Evacuare art. 1033 CPC ş.u.. Sentința nr. 7610/2015. Judecătoria BRAŞOV
| Comentarii |
|
Sentința nr. 7610/2015 pronunțată de Judecătoria BRAŞOV la data de 10-07-2015 în dosarul nr. 12993/197/2015
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA B.
CIVIL
SENTINȚA CIVILĂ Nr. 7610
Ședința Camerei de Consiliu din data de 10.07.2015
Instanța constituită din:
PREȘEDINTE C. E. R.
GREFIER L. E. L.
Pe rol judecarea cauzei Civil privind pe reclamant P. N. și pe pârât A. G., având ca obiect evacuare art. 1033 C. ș.u.
Dezbaterile asupra fondului cauzei au avut loc în ședința publică din data de 8.07.2015, fiind consemnate în încheierea de ședință de la acea dată, parte integrantă din prezenta, când instanța, având nevoie de timp pentru a delibera, a amânat pronunțarea pentru data de 10.07.2015, când, în aceeași compunere, a hotărât următoarele:
INSTANȚA
Prin cererea înregistrată pe rolul Judecătoriei B. sub nr._ reclamanta P. N. a chemat în judecată pârâtul A. G. solicitând instanței ca, în baza probelor administrate în cauză, să dispună evacuarea ocupantului din spațiul situat în B., ., ., jud. B., înscris în CF nr._ B., nr. top. 9358/1/1/2/2/12, proprietatea exclusivă a reclamantei pentru lipsă de titlu și obligarea pârâtului la plata cheltuielilor de judecată.
În motivare, reclamanta a învederat instanței că, prin notificarea expediată conform art. 1038 C.proc.civ., a solicitat pârâtului să părăsească de bună-voie imobilul în termen de 30 de zile de la primirea acesteia, considerând că a profitat suficient de folosința acestuia timp de 7 ani, fără a efectua nici un demers pentru eliberarea imobilului.
În drept au fost invocate prevederile art. 1034-1045 C.proc.civ.
Pârâtul nu a formulat întâmpinare.
În cauză a fost administrată proba cu înscrisuri și proba cu răspunsul pârâtului la interogatoriu.
Analizând actele și lucrările dosarului instanța reține următoarea situație de fapt:
Reclamanta este proprietara imobilului situat în B., .. 7, . CF nr._-C1-U13 a localității B., top: 9358/1/1/2/2/12, conform extrasului de carte funciară depus la dosar.
În cuprinsul răspunsului la interogatoriul administrat în ședința publică din data de 8.07.2015 pârâtul a recunoscut că nu are nici un titlu locativ asupra imobilului situat în B., .. 7, . CF nr._-C1-U13 a localității B., top: 9358/1/1/2/2/12.
Prin sentința civilă nr. 2558/13.03.2008, pronunțată de Judecătoria B., s-a dispus partajarea imobilului situat în B., .. 7, . acestuia în proprietatea exclusivă a reclamantei și a fost obligată aceasta să plătească pârâtului A. G. suma de 37.161 lei, reprezentând sultă calculată raportat la cota de ½ deținută de pârât din imobil, respectiv, la valoarea de 10.000 Euro.
Prin sentința civilă nr. 2558/13.03.2008, pronunțată de Judecătoria B., instanța nu a stabilit și un drept de retenție în favoarea pârâtului până la achitarea de către reclamantă a sultei datorate acestuia. De asemenea, în beneficiul pârâtului nu a fost stabilit un drept de retenție până la achitarea de către reclamantă a contravalorii îmbunătățirilor aduse imobilului din care se solicită evacuarea.
Conform art. 1033 alin. 1 C.proc.civ. dispozițiile Titlului XI se aplică în litigiile privind evacuarea din imobilele folosite sau, după caz, ocupate fără drept de către foștii locatari sau alte persoane.
Potrivit art. 1033 alin. 2 lit. e C.proc.civ. prin ocupant se înțelege oricare persoană, alta decât proprietarul sau locatarul, care ocupă în fapt imobilul cu sau fără permisiunea ori îngăduința proprietarului.
În prezenta cauză instanța reține că pârâtul are calitatea de ocupant al imobilului situat în B., ., ., înscris în CF nr._-C1-U13 a localității B., top: 9358/1/1/2/2/12.
Potrivit art. 1038 C.proc.civ. atunci când proprietarul unui imobil dorește să îl evacueze pe ocupantul acestuia, după ce dreptul de a ocupa imobilul a încetat, proprietarul va notifica în scris ocupantul, punându-i în vedere să elibereze imobilul pe care îl ocupă fără nici un drept, în termen de 5 zile de la comunicarea notificării.
La data de 15.05.2015 pârâtul a primit notificarea nr. 37/2015, comunicată de B. Koppandi Ollyver prin care i se punea în vedere ca, în termen de 30 de zile de la primire, să elibereze imobilul situat în B., .. 7, .> Având în vedere că pârâtul ocupă fără drept imobilul situat în B., .. 7, . refuzat să-l părăsească voluntar, instanța va admite prezenta cerere.
Constatând culpa procesuală a pârâtului în formularea prezentei cereri, în temeiul art. 453 alin. 1 C.proc.civ. instanța va dispune obligarea acestuia la plata către reclamantă a sumei de 600 lei, reprezentând cheltuieli de judecată, respectiv, taxa de timbru și onorariul apărătorului ales.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite cererea formulată de reclamanta P. N., cu domiciliul ales la Cabinet Avocat Moarcăs J. A. B. din B., ., ., jud. B. în contradictoriu cu pârâtul A. G., domiciliat în B., ., ., jud. B..
Dispune evacuarea pârâtului din imobilul situat în B., ., ., jud. B., înscris în CF nr._-C1-U13 a localității B., top: 9358/1/1/2/2/12.
Obligă pârâtul la plata către reclamantă a sumei de 600 lei, reprezentând cheltuieli de judecată.
Executorie.
Cu drept de apel în termen de 5 zile de la pronunțare.
Cererea de apel se depune la Judecătoria B..
Pronunțată în ședință publică, azi, 10.07.2015.
PREȘEDINTE GREFIER
C. E. R. L. E. L.
C.E.R. 10 iulie 2015, 4 exemplare
| ← Servitute. Sentința nr. 8050/2015. Judecătoria BRAŞOV | Contestaţie la executare. Sentința nr. 7339/2015. Judecătoria... → |
|---|
