Pretenţii. Sentința nr. 3167/2013. Judecătoria BUZĂU
| Comentarii |
|
Sentința nr. 3167/2013 pronunțată de Judecătoria BUZĂU la data de 22-02-2013 în dosarul nr. 30081/200/2012
DOSAR NR._ /2011
ROMANIA
JUDECATORIA BUZAU – SECȚIA CIVILĂ
SENTINTA CIVILA NR.3167
SEDINTA PUBLICA DIN DATA DE 22 februarie 2013
INSTANȚA CONSTITUITĂ DIN:
P.: P. E.
GREFIER: F. L.
Pe rol judecarea cauzei Civil privind pe reclamanta ASOCIATIA DE P. NR. 3 PT 28, cu sediul in B., cartier D. II, ., județul B., împotriva pârâtului J. S., cu domiciliul in B., cartier D. II, ..3, județul B., având ca obiect pretenții
La apelul nominal făcut în ședința publică lipsind: reclamanta ASOCIATIA DE P. și pârâtul J. S..
Procedura legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefier care învederează că prezenta cerere se află la primul termen de judecată, acțiunea este scutită de plata taxei de timbru, după care:
Procedând potrivit prevederilor art. 1591 alin.4 C.proc.civ., instanța își verifică din oficiu competența, constatând că în temeiul art. 1 alin.11 C.proc.civ., față de valoarea obiectului cererii de chemare în judecată, competebța aparține judecătoriei, iar în baza art. 10 alin.1 C.proc.civ. Judecătoria B. este competentă din punct de teritorial, fiind atât instanța de la domiciliul pârâtului, cât și instanța unde se execută obligația.
În temeiul art. 167 alin.1 C.proc.civ., instanța încuviințează proba cu înscrisurile existente la dosar, apreciind că acestea sunt pertinente, concludente și utile dezlegării pricinii
Nemaifiind cereri de formulat sau excepții de ridicat, instanța în conformitate cu dispozițiile art. 150 Cod procedura civila, declară dezbaterile închise și reține cauza spre soluționare.
INSTANȚA
Prin cererea înregistrata pe rolul acestei instanțe la data de 29.11.2012, sub nr._ reclamanta ASOCIATIA DE P. NR. 3 PT 28,a solicitat obligarea pârâtului J. S., la plata sumei de 1878,79 lei, reprezentând cheltuieli de întreținere și cheltuieli comune pentru perioada ianuarie 2011 – octombrie 2012, a sumei de 58 lei, reprezentând cheltuieli și fond de reparații, a sumei de 33 lei reprezentând fond de rulment, a sumei de 904,64 lei reprezentând penalități de întârziere aferente perioadei ianuarie 2011- august 2012 precum și obligarea pârâtului la plata în continuare a penalităților de întârziere, în cuantum de 0,2 % pe zi de întârziere, aferente întreținerii neachitate și în limita întreținerii restante, până la plata integrală și efectivă a acestor cheltuieli.
In motivare se arata ca pârâtul a beneficiat de serviciile prestate de furnizorii de utilități specifice unui apartament dintr-un . apă rece, apă caldă, agent termic, salubritate, cheltuieli administrative, etc. acesta nu a plătit sau a plătit cu întârziere cheltuielile de întreținere, împrejurare care a determinat ca asociația de proprietari să nu poată achita la termenul scadent contravaloarea serviciilor furnizate.
În drept a invocat dispozițiile Legii 230/2007, și HG 1588/2007.
Pârâtul nu a depus întâmpinare, și nici nu s-a prezentat în instanță pentru a-și face vreo apărate.
În cauză instanța a administrat proba cu înscrisuri fiind depuse la dosar: situația debitului ( f 4), fișă debite, f 5, 6, certificat de înregistrare fiscală, sentința civilă nr. 50/18.08.1998 a Judecătoriei B., statutul asociației de proprietari, proces verbal din 21.12.2004.
Analizând actele si lucrările dosarului instanta reține următoarele:
Pârâtul este proprietarul apartamentului nr. 3 din blocul J6, situat în localitatea B., Cartier D. II, și, deși a beneficiat de toate serviciile prestate de furnizori, nu si-a achitat cota ce i se cuvine din valoarea acestora, sau a achitat-o cu întârziere, acumulând astfel restanțe la întreținere, motiv pentru care s-au calculat si penalități pe zi de întârziere. Potrivit art.46 din Legea 230/2007 - toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari. Stabilirea și repartizarea sumei care privește proprietatea comună ce revine fiecărui proprietar din cadrul condominiului se fac potrivit art. 48 din același act normativ, proporțional cu cota-parte indiviză din proprietatea comună. De asemenea în conformitate cu art. 49 din Legea 230/2007 asociația de proprietari poate stabili un sistem propriu de penalizări pentru orice sumă cu titlu de restanță, afișată pe lista de plată. Penalizările nu vor fi mai mari de 0,2% pentru fiecare zi de întârziere și se vor aplica numai după o perioadă de 30 de zile care depășește termenul stabilit pentru plată, fără ca suma penalizărilor să poată depăși suma la care s-au aplicat.
Sumele retinute in sarcina paratului reies din înscrisurile depuse la dosar de către reclamanta.
F. de considerentele mai sus expuse instanta apreciază cererea întemeiată, urmând ca în baza art. 48, 49 din Legea 230/2008 să o admită.
In consecința, instanța va obliga pârâtul la plata sumei de 1878,79 lei, reprezentând cheltuieli de întreținere și cheltuieli comune pentru perioada ianuarie 2011 – octombrie 2012, a sumei de 58 lei, reprezentând cheltuieli și fond de reparații, a sumei de 33 lei reprezentând fond de rulment, a sumei de 904,64 lei reprezentând penalități de întârziere aferente perioadei ianuarie 2011- august 2012 precum și obligarea pârâtului la plata în continuare a penalităților de întârziere, în cuantum de 0,2 % pe zi de întârziere, aferente întreținerii neachitate și în limita întreținerii restante, până la plata integrală și efectivă a acestor cheltuieli.
PENTRU ACESTE MOTIVE
IN NUMELE LEGII
H O T A R A S T E
Admite cererea de chemare în judecată, formulata de reclamanta ASOCIATIA DE P. NR. 3 PT 28, cu sediul in B., cartier D. II, ., județul B., împotriva pârâtului J. S., cu domiciliul in B., cartier D. II, ..3, județul B..
Obligă pârâtul la plata către reclamantă a sumei de 1878,79 lei, reprezentând cheltuieli de întreținere și cheltuieli comune pentru perioada ianuarie 2011 – octombrie 2012, a sumei de 58 lei, reprezentând cheltuieli și fond de reparații, a sumei de 33 lei reprezentând fond de rulment, a sumei de 904,64 lei reprezentând penalități de întârziere aferente perioadei ianuarie 2011- august 2012 precum și obligarea pârâtului la plata în continuare a penalităților de întârziere, în cuantum de 0,2 % pe zi de întârziere, aferente întreținerii neachitate și în limita întreținerii restante, până la plata integrală și efectivă a acestor cheltuieli.
Cu drept de recurs în termen de 15 zile de la comunicare.
Pronunțată in ședință publică azi, 22.02.2013.
REȘEDINTEGREFIER
P. E. L. F.
Red. P.E
Exempl 4/08.03.2013
Operator de date cu caracter personal
înregistrat în registrul de evidență sub nr._
| ← Plângere contravenţională. Sentința nr. 1911/2013.... | Modificare act constitutiv persoană juridică. Sentința nr.... → |
|---|
