. Sentința nr. 7705/2013. Judecătoria BRAŞOV
| Comentarii |
|
Sentința nr. 7705/2013 pronunțată de Judecătoria BRAŞOV la data de 30-04-2013 în dosarul nr. 24084/197/2012
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA B.
DOSAR CIVIL NR._
SENTINȚA CIVILĂ NR.7705
Ședința publică din:30.04.2013
PREȘEDINTE –L. A.– judecător
GREFIER –P. POTOCHINĂ
Pentru astăzi fiind amânată pronunțarea cauzei civile de față, care s-a dezbătut în fond în ședință publică din 22.04.2013 când părțile au pus concluzii conform celor consemnate în încheierea de ședința din acea zi, care face parte integrantă din prezenta sentință, iar instanța din lipsa de timp pentru deliberare a amânat pronunțarea pentru data de 30.04.2013.
La apelul nominal făcut in ședință publică, la pronunțare se constata lipsa părților.
Procedura îndeplinită.
Instanța, în urma deliberării a pronunțat sentința de mai jos.
JUDECĂTORIA
Asupra acțiunii civile de față
Prin cererea de chemare în judecată înregistrată la această instanță sub nr_, reclamanta C. B. nr 1 Colegiul Tehnic S. M. a chemat în judecată pârâții T. V. I., P. G., T. P. R., T. A. și T. A. M., prin reprezentant legal, solicitând evacuarea acestora din imobilul situat în C., ., camera 114, etaj 1, județ B., cu cheltuieli de judecată.
În motivarea acțiunii se arată că în cursul anilor 2008-2011 au intervenit mai multe contracte de închiriere între reclamantă și pârâta T. V. I., având ca obiect spațiul mai sus identificat, spațiu aflat în administrarea reclamantei. Ultimul contract de închiriere încheiat a fost înregistrat sub nr 335/14 02 2011, termenul de încetare a acestuia fiind 30 06 2011.În imobil locuiesc, pe lângă titulara contractului concubinul și copiii acesteia. Contractul de închiriere a fost încheiat pe o perioadă determinată de timp, având în vedere faptul că pârâta este rău platnică.Prin urmare, având în vedere faptul că pârâții ocupă un spațiu fără a avea titlu locativ, se solicită evacuarea acestora.
În drept, reclamanta și-a întemeiat acțiunea pe dispozițiile art 1436 cod civil, Lg 114/1996.
În probațiune, reclamanta a solicitat administrarea probei cu înscrisuri, interogatoriu și a probei testimoniale.
Pârâții, deși legal citați, nu s-au prezentat în instanță și n-au formulat întâmpinare. Analizând actele și lucrările dosarului instanța reține următoarea situație de fapt:
Între reclamantă și pârâți s-a încheiat contractul de închiriere nr 335/14 02 2011, având ca obiect imobilul situat în C., ., camera 114, etaj 1, județ B., pe o perioadă de 6 luni, respectiv până la data de 30 06 2011.
În data de 12 09 2012 pârâții au fost notificați de către reclamantă în sensul de a elibera spațiul pe care îl ocupă, fără a avea vreun titlu locativ valabil.
Din declarația martorului I. F. rezultă faptul că pârâții ocupă și în prezent imobilul ce a făcut obiectul contractului de închiriere, refuzând să-l elibereze, iar titluara contractului este cunoscută ca fiind rău platnică.
Având în vedere faptul că pârâții T. V. și P. G. nu s-au prezentat în vederea administrării probei cu interogatoriu, instanța va face aplicarea dispozițiilor art 225 c pr civilă.
Dreptul de administrare al reclamantei permite acesteia să posede, să folosească și să dispună de locuința în cauză, în cadrul și cu respectarea legislației existente.Instanța reține că pârâții nu dețin nici un titlu în baza căruia să folosească apartamentul în cauză.
Astfel, prin folosirea fără titlu de către parați a spațiului în cauză reclamanta este lipsită de două din atributele dreptului de folosință, respectiv dreptul de a exercita o stăpânire efectiva asupra bunului în materialitatea sa, din punct de vedere fizic sau economic și dreptul de a utiliza de bun în propriul interes, dobândind în proprietate fructele și veniturile pe care le poate obține din acesta.
Față de aceste considerente și văzând dispozițiile art 1436 al 1 cod civil instanța va admite acțiunea formulată de reclamanta C. B. nr 1 Colegiul Tehnic S. M. împotriva pârâților T. V., P. G., T. P. R., T. A. și T. A. M. și pe cale de consecință va dispune evacuarea acestora din imobilul situat în C., ., camera 114, etaj 1, județ B..
În tem art 274 c pr civilă va obliga pârâții să achite reclamantei suma de 1010,3 lei, cu titlu de cheltuieli de judecată, constând în taxe judicare de timbru și onorariu avocat.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite acțiunea formulată de reclamanta C. B. nr 1- Colegiul Tehnic S. M. cu sediul ales în B., .. 64A, ., la Cabinet de Avocat D. Pastina împotriva pârâților T. V. I., P. G. și T. P. R., T. A. și T. A. M. prin reprezentant legal T. V. I., toți domiciliați în C., ., camera 114, etaj 1, județ B..
Dispune evacuarea pârâților din imobilul situat în C., ., camera 114, etaj 1, județ B..
Obligă pârâții să achite reclamantei suma de 1010,3 lei, cu titlu de cheltuieli de judecată.
Cu recurs în termen de 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică azi: 30 04 2013.
PREȘEDINTE,GREFIER,
L. ACHTENPETRONELA POTOCHINĂ
Tehnored.L.A. 30.04.2013/ex-8
| ← Evacuare. Sentința nr. 20/2013. Judecătoria BRAŞOV | Contestaţie la executare. Sentința nr. 18/2013. Judecătoria... → |
|---|
