Revocare donaţie. Sentința nr. 435/2014. Judecătoria BUHUŞI
| Comentarii |
|
Sentința nr. 435/2014 pronunțată de Judecătoria BUHUŞI la data de 08-09-2014 în dosarul nr. 286/199/2014
Revocare donație
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA B.
Dosar nr._
SENTINȚA CIVILĂ Nr. 435/2014
Ședința publică din 08 Septembrie 2014
Completul compus din:
PREȘEDINTE A. P.
Grefier I. R.
Pe rol fiind judecarea cauzei civile având ca obiect revocare donație formulată de reclamantul P. G. în contradictoriu cu pârâtul P. V..
Desfășurarea ședinței de judecată a fost înregistrată cu mijloace tehnice audio, conform dispozițiilor art. 231 alin. 2 N.C.P.C.
La apelul nominal făcut în ședință publică se prezintă avocat Ț. N. pentru reclamant ,lipsă fiind părțile.
Procedura legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefier, care evidențiază părțile, obiectul pricinii și modul de îndeplinire a procedurii de citare, arătând că procedura este completă, după care:
Avocat Ț. N. pentru reclamant depune la dosar chitanța reprezentând taxa judiciară de timbru de 75 lei .
Instanța constată cauza în stare de judecată și acordă cuvântul pe fond.
Apărătorul reclamantului având cuvântul pe fond, solicită admiterea acțiunii așa cum a fost formulată, să se dispună revocarea contractului de donație, autentificat sub nr. 312 din 16.02.1998, având în vedere neexecutarea donației cu sarcini, neîndeplinirea obligației de întreținere de către donatar, contractul de donație fiind unul sinalagmatic, ce are ca efect rezoluțiunea de drept a contractului și repunerea părților în situația anterioară.
S-au declarat dezbaterile închise, trecându-se la deliberare.
INSTANȚA
-deliberând –
Asupra cauzei civile de față, constată următoarele:
Prin cererea înregistrată la data de 04.04.2014 sub numărul_ pe rolul Judecătoriei B., reclamantul P. G. a chemat în judecată pe pârâtul P. V. solicitând revocarea donației efectuată în favoarea pârâtului prin contractul autentificat sub nr.312/16.02.1998.
Acțiunea a fost legal timbrată
În motivare, reclamantul a învederat instanței că prin contractul de donație nr.312/16.02.1998, autentificat de BNP G. Ababeu, împreună cu soția sa P. V., în prezent decedată, în calitate de donatori au donat fiului lor P. V. dreptul de proprietate privind imobilul situat în B., . 220 mp teren construcții cu vecinii la N-Marghidan L., la S-.-Ț. Gh., la V- B. I., precum și un imobil compus din două camere și magazie, suprafață construită 57 mp, aflat pe terenul arătat mai sus. Donația a fost încheiată cu sarcină, condiția constând în clauza de întreținere ce constă în alimente, medicamente, ajutor în gospodărie, îngrijire, iar după decesul donatorilor, obligația donatarului de a-i înmormânta potrivit tradiției. De asemenea în contract a fost inserată mențiunea expresă că întreținerea se va presta la domiciliul donatorilor.
Donatarul nu a respectat condiția stabilită neacordând întreținere în modalitățile prevăzute în contract, donatorului. Astfel, donatorul fiind în vârstă de 75 de ani, neprimind întreținere și ajutorul donatarului este nevoit să apeleze la ajutorul altor persoane, având în vedere că prezintă și deficiențe de auz și alte probleme medicale. Mai mult, începând cu data de 01.12.2013 donatarul fiind arestat într-o cauză penală și condamnat la 10 ani închisoare, nu s-a mai ocupat în nici un fel de tatăl său, fiind evident că nu-și poate îndeplini obligațiile sale.
În drept, reclamantul și-a întemeiat cererea pe dispozițiile art.829,830,832 vechiul cod civil cu aplicarea art.3 din Legea nr.71/2011 de punere în aplicare a Legii nr.287/2009 privind codul civil.
În dovedirea acțiunii reclamantul a solicitat proba cu înscrisuri, interogatoriul pârâtului și martori, depunând la dosar copie a contractului de donație nr. 312/1998, certificat de deces P. V., extras rol, copie dispozitiv sentință penală.
Pârâtul, legal citat, s-a prezentat în fața instanței și a fost de acord cu acțiunea.
În cauză s-a luat interogatoriul pârâtului.
Din actele și lucrările dosarului, instanța reține următoarele:
La data de 16.02.1998, în fața Notarului Public G. A. a fost încheiat contractul de donație autentificat sub numărul 312, între reclamantul P. G. și soția sa P. V. ( decedată la data de 10.11.2009) în calitate de donatori și pârâtul P. V., în calitate de donatar. Obiectul contractului a fost transmiterea întregului drept de proprietate asupra imobilului situat în B. compus din suprafața de 220mp teren curți construcții cu vecinii :N- Marghidan L., S-. G.; V- B. I., precum și un imobil compus din două camere și magazie, din cărămidă și învelit cu tablă în suprafață de 57 mp, situate pe terenul descris anterior având aceiași vecini.
Ternul a fost dobândit prin cumpărare de la fostul CAP, iar imobilul casă și magazie l-au dobândit prin construire, conform autorizației de lucrări.
Donația s-a făcut sub condiția îndeplinirii unei clauze de întreținere constând în alimente, medicamente, ajutor in gospodărie, îngrijire, iar după decesul donatorilor cu obligația donatarului de a-i înmormânta potrivit tradiției.
Instanța retine că, prin esența lor, donațiile sunt irevocabile.
Art. 801 vechiul C.civ. stipulează expres că „donațiunea este un act de liberalitate prin care donatorele dă irevocabil un lucru donatarului care-l primește”. Aceasta irevocabilitate rezulta din principiul că, odată încheiat, contractul are forța obligatorie între părțile contractante si nu poate fi revocat, prin voința uneia dintre ele .
Cu toate acestea, fără a aduce atingere acestui principiu, legea permite ca, în cuprinsul contractului, părțile sa stipuleze anumite clauze, a căror neîndeplinire poate duce la desființarea contractului. Astfel, legiuitorul, în art. 829 vechiul cod civil prevede expres si limitativ cazurile in care o donație poate fi revocata: „donațiunea între vii se revocă, pentru neîndeplinirea condițiilor cu care s-a făcut, pentru ingratitudine și pentru naștere de copii în urma donațiunii”.
Deși în formularea legală se folosește termenul „condiții”, doctrina și jurisprudența au admis în mod unanim ca legiuitorul face referire la sarcinile care pot afecta donația și care pot fi impuse donatarului, fie în folosul donatorului, fie în folosul unui terț sau chiar al donatarului. Prin sarcina se înțelege o obligație impusă donatarului, care, dacă a acceptat donația, este ținut să o ducă la îndeplinire.
Stipularea unei sarcini in conținutul donației are ca efect pierderea caracterului gratuit al acesteia, care, in limita obligației impuse donatarului, devine un contract bilateral, iar unul dintre efectele specifice este posibilitatea de a se solicita desființarea contractului, daca una dintre părți nu își executa în mod culpabil obligațiile contractuale.
Analizând manifestarea de voință a pârâtului exprimată în fața instanței, instanța constată că acesta a fost de acord cu revocarea contractului de donație încheiat în cursul anului 1998.
Instanța apreciază de asemenea că actul de donație încheiat de părți este rezultatul unui acord de voințe din cuprinsul căruia au luat naștere drepturi și obligații contractuale, de la care părțile nu pot abdica prin voința lor unilaterală. Aceste coordonate explică simetria existentă între modul de încheiere al contractului și modul de revocare al lui. Întrucât contractul este rezultatul unui mutuus consensus, și revocarea lui trebuie să fie rezultatul unui mutuus dissensus.
În consecință, necesitatea consimțământului părților pentru încetarea contractului încheiat inițial apare ca o prevedere de principiu.
În speță, instanța apreciază că față de natura contractului de donație și față de existența consimțământului expres al părților în privința desființării acestuia exprimat în fața instanței acțiunea este întemeiată, și în consecință, în baza art. 969 al 2 vechiul C. civ. va dispune revocarea contractului de donație autentificat sub nr .312 din 16 februarie 1998 de B.N.P.” G. A.”.
Va dispune repunerea părților în situația anterioară încheierii contractului de donație.
În temeiul art.435 NC.P.Civ va lua act că nu s-au solicitat cheltuieli de judecată.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite acțiunea având ca obiect revocare contract de donație formulată de reclamantul P. G. cu domiciliul ales la cabinet avocat Ț. N. din Bacău Mioriței, ., . în contradictoriu cu pârâtul P. V. deținut în Penitenciarul Iași.
Dispune revocarea contractului de donație autentificat sub nr.312/16.02.1998 de B.N.P.G. A..
Dispune repunerea părților în situația anterioară încheierii contractului de donație.
Ia act că nu s-au solicitat cheltuieli de judecată.
Cu drept de recurs în 30 zile de la comunicarea prezentei hotărâri.
Pronunțată în ședință publică azi, 08.09.2014.
Președinte, Pentru Grefier plecat în CM
Grefier Șef,
Red.PA 02.10.2014
Tehnored. PA/HF ex.5
02/02.10.2014
| ← Plângere contravenţională. Sentința nr. 260/2014.... | Plângere contravenţională. Sentința nr. 668/2014.... → |
|---|
