Fond funciar. Sentința nr. 788/2015. Judecătoria BUFTEA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 788/2015 pronunțată de Judecătoria BUFTEA la data de 16-02-2015 în dosarul nr. 788/2015
JUDECATORIA B.
Dosar nr._
Sentința civilă nr.788
Ședința publică din data de 16.02.2015
Instanța constituită din:
PREȘEDINTE A. L. F.
Grefier C. L.
Pe rol judecarea cauzei Civil privind pe reclamant S. M. S. și pe pârât C. L. DE APLICARE A LEGII 18/91 NUCI, pârât C. JUDEȚEANĂ ILFOV PENTRU STABILIREA DREPTULUI DE PROPRIETATE ASUPRA TERENURILOR, având ca obiect fond funciar.
La apelul nominal făcut în ședința publică nu au răspuns părțile.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefier care arata că dosarul se afla la primul termen de judecată, stadiul dosarului – fond, obiectul cauzei fond funciar.
Instanța, din oficiu, invoca excepția de necompetent materială a Judecătoriei B. si retine cauza in pronunțare pe excepție.
INSTANȚA,
Deliberând, asupra cauzei civile de față constată următoarele:
Prin cererea înregistrata pe rolul acestei instanțe la data de 20.10._, sub nr._, reclamantul S. M. S. a chemat in judecata pe pârâtele C. L. DE APLICARE A LEGII 18/91 NUCI, pârât C. JUDEȚEANĂ ILFOV PENTRU STABILIREA DREPTULUI DE PROPRIETATE ASUPRA TERENURILOR, solicitând instanței obligarea pârâtelor la modificarea titlului de proprietate nr._ din 07.11.2002 in sensul ca din eroare, pentru suprafața de 5000 mp a fost trecut . 295 cu vecinatatile: la S- De 41/1/1, corect fiind . 295/37 cu vecinatatile la Sud De 45/5.
În motivarea cererii, reclamantul a arătat ca prin titlul de proprietate nr._ din 07.11.2002 s-a reconstituit dreptul de proprietate pentru suprafața de 5000 mp, insă s-a trecut greșit numărul de ., .: la S- De 41/1/1, in loc de . vecinatatile la Sud De 45/5. Reclamantul a arătat ca au făcut demersurile necesare la comisia locală insă fără rezultat.
In susținerea cererii, reclamantul a depus la dosar înscrisuri( filele 5-12) si au solicitat încuviințarea probei cu înscrisuri.
In drept au fost invocate dispozițiile art. 58 din legea 18/1991 republicata.
Legal citată, pârâta C. L. DE APLICARE A LEGII 18/91 NUCI, nu a depus întâmpinare insă a depus înscrisuri( filele 21-27) si a arătat ca este de acord cu admiterea acțiunii.
La termenul de judecata din data de 16.02.2015, instanța, din oficiu, a invocat excepția de necompetenta materiale a Judecătoriei B. si a reținut cauza in pronunțare pe excepție.
Analizând excepția de necompetență materială a Judecătoriei B., invocată din oficiu, instanța constată că:
Prin cererea de chemare în judecată reclamantul a solicitat rectificarea titlului de proprietate nr._/07.11.2002 în sensul îndreptării erorii materiale strecurate cu privire la suprafața de 5.000 mp care a fost trecută în . 295, cu vecinătățile la sud De 41/1/1, în loc de . 295/37 cu vecinătățile la sud De 45/5.
Cererea este întemeiată în drept pe art. 58 din Legea 18/1991 care reglementează posibilitatea îndreptării erorii materiale descoperite în cuprinsul unui titlu de proprietate emis ca urmare a parcurgerii procedurii speciale în materia fondului funciar.
Potrivit art. 58 din Legea 18/1991 „instanța soluționează cauza potrivit regulilor prevăzute în codul de procedură civilă și în Legea 92/1992 pentru organizarea judecătorească. Pe baza hotărârii judecătorești definitive, comisia județeană, care a emis titlul de proprietate, îl va modifica, îl va înlocui sau îl va desființa”.
Întrucât temeiul juridic al cererii reclamantului rezidă din legile speciale în materie, dosarul a fost înregistrat cu obiectul „fond funciar”.
Codul de procedură civilă de la 1865 reglementa la art. 2 pct. 1 lit. b faptul că nu intră în competența tribunalului „cererile în materia fondului funciar, inclusiv cele de drept comun, petitorii, sau după caz, posesorii, formulate de terții vătămați în drepturile lor prin aplicarea legilor în materia fondului funciar”. Urmare a acestei dispoziții, interpretarea generală era aceea că, cererile în materia fondului funciar, indiferent de natura lor, erau de competență judecătoriei, întrucât aceasta era instanța de drept comun care judeca, potrivit art. 1 pct.1 „în primă instanță toate procesele și cererile, în afară de cele date prin lege în competența altei instanțe”.
Singura normă de competență prevăzută în legile speciale în materia fondului funciar este cea de la art. 53 alin. 2 din Legea 18/1991 care stabilește că, împotriva hotărârii comisiei județene se poate face plângere la judecătoria în a cărei rază teritorială este situat terenul, în termen de 30 zile de la comunicare. Competența instanței este stabilită prin trimitere la acest articol și în cazul plângerii împotriva refuzului comisiei locale de înmânare a titlului de proprietate sau de punere efectivă în posesie, după cum prevede art. 64 din Legea 18/1991.
De la . codului de procedură civilă nou, respectiv la data de 15 februarie 2013, judecătoriei îi revin spre soluționare numai cererile expres prevăzute de lege, în vreme ce tribunalul a devenit instanță de drept comun, art.95 statuând că tribunalul judecă în primă instanță, toate cererile care nu sunt date prin lege în competența altei instanțe.
Întrucât în noua reglementare cererile în materia fondului funciar, cu excepția celor întemeiate pe art. 53 și 64 din Legea 18/1991, nu mai sunt date de legiuitor în competența expresă a unei instanțe, iar instanța de drept comun este tribunalul, concluzia este că acestea trebuie judecate în primă instanță de tribunal.
Față de aspectele de fapt și de drept învederate, instanța va admite excepția de necompetență materială a judecătoriei, și va declina competența de soluționare a cauzei în favoarea Tribunalului Ilfov.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTARASTE
Admite excepția de necompetență materială a Judecătoriei B., invocată din oficiu.
Declină competenta de soluționare a cauzei privind pe reclamantul S. M. S. domiciliat in localitatea Nuci ..7, județ Ilfov în contradictoriu cu pârâtele C. L. DE APLICARE A LEGII 18/91 NUCI, cu sediul in localitatea NUCI, județ Ilfov, C. JUDEȚEANĂ ILFOV PENTRU STABILIREA DREPTULUI DE PROPRIETATE ASUPRA TERENURILOR, cu sediul in București, ., sector 3, în favoarea Tribunalului Ilfov.
Fără cale de atac.
Pronunțata in ședința publica azi, 16.02.2015.
PREȘEDINTE, GREFIER,
Red: jud FAL/ tehnored CL
3 ex/24.02.2015
| ← Plângere contravenţională. Sentința nr. 839/2015.... | Înlocuire amendă cu muncă în folosul comunităţii.... → |
|---|
