Pretenţii. Sentința nr. 9469/2013. Judecătoria BUZĂU
| Comentarii |
|
Sentința nr. 9469/2013 pronunțată de Judecătoria BUZĂU la data de 05-06-2013 în dosarul nr. 25071/200/2012
DOSAR NR._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA B.
SECȚIA CIVILĂ
SENTINȚA CIVILĂ NR. 9469
ȘEDINȚA PUBLICĂ DIN DATA DE: 05.06.2013
INSTANȚA CONSTITUITĂ DIN :
PREȘEDINTE – N. G.
GREFIER – GIOABA I.
Pe rol fiind soluționarea acțiunii civile având ca obiect pretenții formulată de reclamanta ASOCIAȚIA DE proprietari PT 27 NR 3 cu sediul în BUZAU, CARTIER Dorobanti 2, ., judetul Buzau, în contradictoriu cu pârâtii VISTEANU S. si VISTEANU A., domiciliati in Buzau, cartier Dorobanti Ii, ., ..
La apelul nominal făcut în ședință publică la prima strigare au lipsit reclamanta reclamanta ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI PT 27 NR 3 si paratii VISTEANU S. si VISTEANU A.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință, care învederează instanței faptul că procedura este legal îndeplinită, cauza se află la primul termen de judecată, acțiunea este scutită de taxă de timbru, după care:
Verificându-și din oficiu competența, potrivit art. 1591 alin. 4 C. proc. civ, instanța constată că este competentă general să soluționeze prezenta cerere, în temeiul art. 126 alin. 1 și 2 din Constituția României și art. 2 și 3 din Legea nr. 304/2004 republicată, cu modificările și completările ulterioare; material, în temeiul art. 1 pct. 1 C. proc. civ și teritorial în temeiul art. 5 Cod proc.civ..
Instanța reține cauza spre soluționare și rămâne în pronunțare.
INSTANȚA
Deliberând asupra cauzei civile de față reține următoarele:
Prin cererea înregistrată la data de 04.09.2012 sub numărul_ reclamanta ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI PT 27 NR 3 a solicitat în contradictoriu cu pârâtii VISTEANU S. si VISTEANU A. obligarea acestora la plata sumelor de 1886,96 lei reprezentând cheltuieli de intretinere si cheltuieli comune pentru perioada august 2009-iulie 2012, 1262,23 lei reprezentând penalități de întârziere aferente perioadei august 2009-mai 2012 si 35 lei fond de rulment
În motivarea acțiunii reclamanta a arătat în esență că pârâtii în calitate de proprietari al apartamentului nr. 15 din . Dorobanti II, nu au mai achitat cotele de întreținere aferente acestui apartament, respectiv cota ce îi revine din contravaloarea serviciilor prestate de furnizorii de apă rece potabilă, energie termică, salubritate, lumină, gaze naturale,, acumulând o restanță de 1886,96 lei reprezentând datorie întreținere pentru perioada august 2009-iulie 2012.
Pentru neplata în termen a serviciilor, asociația a aplicat penalități de întârziere, totalul acestora fiind 1262,23 aferente perioadei august 2009-iulie 2012.
Reclamanta și-a întemeiat cererea în drept pe dispozițiile art. 649, 654 cod civil și Legea nr. 230/2007.
Pârâtii deși legal citati nu s-au prezentat în instanță și nici nu a formulat întâmpinare.
Conform dispozițiilor art. 15 lit. p din Legea nr.146/1997 republicată cu referire la art. 31 alin. 3 din Regulamentul de aplicare al Legii 114/1996 prezenta cerere este scutită de taxe judiciare de timbru și de timbru judiciar, conform art. 1 alin. 2 din O.G. 32/1995.
În temeiul art. 167 al.1 C.pr.civ., instanța a administrat proba cu înscrisuri, la dosarul cauzei fiind atașate fotocopii de pe următoarele înscrisuri: situație debit, proces-verbal incheiat la 16.09.2005, liste de plată.
La data de 03.06.2013 reclamanta a depus cerere modificata in sensul obligarii paratilor la plata sumei de 2201,21 lei reprezentand cheltuieli de intretinere si cheltuieli comune pentru perioada august 2009-martie 2013 si 1714,59 lei reprezentand penalizari de intarziere aferente perioadei august 2009-februarie 2013, calculate pana la data de 30.05.2013.
Analizând actele și lucrările dosarului, instanța va reține, în fapt și în drept, următoarele:
Pârâtii este proprietara apartamentului nr. 15 din . Dorobanti II ce face parte din asociația de proprietari reclamantă și deși a beneficiat de toate serviciile pe care le impune folosirea în bune condiții a unui apartament, respectiv: căldură, apă caldă menajeră, apă rece curentă, salubritate, acesta nu a achitat cheltuielile comune de întreținere în perioada august 2009-iulie 2012, respectiv 1886,96 lei, la care s-au calculat penalitățile de întârziere în sumă de 1262,23 lei pentru perioada august 2009-iulie 2012, conform art. 25 din H.G. 400/2003 și Statutului asociației de proprietari.
Conform art. 31 alin.2 din Regulamentul cadru la Legea 114/1996 asociația de proprietari are dreptul de a solicita obligarea proprietarului care se face vinovat de neplata cheltuielilor comune de întreținere, inclusiv cele neprevăzute, timp de mai mult de 90 zile de la termenul stabilit, la plata sumelor restante, prin intermediul instanței de judecată.
Față de considerentele de mai sus, văzând și dispozițiile art. 31 din Regulamentul - cadru la Legea 114/1996 și art. 1073 și următoarele Cod civil, întrucât pârâta este proprietar, instanța va constata că acțiunea de față este întemeiată și o va admite.
Pe cale de consecință, instanța va dispune obligarea pârâtei S. V. la plata către reclamant ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI PT 27 NR 3 a sumelor de 2.201,21 lei cheltuieli de întreținere restante calculate pentru august 2009-februarie 2013 și 1714,59 lei reprezentand penalizari de intarziere aferente perioadei august 2009-februarie 2013, calculate pana la data de 30.05.2013.
.
.PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE:
Admite acțiunea civilă având ca obiect pretenții, astfel cum a fost modificată, formulată de reclamanta ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI P.T. 27 NR.3 cu sediul în BUZAU, CARTIER Dorobanti 2, ., judetul Buzau în contradictoriu cu pârâții V. S. și V. A.. domiciliati in Buzau, cartier Dorobanti Ii, ., ..
Obligă pârâții la plata către reclamantă a sumei de 2.201,21 lei cheltuieli de întreținere restante aferente perioadei august 2009-martie 2013 și 1.714,59 lei penalități de întârziere aferente perioadei august 2009- februarie 2013, calculate până la data de 30.05.2013.
Cu drept de recurs în termen de 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică astăzi, 05.06.2013.
Președinte, Grefier,
N. G. Gioaba I.
RED. N.G. Tehnored G.I. x4ex/ 12.06.2013
Operator Date Cu Caracter Personal_
| ← Validare poprire. Sentința nr. 02/2013. Judecătoria BUZĂU | Pretenţii. Sentința nr. 19/2013. Judecătoria BUZĂU → |
|---|
