Acţiune în constatare. Sentința nr. 2014/2014. Judecătoria BUZĂU
| Comentarii |
|
Sentința nr. 2014/2014 pronunțată de Judecătoria BUZĂU la data de 19-11-2014 în dosarul nr. 12533/200/2013
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA B.
SECȚIA CIVILĂ
SENTINTA Nr._/2014
Ședința publică de la 19 Noiembrie 2014
Completul compus din:
PREȘEDINTE M. M.
Grefier C. C.
Pe rol fiind soluționarea acțiunii civile având ca obiect acțiune în constatare formulata de reclamanții B. C. si
B. M., cu domiciliul în B., . bis ,judetul Buzau în contradictoriu cu pârâta P. M. B.,cu sediul în Buzau, ., județul Buzau.
La apelul nominal făcut în ședința publică au raspuns reclamantii B. C. si B. M., asistați de avocat V. J., lipsa fiind parata P. M. B..
S-a făcut referatul cauzei de către grefier care învederează că procedura de citare e ste legal îndeplinită, s-a depus la dosar procesul -verbal de cercetare locala incheiat la data de 17.11.2014, după care ;
Avocat V. J., pentru reclamanți, depune la dosar împuternicire avocatială si adresa nr._/10.12.2997 emisa de RAM Buzau.
Instanța,face referire ca reclamanții trebuie sa facă dovada dreptului de proprietate .
Avocat V. J., pentru reclamanti, învederează instantei ca nu au nici un act care sa constate dreptul de proprietate asupra terenului pe care s-a ridicat casa, întrucât acesta a fost cumparat printr-un înscris sub semnatură privata.De asemenea,solicita audierea martorului prezent.
După ce i se pune în vedere că marturia mincinoasa se pedepseste de lege, sub prestare de jurământ se audiaza martora M. D., propusa de reclamanti, declarația acesteia fiind consemnata si atașata la dosar.
Reprezentantul reclamantilor, invederează instantei ca nu are alte probe de administrat sau cereri de formulat în cauza .
Nemaifiind cereri de formulat sau probe de administrat, în conformitate cu dispozițiile art. 394 Cod procedura civilă, instanța constată încheiată cercetarea judecătoreasca,apreciază cauza în stare de judecata si acorda cuvântul pe fond.
Avocat V. J., pentru reclamanti, având cuvântul pe fond, solicita admiterea acțiunii așa cum a fost formulată sa se constate ca reclamanții sunt proprietarii imobilului ,fără cheltuieli de judecată.
INSTANȚA
Prin actiunea inregistrata la 25.07.2013, reclamantii B. C. si O. au chemat in judecata pe paratii B. M. si Municipiul B. pentru ca instanta prin hotararea ce o va pronunta sa constate existenta dreptului de proprietate asupra imobilului casa de locuit situata in B., . bis.
In motivarea actiunii, reclamantii au învederat ca pe terenul in suprafata de 210 mp curti-constructii cu vecinatati la N-M. C. si cale de acces la E-B. M. la S-F. N. si domeniu public,la V-Domeniu public ,au edificat prin contributie . de locuit in suprafata de 71 mp, zidarie din boltari si paianta,compusa din 2 dormitoare,sufragerie,baie,bucatarie si hol acoperita cu tabla conform planului de situatie intocmit de geodez B. S. ,că imobilul care rol nominal unic numarul_ cu o valoare de impunere de_,7 lei, că este amplasat pe terenul deținut de parata B. M. din anul 1978 in temeiul unui inscris sub semnatură privată.
In drept reclamantii si-au intemeiat cererea pe dispozitiile art.492 cod civil, art. 35 cod procedura civila.
La dosar reclamanții au depus in copii xerox urmatoarele acte:certificat de atestare fiscala,plan de situatie imobil,cartile de identitate,certificatul de casatorie.
Instanta a dispus in cauză efectuarea unei cercetări locale,procesul verbal fiind depus la fila 31 dosar ,iar la termenul de judecata din 19.11.au fost audiata martora M. D..
Analizand probele dosarului instanta a retinut urmatoarele:
Reclamantii au calitatea de soți ,iar in timpul căsătoriei începand cu anul 1993, au început edificarea unui imobil casă de locuit pe un teren in suprafata de 210 mp ,situat in B. ,. bis.
Terenul in cauză este stăpânit de mama reclamantului-parata B. M.-din anul 1978 ,in baza unui înscris sub semnătură privata,ce nu echivaleaza cu act de proprietate,terenul fiind în patrimoniul pârâtului municipiul B..
A retinut instanta ca imobilul casa de locuit are o suprafata de 71 mp,fiind ridicat din boltari si paianta,compus din 2 dormitoare,sufragerie,baie,bucătărie si hol acoperit cu tabla.
Din declarația martorei audiată la propunerea reclamantilor, instanta a retinut că imobilul a fost ridicat de reclamanti pe terenul provenind de la părintii reclamantului ,ca nu au avut nici un litigiu cu vecinii sau persoane din afara familie, privind folosinta si stapanirea terenului.
A mai retinut instanta ca reclamantii sunt inscrisi cu rol fiscal la primaria B. pentru imobilul in litigiu.
Potrivit dispozitiilor art.492 Cod civil orice constructie,plantatie sau lucru făcut in pământ sau asupra pământului,sunt prezumate a fi făcute de către propietarul acelui pamant ,cu cheltuiala sa si ca sunt ale lui,până ce se dovedeste din contra.
Prin probele administrate reclamantii au răsturnat prezumtia prevăzută de dispozitia legala enuntată,astfel ca văzand si dispozitiile art. 35 Cod procedura civila, instanta va admite ca a intemeiata actiunea si va constata că reclamanții sunt proprietarii unui imobil casă de locuit situat în B.,. bis,edificat din bolțari și paiantă,cu două dormitoare,sufragerie,baie,bucătărie și hol,învelită cu tablă,amplasată pe suprafața de 210 mp teren curți-construcții ,având ca vecini la N-M. C. și cale de acces,la E-B. M.,la S-F. N. și domeniu public,la V-domeniu public.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite acțiunea formulata de reclamanții B. C. si B. M., cu domiciliul în B., . bis ,judetul Buzau în contradictoriu cu pârâtul M. B.,cu sediul în Buzau, ., județul Buzau.
Constata că reclamanții sunt proprietarii unui imobil casă de locuit situat în B.,. bis,în suprafață de 71 mp,edificat din bolțari și paiantă,cu două dormitoare,sufragerie,baie,bucătărie și hol,învelită cu tablă,amplasată pe suprafața de 210 mp teren curți-construcții ,având ca vecini la N-M. C. și cale de acces,la E-B. M.,la S-F. N. și domeniu public,la V-domeniu public.
Cu apel în 30 de zile de la comunicare.
Pronunțată în ședința publică de la 19 Noiembrie 2014.
PREȘEDINTE, GREFIER,
Red. M.M.
Tehnored. M.M.
5 ex.
26.02.2015
| ← Plângere contravenţională. Sentința nr. 2332/2014.... | Plângere contravenţională. Sentința nr. 8771/2014.... → |
|---|
