Revocare donaţie. Sentința nr. 5927/2014. Judecătoria BRAŞOV
| Comentarii |
|
Sentința nr. 5927/2014 pronunțată de Judecătoria BRAŞOV la data de 12-05-2014 în dosarul nr. 15637/197/2013
ROMANIA
JUDECATORIA BRASOV
DOSAR CIVIL NR. 15.637 / 197 / 2013
SENTINTA CIVILA NR. 5927
Sedinta publica din 12.05.2014
P. – A. S. - judecator
Grefier – P. P.
Pentru astazi fiind amanata pronuntarea in cauza civila de fata asupra exceptiei necompetentei materiale a judecatoriei, care s – a dezbatut in sedinta publica din data de 03.02.2014, cand partile prezente au pus concluzii asupra exceptiei conform celor consemnate in incheierea de sedinta din acea zi, care face parte integranta din prezenta, iar instanta din lipsa de timp pentru deliberare a amanat succesiv pronuntarea pana la data de 12.05.2014.
La apelul nominal facut in sedinta publica se constata lipsa partilor.
Procedura indeplinita.
S – a facut referatul cauzei dupa care
Instanta, deliberand, a pronuntat sentinta de mai jos.
JUDECATORIA
Constata ca prin actiunea civila inregistrata pe rolul acestei instante sub nr. 15.637 / 197 / 17.06.2013, reclamantul B. A. Sn. a chemat in judecata pe paratii B. A. si B. A. Jr., solicitand instantei ca, prin hotararea ce se va pronunta:
sa se dispuna revocarea contractului de donatie autentificat sub nr. 572/30.01.2001 la BNP T. V. – pentru neindeplinirea obligatiilor asumate de parati;
restabilirea situatiei anterioare de carte funciara, prin radierea paratilor din CF nr. 143 Cernatu de la B + 19 si B + 20, nr.top 262/1/1 – casa de locuit si teren de 250 mp, cu inscrierea reclamantului ca proprietar al imobilului situate in Sacele, .. 21, jud. Brasov,
cu cheltuieli de judecata.
In motivare, reclamantul a aratat ca a donat paratilor contractual de donatie indicat, in timp ce paratii, fiii reclamantului, s-au obligat a asigura intretinere donatorului la nevoie si la cerere, constand din: imbracaminte, alimente, tratament medical si ingrijire in caz de boala, precum sis a nu aduca atingere dreptului de usufruct viager instituit in favoarea sa.
In primii ani dupa incheierea contractului, reclamantul nu s-a aflat in nevoie, asa incat nu a solicitat ajutor.
In ultimul an, in 2012, starea de sanatate a reclamantului s-a agravat, asa incat a necesitat ingrijiri medicale. A solicitat expres ajutorul celor doi fii, financiar si moral, dar acestia nu si-au indeplinit obligatiile pe care si le-au asumat. Desi aveau posibilitatea de a ajuta pe reclamant, acestia au refuzat in mod nejustificat.
Reclamantul, in varsta de 83 de ani, a fost internat, a necesitat ingrijiri medicale, a suferit si un accident, iar paratii i-au refuzat sprijinul.
In consecinta, scopul suprem al contractului de donatie nu a fost atins, ceea ce impune revocarea lui.
In drept, au fost invocate prevederile art. 1020, 1021, 1029 C.civil (nou).
In probatiune, reclamantul a solicitat incuviintarea probelor cu: inscrisuri, interogatoriu, martori.
Paratii B. A. si B. A. Jr. nu a formulat intampinare.
Analizand actele si lucrarile dosarului instanta a retinut urmatoarele:
Reclamantul B. A. Sn. este tatal paratilor B. A. si B. A. Jr.
A incheiat cu acestia contractul de donatie autentificat sub nr. 572/30.01.2001 la BNP T. V., prin care reclamantul a transmis paratilor cu titlu gratuit nuda proprietate, in cote egale indivize, asupra imobilului situat in Sacele, .. 21, jud. Brasov, inscris in CF nr. 143 Cernatu, nr.top 262/1/1, 263/1/1 – casa de locuit si teren de 250 mp.
Donatarii, paratii B. A. si B. A. Jr. s-au obligat a asigura intretinere donatorului la nevoie si la cerere, constand din: imbracaminte, alimente, tratament medical si ingrijire in caz de boala, precum sis a nu aduca atingere dreptului de uzufruct viager instituit in favoarea sa.
In primii ani dupa incheierea contractului, reclamantul nu s-a aflat in nevoie, asa incat nu a solicitat ajutor.
In ultimul an, in 2012, starea de sanatate a reclamantului s-a agravat, asa incat a necesitat ingrijiri medicale. A solicitat expres ajutorul celor doi fii, financiar si moral, dar acestia nu si-au indeplinit obligatiile pe care si le-au asumat. Desi aveau posibilitatea de a ajuta pe reclamant, acestia au refuzat in mod nejustificat.
Reclamantul, in varsta de 83 de ani, a fost internat, a necesitat ingrijiri medicale, a suferit si un accident, iar paratii i-au refuzat sprijinul.
In consecinta, scopul suprem al contractului de donatie nu a fost atins, ceea ce impune revocarea lui.
Cu privire la sanctiunea nerespectarii contractului din partea paratilor:
Instanta a retinut ca sanctiunea nerespectarii contractului de donatie de catre parati face ca sa intervina revocarea judiciara a contractului, cu restabilirea situatiei anterioare. Astfel, revocarea consta in desfiintarea contractului sinalagmatic cu titlu de sanctiune, la cererea unei parti, pentru motivul ca cealalta parte nu si – a executat in mod culpabil obligatiile sale.
In drept:
Instanta retine ca este aplicabil Codul civil in redactarea de la 1864, iar nu Codul civil ce a intrat in vigoare la 01.10.2011 – legea aplicabila fiind legea in vigoare la momentul facerii actului.
Astfel: despre cazurile in care donatiunile se pot revoca – art. 829 C.civil:
Art. 829 C.civil: Donatiunea intre vii se revoca, pentru neindeplinirea conditiilor cu care s-a facut […].
Art. 830 C.civil: Cand donatiunea este revocata pentru neindeplinirea conditiilor, bunurile reintra in mana donatorului, libere de orice sarcina si ipoteca.
Art. 832 C.civil: Revocarea pentru neindeplinirea conditiilor si pentru ingratitudine nu se face de drept niciodata.
In concluzie :
Pentru considerentele expuse mai sus, actiunea civila asa cum a fost formulata de catre reclamantul B. A. Sn. va fi admisa, potrivit dispozitivului ce urmeaza.
Va lua act ca reclamantul va solicita cheltuieli de judecata pe cale separata.
PENTRU ACESTE MOTIVE
IN NUMELE LEGII
HOTARASTE
Admite actiunea civila formulata de reclamantul B. A. Sn., cu domiciliul ales in municipiul Bucuresti, . – 19, ., judetul Brasov, in contradictoriu cu paratii:
- B. A., domiciliat in Sacele, ., judetul Brasov,
- B. A. Jr., domiciliat in Sacele, .. 21, judetul Brasov
In consecinta:
Dispune revocarea contractului de donatie autentificat sub nr. 572/30.01.2001 la BNP T. V. – pentru neindeplinirea obligatiilor asumate de parati.
Dispune restabilirea situatiei anterioare de carte funciara, in sensul radierii dreptului de proprietate al paratilor inscris in CF nr. 143 Cernatu, nr.top 262/1/1, 263/1/1 – casa de locuit si teren de 250 mp si revenirea la situatia anterioara in favoarea reclamantei.
Ia act ca reclamantul va solicita cheltuieli de judecata pe cale separata.
Cu drept de apel in termen de 30 de zile de la comunicare.
Pronuntata in sedinta publica, azi 12.05.2014.
PREȘEDINTE GREFIER
A. S. P. P.
Red., dact. A.S. / 12.05.2014, ex. 6
| ← Plângere împotriva încheierii de carte funciară. Legea... | Pretenţii. Sentința nr. 19/2014. Judecătoria BRAŞOV → |
|---|
