Acţiune în constatare. Sentința nr. 2013/2013. Judecătoria BUZĂU
| Comentarii |
|
Sentința nr. 2013/2013 pronunțată de Judecătoria BUZĂU la data de 16-09-2013 în dosarul nr. 25142/200/2012
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA B.
SECȚIA CIVILĂ
SENTINTA CIVILA Nr._/2013
Ședința publică de la 16 Septembrie 2013
Completul compus din:
PREȘEDINTE F. P.
Grefier Cocuța B.
Pe rol fiind pronuntarea asupra actiunii civile formulata de reclamantul J. V. domiciliat in . in contradictoriu cu parata ., cu sediul in ., având ca obiect acțiune în constatare.
Prezenta si dezbaterile au avut loc in sedinta publica din data de 09.09.2013 fiind consemnate in incheierea de sedinta din acea zi care face parte integranta din prezenta, cand instanta avand nevoie de timp in vederea analizei intregului material probator administrat in cauza, a amanat pronuntarea pentru astazi data de mai sus si in urma deliberarilor:
INSTANȚA
Deliberând asupra cauzei civile de față, constată:
Prin cererea înregistrată pe rolul acestei instanțe sub nr_ /05.09.2012 reclamantul J. V. a solicitat în contradictoriu cu pârâtul . să se constate dreptul său de proprietate asupra terenului situat în . în suprafață totală de 171 mp din care teren curți construcții 77 mp în tarlaua 23, . categoria arabil 94 mp în tarlaua 23, .>
În motivarea în fapt a acțiunii reclamantul a învederat că a dobândit 980 mp teren prin titlu de proprietate nr_/34/13.08.1993 din care curți construcții 410 mp și vie 570 mp în urma măsurătorii cadastrale a rezultat o suprafață de 1151 mp din care 664 mp curți construcții și 487 mp teren arabil rezultat în urma defrișării viei.
Suprafața în plus de 171 mp a stăpânit-o sub nume de proprietar din 1970, a fost primită cu titlu de înzestrare fără acte de la părinți, nu a fost tulburat și nu a avut nici un litigiu cu pârâtul ori vecinii
Acțiunea nu a fost motivată în drept.
În ceea ce privește pârâtul, acesta nu a formulat întâmpinare potrivit art 115 și urm C.p.civ, însă prezent în instanță a solicitat verbal admiterea acțiunii.
Ambele părți la termenul de față, prezente în instanță au solicitat stingerea litigiului în baza acordului de mediere încheiat între aceștia și pe care l-au semnat în fața instanței.
Instanța a administrat la solicitarea părților proba cu expertiză topo ( raportul de expertiză întocmit de Trentea William Maximiliam a fost depus la filele 27-33 dosar) și proba cu înscrisuri în cadrul căreia au fost atașate în copie filele 5-15, 17-21 dosar.
Analizând întregul material probator administrat în cauză, instanța reține următoarea situație de fapt și de drept:
Prin titlul de proprietate nr_/34/16.08.1993, fila 5 dosar, a fost reconstituit potrivit legilor fondului funciar, pe numele reclamantului suprafața totală de 980 mp teren curți și construcții, vii, amplasată în intravilanul ., tarlaua 23, parcelele 1358, 1357 cu vecini la N- drum, la E- C. G., la S- A. T. și B. C., la V- R. I.
Raportul de expertiză întocmit de Trentea William Maximiliam avizat de OCPI B. arată că suprafața de teren măsurată între vecinătățile de mai sus este de 1153 mp, față de 980 mp înscriși în titlu de proprietate în discuție, terenul este împrejmuit cu gard.
Pârâtul prin adeverința emisă și depusă la fila 13 dosar recunoaște că reclamantul deține cu 171 mp mai mult teren arabil intravilan.
Pentru ca posesia îndelungată a unui imobil să își producă efectul achizitiv prevăzut de lege, este necesar ca această posesie să îndeplinească cerințele prevăzute de art 1847 C. civ, continuă, neîntreruptă, netulburată, publică și sub nume de proprietar.
Din coroborarea atitudinii procesuale a pârâtului de achiesare la pretențiile reclamantului, a înscrisurilor depuse la filele 9, 10-12 dosar, instanța apreciază îndeplinirea în cauză a condițiilor cumulative prevăzute de textul legal anterior enunțat.
În baza dispozițiilor art. 271 C.p.c. in referire la art. 63 din Legea 192/2006 modificată consfințește învoiala părților luând act de Acordul de Mediere încheiat la data de 12 februarie 2013 în baza Contractului de Mediere nr 01/12.02.2013 întocmit de Birou Mediator S. S., potrivit înscrisului depus la dosar, dupa cum urmeaza:
„ACORD DE MEDIERE
Incheiat la data de 12.02.2013
In baza contractului de mediere nr. 01/12.02.2013
Noi,
A.MEDIATOR
BIROU DE MEDIATOR „S. S.” cu sediul in localitatea Vernesti, judetul Buzau, inregistrat in Registrul N. al formelor de exercitare la pozitia nr. 1097/26.05.2010, autorizatie . nr._/2009 emisa de Consiliul de Mediere, avand codul de inregistrrare fiscala(C.) RO_, prin S. S., in calitate de Mediator Autorizat, pe de o parte
B.PĂRTI
1. J. V. domiciliat in . CNP_ reclamant
2.. PERSOANA JURIDICA DE D. PUBLIC cod fiscal_, reprezentata de Primar Gioaba S., in calitate de parat
Parti in dosarul nr._ aflat pe rolul Judecatoriei Buzau-Sectia Civila, cu termen de judecata la data de 20.05.2013, avand in vedere dispozitiile art. 271-273 Cod pr. civila si art. 2267 Cod civil
In urma sedintei de mediere desfasurata in data de 12.02.2013, in baza contractului de mediere nr. 01/12.02.2013 si in conformitate cu prevederile Legii nr. 192/2006, am consimtit la incheierea prezentului acord de mediere liber exprimat si neafectat de nici un viciu de consimtamant, prin care:
Subscrisa . DE D. PUBLIC, REPREZENTATA DE Primar Gioaba S., recunosc si sunt de acord ca sa se constate dreptul de proprietate al reclamantului de mai sus avand ca obiect terenul situat in . in suprafata totala de 171(unasutasaptezecisiunu) m.p. din care: teren categoria curti-constructii 77 mp, . despre care nu avem cunostinta de existenta vreunui litigiu privitor la aceste imobile cu ., ca titular al domeniului public si privat al UAT . proprietarii imobilului vecin.
Noi partile, de mai sus, declaram ca aceasta ne este vointa liber exprimata prin care intelegem sa stingem orice litigiu cu privire la constatarea dreptului de proprietate asupra imobilului de mai sus, drept pentru care am incheiat prezentul ACORD DE MEDIERE
Noi partile intelegem ca prezentul Acord de Mediere are valoarea unui inscris sub semnatura privata si ca il vom supune incuviintarii instantei de judecata in vederea constatarii indeplinirii conditiilor de fond si de forma cerute de lege, conform art. 58,59 ,63 sin Legea 192/2006 privind medierea si organizarea profesiei de mediator, modificata si completata.
Incheiat astazi 12.02.2013 de catre Mediator S. S. in 4 exemplare originale, din care se remit 3 pentru părti, din care 1 exemplar spre a fi depus la instanta si 1 exemplar se retine pentru arhiva Biroului de mediere”
Instanța față de principiul disponibilității părții în procesul civil, art 274 C.p.civ, urmează să ia act că în cauză nu s-au solicitat cheltuieli de judecată.
După rămânerea sa definitivă și irevocabilă, prezenta hotărâre se va comunica OCPI B..
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite acțiunea actiunii civile formulata de reclamantul J. V. domiciliat in . in contradictoriu cu parata ., cu sediul in ., având ca obiect acțiune în constatare.
În baza dispozițiilor art. 271 C.p.c. in referire la art. 63 din Legea 192/2006 modificată consfințește învoiala părților luând act de Acordul de Mediere încheiat la data de 12 februarie 2013 în baza Contractului de Mediere nr 01/12.02.2013 întocmit de Birou Mediator S. S., potrivit înscrisului depus la dosar, dupa cum urmeaza:
„ACORD DE MEDIERE
Incheiat la data de 12.02.2013
In baza contractului de mediere nr. 01/12.02.2013
Noi,
A.MEDIATOR
BIROU DE MEDIATOR „S. S.” cu sediul in localitatea Vernesti, judetul Buzau, inregistrat in Registrul N. al formelor de exercitare la pozitia nr. 1097/26.05.2010, autorizatie . nr._/2009 emisa de Consiliul de Mediere, avand codul de inregistrrare fiscala(C.) RO_, prin S. S., in calitate de Mediator Autorizat, pe de o parte
B.PĂRTI
1. J. V. domiciliat in . CNP_ reclamant
2.. PERSOANA JURIDICA DE D. PUBLIC cod fiscal_, reprezentata de Primar Gioaba S., in calitate de parat
Parti in dosarul nr._ aflat pe rolul Judecatoriei Buzau-Sectia Civila, cu termen de judecata la data de 20.05.2013, avand in vedere dispozitiile art. 271-273 Cod pr. civila si art. 2267 Cod civil
In urma sedintei de mediere desfasurata in data de 12.02.2013, in baza contractului de mediere nr. 01/12.02.2013 si in conformitate cu prevederile Legii nr. 192/2006, am consimtit la incheierea prezentului acord de mediere liber exprimat si neafectat de nici un viciu de consimtamant, prin care:
Subscrisa . DE D. PUBLIC, REPREZENTATA DE Primar Gioaba S., recunosc si sunt de acord ca sa se constate dreptul de proprietate al reclamantului de mai sus avand ca obiect terenul situat in . in suprafata totala de 171(unasutasaptezecisiunu) m.p. din care: teren categoria curti-constructii 77 mp, . despre care nu avem cunostinta de existenta vreunui litigiu privitor la aceste imobile cu ., ca titular al domeniului public si privat al UAT . proprietarii imobilului vecin.
Noi partile, de mai sus, declaram ca aceasta ne este vointa liber exprimata prin care intelegem sa stingem orice litigiu cu privire la constatarea dreptului de proprietate asupra imobilului de mai sus, drept pentru care am incheiat prezentul ACORD DE MEDIERE
Noi partile intelegem ca prezentul Acord de Mediere are valoarea unui inscris sub semnatura privata si ca il vom supune incuviintarii instantei de judecata in vederea constatarii indeplinirii conditiilor de fond si de forma cerute de lege, conform art. 58,59 ,63 sin Legea 192/2006 privind medierea si organizarea profesiei de mediator, modificata si completata.
Incheiat astazi 12.02.2013 de catre Mediator S. S. in 4 exemplare originale, din care se remit 3 pentru părti, din care 1 exemplar spre a fi depus la instanta si 1 exemplar se retine pentru arhiva Biroului de mediere”
Ia act că în cauză nu s-au solicitat cheltuieli de judecată.
După rămânerea sa definitivă și irevocabilă, prezenta hotărâre se va comunica OCPI B..
Cu drept de recurs în termen de 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică astăzi, 16.09.2013
P. GREFIER;
Red.P.F.
Tehnored. P.F./ 5 ex.
26.09.2013
| ← Plângere contravenţională. Sentința nr. 2013/2013.... | Validare poprire. Sentința nr. 1453/2013. Judecătoria BUZĂU → |
|---|
