Uzucapiune. Sentința nr. 3697/2013. Judecătoria BUZĂU
| Comentarii |
|
Sentința nr. 3697/2013 pronunțată de Judecătoria BUZĂU la data de 05-03-2013 în dosarul nr. 13805/200/2012
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA B.
SECȚIA CIVILĂ
SENTINȚĂ CIVILĂ Nr. 3697
Ședința publică de la 05 Martie 2013
Completul compus din:
PREȘEDINTE E. P.
Grefier C. O.
Pe rol judecarea cauzei Civil privind pe reclamanții V. E., V. C., ambii cu domiciliul în ., S. V. cu domiciliu în com. U., . în contradictoriu cu pârâta ., având ca obiect uzucapiune
La apelul nominal făcut în ședința publică au răspuns reclamantele V. E., S. V., martora B. V., lipsă fiind reclamantul V. C. reprezentat de av.V. E. și pârâta ..
Procedura legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefier care învederează că nu s-au depus înscrisuri noi, după care:
Instanța procedează la identificarea reclamantelor V. E., posesoare a CI . nr._, S. V., posesoare a BI . nr._.
Instanța procedează la audierea martorei B. V., după ce în prealabil i-a pus în vedere faptul că mărturia mincinoasă se pedepsește cu închisoarea și aceasta a depus jurământul conform art. 193 C.pr.civ., iar declarația scrisă, citită și semnată a fost atașată la dosarul cauzei, conform art. 198 C.pr.civ.
Reclamanta V. E., precizează că latura gardului spre dr.T., a fost renovată.
Nemaifiind cereri de formulat sau excepții de ridicat, instanța, acordă cuvântul pe fond.
Reclamantele, având cuvântul, solicită admiterea acțiunii, să se constate că a dobândit dreptul de proprietate suprafeței de teren de 666 mp teren aferent imobilului, prin uzucapiune, fără cheltuieli de judecată..
În conformitate cu dispozițiile art. 150 Cod procedura civilă, declară dezbaterile închise și reține cauza spre soluționare.
INSTANȚA
Deliberând asupra cauzei de față, instanța constată următoarele:
Prin cererea înregistrată, la data de 25.04.2012, sub nr._, pe rolul Judecătoriei B., reclamanții V. E., V. C. și S. V. au chemat în judecată pe pârâta . pentru ca instanța, prin hotărârea ce va pronunța, să constate că reclamanții au dobândit dreptul de proprietate asupra suprafeței de teren de 666 mp, intravilan, aferent casei de locuit, situat în ., prin uzucapiunea de 30 de ani.
În motivarea cererii, reclamanții au arătat că reclamanta V. E. a dobândit în comun cu defunctul său soț V. N., decedat la 14.07.1995, cu ultimul domiciliu în ., prin prin contractul de vânzare cumpărare autentificat sub nr. 2672/18.10.1968, de către notariatul de stat Județean B., suprafața totală de 1166 mp teren situat în ., cu următorii vecini: la N - alee, la S - drum, la E - Voivilă M., și la V – T. C..
A arătat că reclamanții V. Constanțin și S. V. sunt copii reclamantei V. E. și ai defunctului său soț V. N..
Suprafața cumpărată a fost de 1166 mp, aceasta fiind confirmată de limitele de hotar menționate mai sus, care nu s-au modificat de la momentul vânzării cumpărării și până în prezent, în actul autentic s-a trecut doar suprafața de 500 mp teren aferent casei de locuit.
A arătat că au fost înscriși în registrul Primăriei și au achitat taxele și impozitele din 1968.
Au arătat că reclamanta V. E. și ai defunctului său soț V. N. au locuit în permanență în imobil fără a fi tulburați de nicio persoană din 1968.
În drept a invocat art. 930-934 cod civil, art. 111 cod procedură civilă.
Cererea a fost timbrată cu taxa judiciară de timbru în cuantum de 91 lei.
Pârâta nu a depus la dosar întâmpinare prin care a achiesat la pretențiile reclamanților solicitând să fie admisă cererea de chemare în judecată.
În cauză instanța a administrat la solicitarea reclamantei proba cu înscrisuri, fiind depuse la dosar: contract de vânzare cumpărare autentificat sub nr. 2672/18.10.1968, de către Notariatul de stat Județean B. ( f 4), certificat de atestare fiscală nr. 1475/24.04.2012, f 5, plan de încadrare în zonă, f 6, memoriu tehnic, f 7, plan de amplasament și delimitare a corpului de proprietate ( f 8), certificat de deces . A nr._ f 9, sesizare pentru deschiderea procedurii succesorale, f 10, certificat de căsătorie nr. 1404/27.11.1964, f 11, certificat de naștere . nr._, f 12, certificat de naștere . nr._, f 13, certificat de căsătorie . nr._, f 14, certificat de naștere . 3 nr._, f 15, procură judiciară autentificată sub nr. 2646/25.04.2012 de BN V. V. și Asociații, f 26, proba testimonială, în cadrul căreia a fost audiată martora B. V., propusă de reclamantă, declarația acesteia fiind consemnată și atașată la fila 45 din dosar.
Analizând actele și lucrările dosarului, instanța reține următoarea situație de fapt:
Prin contractul de vânzare cumpărare autentificat sub nr. 2672/18.10.1968, de către Notariatul de stat Județean B. reclamanta V. E. și soțul ei V. N., decedat la data de 14.07.1995, au cumpărat de la numiții S. T. și S. V., suprafața de 500 mp teren loc de casă liber și construit și o casă de locuit, situate în ., cu următorii vecini: la N – T. C. la S cu drumul comunal, la E V. M., și la V – R. A..
Reclamanții V. C. și S. V. sunt copii reclamantei V. E. și ai defunctului său soț V. N.
Din plan de amplasament și delimitare a corpului de proprietate instanța constată că suprafața totală a terenului aferent casei reclamanților este de 1166 mp, diferența de 666 mp fiind deținută fără acte, și are următoarele vecinătăți: la N - Alee, S – drum, E – V. M., și V – T. C..
Din declarația martorei B. V., în vârstă de 50 de ani, instanța reține că această martoră îi cunoaște pe reclamantă și pe defunctul ei soț, încă de când s-au mutat în . atunci vârsta de aproximativ 5 ani, că terenul aferent casei reclamanților este de aproximativ 1000 mp a fost împrejmuit cu gard de pe vreme când era copil, și este împrejmuit și în prezent și nu au fost modificate liniile de hotar și că nu există litigii între reclamanți și vecini cu privire la această suprafață de teren.
Din adresa emisă de Primăria Comunei P. aflată la fila 41 din dosar instanța reține că pentru terenul în suprafață de 666 mp nu a fost emis vreun titlu de proprietate și că reclamanții plătesc impozit pentru această suprafață de teren.
În aceste condiții, având în vedere că reclamanta V. E. și soțul ei V. N., decedat la data de 14.07.1995, precum și reclamanții V. C. și S. V. în calitate de moștenitori ai tatălui lor V. N., de mai bine de 30 de ani și până în prezent au exercitat - sub nume de proprietar și în mod neîntrerupt – o posesie publică, continuă, netulburată și neechivocă asupra imobilului în litigiu, fără să modifice în vreun fel vecinătățile, instanța consideră că în cauză sunt îndeplinite toate condițiile prevăzute de art. 1837, 1847 și 1890 Cod civil, pentru câștigarea de către reclamanți în mod retroactiv a dreptului de proprietate asupra terenului în discuție, prin efectul prescripției achizitive de 30 de ani.
Conform art. 274 Cod procedură civilă și a principiului disponibilității care guvernează procesul civil, instanța va lua act că nu s-au solicitat cheltuieli de judecată.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII,
HOTĂRĂȘTE:
Admite cererea de chemare în judecată, formulată de reclamanții V. E., cu domiciliul în ., V. C., cu domiciliul în ., și S. V., cu domiciliul în C. U., . împotriva pârâtei ., cu sediul în ..
Constată că reclamanții V. E., V. C. și S. V. au dobândit, dreptul de proprietate, ca efect al uzucapiunii de 30 de ani, asupra suprafeței de teren de 666 mp, situat în intravilanul satului P., ., T 11, . următoarele vecinătăți: la N - Alee, S – drum, E – V. M., și V – T. C., ca efect al uzucapiunii de 30 de ani
Ia act că nu s-au solicitat cheltuieli de judecată.
Cu drept de recurs în termen de 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică azi, 05 martie 2013.
Președinte,Grefier,
Red. PE
Tehnored.PE
4ex/15.03.2013
| ← Plângere contravenţională. Sentința nr. 3258/2013.... | Plângere contravenţională. Sentința nr. 21/2013.... → |
|---|
