Pretenţii. Sentința nr. 1075/2014. Judecătoria BRAŞOV
| Comentarii |
|
Sentința nr. 1075/2014 pronunțată de Judecătoria BRAŞOV la data de 04-02-2014 în dosarul nr. 6173/197/2013
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA B.
Dosar civil nr._
SENTINȚA CIVILĂ NR.1075
Ședința publică din data de 04.02.2014
PREȘEDINTE: E. B. - judecător
GREFIER: A. F. - M.
Pentru azi fiind amânată pronunțarea în cauza civilă de față, care s-a dezbătut pe fond în ședința publică din data de 14.01.2014, când s-a constatat lipsa părților conform celor consemnate în încheierea de ședință de la acea dată, care face parte integrantă din prezenta hotărâre, iar instanța din lipsă de timp pentru deliberare, în baza dispozițiilor art.396 alin.1 N.C.p.c., a amânat pronunțarea pentru data de 21.01.2014, 28.01.2014, iar apoi pentru data de azi, 04.02.2014.
La apelul nominal făcut în ședință publică, la pronunțare se constată lipsa părților.
Procedura fără citarea părților.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință, după care:
Instanța față de actele și lucrările de la dosar a pronunțat prezenta sentință civilă.
JUDECĂTORIA
Constată că prin cererea înregistrată la această instanță la data de 27.02.2013 sub nr._, reclamanta Asociația de proprietari „CONDOMENIALĂ NORDULUI” prin reprezentant legal – președinte D. V. în contradictoriu cu pârâtul P. V. a solicitat ca prin hotărârea ce se va pronunța să se dispună obligarea pârâtului la plata sumei de 2.368,5 lei, reprezentând:
- 1.674 lei, taxe locative neachitate pentru intervalul octombrie 2011-decembrie 2012;
- 694,5 lei, penalități de întârziere de 0,2%, calculate la debitul principal.
Fără cheltuieli de judecată.
În drept au fost invocate dispozițiile L.nr.230/2007, reclamanta solicitând și judecarea cauzei în lipsă.
În motivare, reclamanta arată că pârâtul este membru al asociației de proprietari, iar din luna octombrie 2011 nu a achitat contravaloarea cheltuielilor de întreținere. În timp, pârâtul a acumulat o datorie în valoare de 1.674 lei. La această sumă au fost calculate penalități de întârziere potrivit art.49 din L.nr.230/2007, cuantumul acestora fiind de 694,5 lei.
Întrucât pârâtul nu a respectat termenul de 90 zile, reclamanta l-a acționat în judecată pentru recuperarea creanței și a penalităților de întârziere.
Cererea este scutită de plata taxelor judiciare de timbru conform art.50 alin.2 din L.nr.230/2007 republicată.
Pârâtul nu a formulat întâmpinare potrivit art.201 alin.1 N.C.p.c. și nici nu s-a prezentat în instanță la termenul din 14.01.2014 stabilit pentru administrarea interogatoriului.
În susținerea cererii sale, reclamanta a depus la dosar înscrisurile de la filele 4-5 și 11-17.
De asemenea, instanța a încuviințat și proba cu interogatoriul de luat pârâtului, probă ce nu a mai fost administrată datorită nedepunerii interogatoriului la dosar.
Analizând actele și lucrările dosarului, instanța reține următoarele:
Pârâtul, domiciliat în C., ., ., jud. B. este membru al asociației de proprietari de apartamente „CONDOMENIALĂ NORDULUI”, reclamantă în cauză.
În această calitate, și fiind proprietar asupra apartamentului mai sus identificat, corespunzător certificatului de atestare fiscală de la filele 16 și 17 dosar, are obligația de a achita în termenul stabilit cota de contribuție ce îi revine în cadrul cheltuielilor asociației de proprietari.
Este dispoziția art.46 din L.nr.230/2007, termenul de plată de 20 zile calendaristice de la data afișării, fiind stipulat la art.49 alin.2 din amintitul act normativ și preluat, ca atare, la art.25 alin.1 din H.G nr.1588/2007.
Conform situației depuse la dosar, fila 4, pârâtul nu și-a mai îndeplinit această obligație începând cu luna octombrie 2011, acumulând un debit de 1.674 lei până în luna decembrie 2012.
Pentru întârzierea la plată, L.nr.230/2007 republicată la art.49 alin.1 permite calcularea unor penalități de 0,2% pentru fiecare zi și care se vor aplica pentru fiecare cotă de întreținere lunară, fără ca suma lor să poată depăși suma cotelor de întreținere lunare la care s-a aplicat.
În considerarea dispoziției legale mai sus evocate, asociația de proprietari a determinat pentru restanțele pârâtului, suma de 694,5 lei cu titlu de penalități de întârziere.
În acest sens, reclamanta a depus la dosar procesele verbale adoptate prin hotărârile Adunării Generale a Asociației de proprietari din 28.03.2011 și din 15.03.2012 (filele 11-14).
Totodată, pârâtul a fost citat pentru administrarea interogatoriului la termenul de judecată din 14.01.2014 – fila 34 dosar, fără însă ca acest interogatoriu să fie remis cauzei.
Făcând aplicarea art.50 alin.1 din L.nr.230/2007 republicată, reclamanta în temeiul dreptului acolo instituit, a procedat la acționarea în judecată a pârâtului, solicitând obligarea acestuia la plata debitului total de 2.368,5 lei.
În soluționarea cererii, instanța va avea în vedere obligația legală ce incumbă în persoana pârâtului, în calitatea acestuia de proprietar și de membru al asociației de proprietari, obligație în virtutea căreia va dispune obligarea la plata debitului principal în cuantum de 1.674 lei, reținând și că asupra acestei sume nu s-au făcut obiecțiuni.
Asupra penalităților de întârziere determinate la suma de 694,5 lei pentru intervalul octombrie 2011-decembrie 2012, devine incident art.49 alin.1 din L.nr.230/2007 republicată, instanța reținând că reclamanta le-a determinat funcție de criteriile acolo arătate și după expirarea perioadei de 30 zile de la împlinirea termenului stabilit pentru plată.
Față de aceste împrejurări, instanța, stabilind că cererea reclamantei este întemeiată, va obliga pârâtul la plata sumei totale de 2.368,5 lei.
Reținând și că reclamanta nu a solicitat cheltuieli de judecată.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite cererea formulată de reclamanta ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI „CONDOMENIALĂ NORDULUI”, cu sediul în C., ., ., jud. B., prin reprezentant legal - președinte D. V. în contradictoriu cu pârâtul P. V., domiciliat în C., ., ., jud. B. și, în consecință:
Obligă pârâtul să plătească reclamantei suma de 2.368,5 lei, reprezentând:
- 1.674 lei, taxe locative aferente intervalului octombrie 2011-decembrie 2012;
- 694,5 lei, penalități de întârziere de 0,2%, calculate la debitul principal.
Ia act că partea reclamantă nu a solicitat cheltuieli de judecată.
Cu drept de apel în termen de 30 zile de la comunicare. Declarația de apel se va depune la Judecătoria B..
Pronunțată în ședință publică, azi, 04.02.2014.
PREȘEDINTE GREFIER
E. B. pt. A. F. – M.
în concediu prenatal, semnează
grefier șef Secție civilă,
C. M.
Red./Dact. judecător E.B.
28.03.2014 – 4ex.
| ← Acţiune în constatare. Sentința nr. 2695/2014. Judecătoria BRAŞOV | Cereri. Sentința nr. 9156/2014. Judecătoria BRAŞOV → |
|---|
