Pretenţii. Sentința nr. 6419/2015. Judecătoria BRAŞOV
| Comentarii |
|
Sentința nr. 6419/2015 pronunțată de Judecătoria BRAŞOV la data de 16-06-2015 în dosarul nr. 6419/2015
ROMANIA
JUDECATORIA BRASOV
DOSAR CIVIL NR._
SENTINTA CIVILA NR. 6419
Sedinta publica din 16.06.2015
P. – A. S. - judecator
Grefier – P. P.
Pentru astazi fiind amanata pronuntarea in cauza civila de fata asupra fondului cauzei, care s – a dezbatut in sedinta publica din data de 02.06.2015, cand partile prezente au pus concluzii asupra fondului conform celor consemnate in incheierea de sedinta din acea zi, care face parte integranta din prezenta sentinta, iar instanta din lipsa de timp pentru deliberare a amanat sccesiv pronuntarea pana la data de 16.06.2015.
La apelul nominal facut in sedinta publica se constata lipsa partilor.
Procedura indeplinita.
S – a facut referatul cauzei dupa care
Instanta, deliberand, a pronuntat sentinta de mai jos.
JUDECATORIA
Constata ca prin actiunea civila inregistrata pe rolul acestei instante sub nr. 612 / 197 / 12.01.2015, reclamanta A. de P. A. VLAHUTA NR. 59 a chemat in judecata pe paratul F. L. - V., solicitand instantei ca, prin hotararea pe care o va pronunta, sa dispuna obligarea paratului la plata sumei de 3.595,45 lei compusa din:
- suma de 2.737,45 lei reprezentand debitul aferent consumului de utilitati din perioada martie 2014 – aprilie 2015;
- suma de 858 lei reprezentand penalitati de intarziere.
In motivare, reclamata a aratat ca paratului i s – au furnizat toate utilitatile necesare, insa acesta nu a achitat contravaloarea acestora.
Cererea de chemare in judecata este scutita de plata taxei judiciare de timbru si a timbrului judiciar.
In probatiune la dosar au fost depuse inscrisuri, constand in: extras din registrul de evidenta contabila al Asociatiei cuprinzand sumele datorate de parata, proces – verbal incheiat cu ocazia Adunarii generale a asociatilor privind stabilirea cuantumului penalitatilor de intarziere in caz de neplata la termen a debitelor.
Paratul F. L. - V. nu a formulat intampinare.
Analizand actele si lucrarile dosarului, instanta a retinut urmatoarele:
Asa cum rezulta din inscrisul depus de reclamanta la fila nr. 2 din dosar, constand in extras din registrul de evidenta contabila al Asociatiei cuprinzand sumele datorate de F. L. - V., acesta figureaza cu datorii la plata cheltuielilor de intretinere pentru perioada martie 2014 – aprilie 2015.
In drept:
Legea nr. 230 / 2007 este legea cadru ce reglementeaza înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari, act normativ din care se vor reda in continuare textele aplicabile in materia actiunilor in pretentii ca cea dedusa judecatii:
Art. 46. - Toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv
cele aferente fondurilor din asociația de proprietari.
Art. 47. - Cheltuielile asociației de proprietari sunt următoarele:
a) cheltuieli pe număr de persoane care locuiesc sau desfășoară activități în proprietăți individuale;
b) cheltuieli pe consumuri individuale;
c) cheltuieli pe cota-parte indiviză, în funcție de suprafața utilă a proprietății ndividuale;
d) cheltuieli pe beneficiari, aferente serviciilor individuale ale proprietarilor, dar gestionate financiar prin intermediul asociației de proprietari;
e) cheltuieli pe consumatori tehnici;
f) cheltuieli de altă natură.
Art. 48. - (1) Stabilirea și repartizarea sumei care privește proprietatea comună ce revine fiecărui proprietar din cadrul condominiului se fac proporțional cu cota-parte indiviză din proprietatea comună.
(2) Cheltuielile efectuate de asociația de proprietari pentru plata unor servicii de utilități publice sau de altă natură, legate de proprietățile individuale din condominiu și care nu se facturează individual pe fiecare dintre acestea, se repartizează după același criteriu care a stat la baza emiterii facturii, în conformitate cu prevederile contractului încheiat cu furnizorul respectivului serviciu.
Art. 49. - (1) Asociația de proprietari poate stabili un sistem propriu de penalizări pentru orice sumă cu titlu de restanță, afișată pe lista de plată. Penalizările nu vor fi mai mari de 0,2 % pentru fiecare zi de întârziere și se vor aplica numai după o perioadă de 30 de zile care depășește termenul stabilit pentru plată, fără ca suma penalizărilor să poată depăși suma la care s-a aplicat.
(2) Termenul de plată a cotelor de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari, afișate pe lista lunară de plată, este de maximum 20 de zile calendaristice. [...]
Art. 50. - (1) Asociația de proprietari are dreptul de a acționa în justiție pe orice proprietar care se face vinovat de neplata cotelor de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari mai mult de 90 de zile de la termenul stabilit.
(2) Acțiunea asociației de proprietari este scutită de taxă de timbru.
(3) Sentința dată în favoarea asociației de proprietari, pentru sumele datorate de oricare proprietar, poate fi pusă în aplicare pentru acoperirea datoriilor prin orice modalitate permisă de Codul de procedură civilă.
F. de considerentele de mai sus, instanta va admite actiunea civila asa cum a fost formulata si precizata, luand act ca reclamanta nu a solicitat cheltuieli de judecata.
PENTRU ACESTE MOTIVE
IN NUMELE LEGII
HOTARASTE
Admite actiunea civila formulata si precizata de reclamanta A. de P. A. VLAHUTA NR. 59, cu sediul in municipiul Brasov, .. 59, ., in contradictoriu cu paratul F. L. - V., domiciliat in municipiul Brasov, .. 59, ., ., si in consecinta:
Obliga paratul sa plateasca reclamantei suma de 3.595,45 lei compusa din:
- suma de 2.737,45 lei reprezentand debitul aferent consumului de utilitati din perioada martie 2014 – aprilie 2015;
- suma de 858 lei reprezentand penalitati de intarziere.
Ia act ca reclamanta nu a solicitat cheltuieli de judecata.
Cu drept de apel în 30 de zile de la comunicare.
Pronuntata in sedinta publica, azi 16.06.2015.
PREȘEDINTE GREFIER
A. S. P. P.
Red., dact. A.S. / 16.06.2015, ex. 4
| ← Plângere împotriva încheierii de carte funciară. Legea... | Pretenţii. Sentința nr. 6420/2015. Judecătoria BRAŞOV → |
|---|
