Rezoluţiune contract. Sentința nr. 3983/2013. Judecătoria BUFTEA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 3983/2013 pronunțată de Judecătoria BUFTEA la data de 11-06-2013 în dosarul nr. 267/94/2013
Dosar nr._
JUDECĂTORIA BUFTEA
Sentința civilă nr.3983
Ședința publică din 11.06.2013
Instanța constituită din:
Președinte: R. V. A. Grefier: D. F.
Pe rol judecarea cauzei civile de față.
Dezbaterile în fond au avut loc în ședința publică din data de 03.06.2013, fiind consemnate în încheierea din acea dată, parte integrantă din prezenta sentință, când instanța a amânat pronunțarea la data de 11.06.2013, având nevoie de timp pentru a delibera, când în aceeași compunere a hotărât următoarele:
INSTANTA
Deliberând asupra cauzei civile de față constată următoarele:
Prin acțiunea civilă înregistrată pe rolul acestei instanțe sub nr._, reclamanții M. M. și M. N. a chemat în judecată pe pârâta I. R.-A. pentru ca prin sentința ce se va pronunța să se dispună: rezoluțiunea contractului de întreținere încheiat la data 22.05.2007, autentificat sub nr. 2086 la Biroul Notarului Public Z. Steluța.
atribuirea imobilului către reclamanți .
În motivarea acțiunii reclamanții au arătat că, la data de 22.05.2007 au încheiat un contract de întreținere cu pârâta, act prin care se obliga să le asigure întreținerea necesară pe toata durata vieții, constând in: procurarea alimentelor, procurarea îmbrăcămintei si medicamentelor, suportarea cheltuielilor de întreținere, lumina, telefon, igiena personala, asigurarea tratamentului familial, spitalizare in caz de nevoie si suportarea intervențiilor medicale, efectuarea menajului, etc, iar la deces, înmormântarea cu respectarea tradițiilor si obiceiurilor creștinești.
In schimbul acestei întrețineri, parata urmând să primească dreptul de proprietatea asupra apartamentului lor. După încheierea contractului de întreținere, pârâta, debitoare al obligației de întreținere, a manifestat un real dezinteres cu privire la nevoile lor personale, implicit la starea lor precară de sănătate.
Deși s-a obligat în urma acestui act de întreținere să le asigure întreținerea pe toata durata vieții, constând in: procurarea alimentelor, procurarea îmbrăcămintei si medicamentelor, suportarea cheltuielilor de întreținere, lumina, telefon, igiena personala, asigurarea tratamentului familial, spitalizare in caz de nevoie si suportarea intervențiilor medicale, efectuarea menajului, etc, iar la deces, înmormântarea cu respectarea tradițiilor si obiceiurilor creștinești, parata nu s-a îngrijit de reclamanți, nu i-a ajutat cu nimic, nu vine la ei, nu a plătit impozitele casei si celelalte utilități, acestea sunt plătite de către reclamanți care sunt foarte bolnavi si nu le ajung banii pentru procurarea medicamentelor si a hranei. Sunt doua persoane suferinde, cu mai multe intervenții chirurgicale, reclamantul M. M. având recomandare de la medic de a-si scoate un certificat de handicap permanent, fiind operat .
În drept reclamanții și-au întemeiat cererea pe disp. art. 1020 și 1021 cod civil .
In dovedirea acțiunii reclamanții au solicitat proba cu înscrisuri, interogatoriul pârâtei și martori .
Reclamanții au depus la dosar acte ( fila 5 – 32 dosar ).
Pârâta legal citată nu s-a prezentata la instanță și nu a propus probe in apărare.
În cauză, s-a audiat martorul O. N.. care a arătat că, are cunoștință despre faptul că, atunci când reclamantul a fost internat în spital, pârâta nu s-a interesat deloc de soarta acestuia . Mai arată martorul că, de când s-a încheiat contractul de întreținere nu a văzut-o pe pârâtă în domiciliul reclamanților și nici nu a contribuit cu nimic în sprijinul acestora.
Pârâta nu s-a prezentat la interogatoriu.
Analizând actele și lucrările dosarului, instanța reține următoarele .
Intre reclamanti, pe de o parte, si parata, pe de alta parte, s-a incheiat contractul de intretinere, autentificat sub numarul 2026/22.05.2007, la BNP Z. S. si V. Necsoiu C. E., avand ca obiect transmiterea dreptului de proprietate asupra imobilului in suprafata de 381 mp, situat in localitatea Chitila, ., judetul Ilfov, intabulat in cartea funciara a localitatii Chitila nr.2946, avand numar cadastral 2027.
Parata, asa cum rezulta din contractul anterior mentionat, in schimbul dobandirii dreptului de proprietate asupra imobilului, si-a asumat obligatia de a asigura reclamantilor intretinerea in natura, pana la sfarsitul vietii, iar dupa deces sa ii inmormanteze conform datinilor crestinesti.
Prin urmare, in ceea ce priveste contractul incheiat intre parti, raportat la obiectul actiunii civile de fata, trebuie analizata indeplinirea conditiilor prevazute de art.1020 din vechiul cod civil pentru a se putea dispune rezolutiunea contractului de intretinere.
Astfel, rezolutiunea este sanctiunea neexecutarii culpabile a contractului sinalagmatic, constand in desfiintarea retroactiva a acestuia si repunerea partilor in situatia anterioara.
Pentru a se putea dispune rezolutiunea, trebuie indeplinite mai multe conditii, si anume:
-una dintre parti sa nu isi fi executat obligatiile ce-i revin, neexecutarea putand fi si partiala, caz in care partea din obligatie neexecutata trebuie sa fi fost considerata esentiala la momentul incheierii contractului;
-neexecutarea sa fi fost imputabila partii care nu si-a indeplinit obligatia;
-debitorul obligatiei neexecutate sa fi fost pus in intarziere, in conditiile prevazute de lege.
In speta nu se pune problema punerii in intarziere intrucat debitoarea obligatiei de intretinere este de drept in intarziere.
Instanta considera indeplinita si conditia privind caracterul esential al obligatiei asumate de catre parata, si anume obligatia de intretinere.
In cauza a fost audiat martorul O. N., care a arătat că are cunoștință despre faptul că atunci când reclamantul a fost internat în spital, pârâta nu s-a interesat deloc de soarta acestuia .A mai aratat martorul că, de când s-a încheiat contractul de întreținere, nu a văzut-o pe pârâtă în domiciliul reclamanților și nici nu a contribuit cu nimic în sprijinul acestora.
Coroborand declaratia amrtorului audiat in cauza cu prezumtia de marturisire dedusa din aplicarea dispozitiilor art.225 C.proc.civ., avand in vedere ca parata nu s-a prezentat pentru a raspunde la interogatoriu, instanta urmeaza a admite actiunea, astfel cum a fost formulata si va dispune rezolutiunea contractului de intretinere autentificat sub numarul 2026/22.05.2007, la BNP Z. S. si V. Necsoiu C. E..
Totodata, va dispune repunerea partilro in situatia anterioara incheierii contractului si va atribui imobilul compus din teren si constructie, cu numarul cadastral 2027, inscris in cartea funciara nr.2946 a localitatii Chitila, judetul Ilfov, in proprietate, reclamantilor.
PENTRU ACESTE MOTIVE
IN NUMELE LEGII
HOTARASTE
Admite acțiunea, formulată de reclamanții M. M. ȘI M. N., domiciliați în orașul Chitila ., județul Ilfov, în contradictoriu cu pârâta I. R.-A., domiciliată în București, ..11 Sectorul 3.
Dispune rezolutiunea contractului de întreținere autentificat sub numărul 2086 din 22.05.2007.
Dispune repunerea pârtilor in situația anterioara încheierii contractului.
Atribuie imobilul compus din teren si construcție, cu numărul cadastral 2027, înscris in cartea funciara nr.2946 a localității Chitila, judet Ilfov, in proprietate reclamanților.
Ia act ca reclamanții nu au solicitat cheltuieli de judecata.
Cu recurs in 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică azi 11.06.2013.
Președinte, Grefier,
Pentru grefierul de sedință aflat
în CM semneaza grefierul sef
Red.Jud RVA/dact. Gref. DF/4ex/05.08.2013
| ← Actiune in regres. Sentința nr. 7211/2013. Judecătoria BUFTEA | Plângere contravenţională. Sentința nr. 5382/2013.... → |
|---|
