Cerere de valoare redusă. Sentința nr. 15/2014. Judecătoria BUZĂU
| Comentarii |
|
Sentința nr. 15/2014 pronunțată de Judecătoria BUZĂU la data de 15-10-2014 în dosarul nr. 3476/200/2014
DOSAR NR._
ROMANIA
JUDECATORIA BUZAU – SECȚIA CIVILĂ
SENTINTA CIVILA NR._
SEDINTA CAMEREI DE CONSILIU DIN DATA DE 15.10.2014
INSTANȚA CONSTITUITĂ DIN:
P.: A. C.
GREFIER: F. L.
Pe rol fiind soluționarea acțiunii civile având ca obiect pretenții – cerere valoare redusă,formulată de reclamanta ASOCIAȚIA DE proprietari PT 18 OBOR, cu sediul în municipiul B., ., parter, jud. B., în contradictoriu cu pârâta O. S.,cu domiciliul în municipiul B.,.,..
Fără citarea părtilor,conform dispozitiilor art.1029(2)cod de procedură civilă.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință care arată că, dosarul se află la primul termen de judecată, cererea se soluționează în ședința camerei de consiliu,fără citarea părților, conform dispozițiilor art. 1029 alin. 2 C.proc.civ., fiind parcursă etapa de desfășurare a procedurii speciale cu privire la cererile cu valoare redusă.
În conformitate cu dispozițiile art.131 alin.1 C.proc.civ., instanța constată că este competentă să soluționeze cererea, general, potrivit art. 126 din Constituție, material, potrivit art. 94 pct. 1 lit. j și art. 1.027 alin.1 C. pr. civ., și teritorial, conform dispozițiilor art. 107 alin. 1 C. pr. civ. și art.1027 alin. 2 C.proc.civ.
În temeiul dispozițiilor art.254 alin.1, art. 255 alin.1 și art. 258 alin.1 C.proc.civ.,instanta încuviințează proba cu înscrisurile depuse la dosar,ca fiind pertinentă,concludentă și utilă soluționării cauzei.
Întrucât nu sunt alte cereri de formulat sau probe de administrat, instanța consideră că au fost lămurite toate împrejurările de fapt și temeiurile de drept, și în baza art. 394 C. proc. civ., reține cauza spre soluționare și rămâne în pronunțare.
INSTANȚA
Deliberând asupra cauzei civile de față, constată următoarele:
Prin cererea înregistrată pe rolul Judecătoriei B. la data de 17.02.2014 sub numărul_, reclamanta ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI PT 18 OBOR a solicitat, în contradictoriu cu pârâta O. S., ca instanța să dispună, pe calea procedurii speciale a cererii cu valoare redusă, obligarea acesteia la plata sumei de 2.811 lei, reprezentând cheltuieli de întreținere aferente perioadei noiembrie 2012 – octombrie 2013 și a sumei de 1.269 lei penalități de întârziere calculate până la data de 01.02.2014; precum și la plata în continuare a penalizărilor de 0,2% până la achitarea integrală și efectivă a acestor cheltuieli.
În motivarea în fapt a acțiunii, reclamanta a arătat că deși pârâta a beneficiat de serviciile prestate de furnizorii de utilități, aceasta nu a achitat cheltuielile de întreținere și cheltuielile comune pentru perioada noiembrie 2012 – octombrie 2013.
În drept,reclamanta și-a întemeiat cererea pe dispozițiile Legii nr. 230/2007, ale HG nr.1588/2007 și ale art.1025 C.proc.civ.
În dovedirea pretențiilor, a înțeles să se folosească de proba cu înscrisuri,sens în care a depus copii de pe: fișa contabilă a debitelor locatarilor,listele de plată afișate,procesul-verbal privind stabilirea cuntumului penalităților de întârziere.
Acțiunea este scutită de taxa judiciară de timbru în conformitate cu prevederile art. 15 lit.p din Legea nr. 146 / 1997 raportat la art.31 alin.3 din Anexa II a din Legea nr. 114/1996 si de timbru judiciar, in baza art. 1 alin.2 din OG nr. 32 / 1995.
Pârâtul nu a formulat răspuns potrivit art. 1029 alin.4 C. pr. civ.
În temeiul art.258 din Noul C.proc.civ., instanța a încuviințat reclamantei proba cu înscrisurile existente la dosar, apreciind că acestea sunt pertinente, concludente și utile dezlegării pricinii.
Analizând actele dosarului raportat la dispozițiile legale incidente, reține următoarele:
Pârâta a beneficiat de serviciile furnizate, însă aceasta nu a respectat obligațiile ce îi reveneau de a achita contravaloarea cheltuielilor de întreținere în perioada noiembrie 2012 – octombrie 2013, acumulând un debit de 2.811 lei, reprezentând cheltuieli de întreținere, așa cum rezultă din cuprinsul listelor de întreținere aflate la dosarul cauzei, care reprezintă documente contabile ale Asociației de proprietari.
Potrivit dispozițiilor art.46 din Legea 230/2007 si art.32 din HG 1588/2007 privind aprobarea normelor de aplicare a Legii 230/2007, „toți proprietarii au obligația sa plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari.”
De asemenea din cuprinsul art. 49 alin. 2 din Legea nr. 230/2007 și art. 25 alin.1 din Normele metodologice mai sus amintite reiese obligația proprietarilor din condominiu de a achita cotele de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari, calculate pentru fiecare dintre aceștia, în termen de maximum 20 de zile de la data afișării listei de plată, dată care trebuie să fie înscrisă în lista de plată respectivă.
Examinând listele de plată aferente perioadei noiembrie 2012 – octombrie 2013, aduse la cunoștință pârâtei prin afișare, prin raportare și la fișa centralizatoare aferentă apartamentului pârâtului (filele 6 și filele 15-26), instanța constată că pretențiile reclamantei în ceea ce privește cheltuielile de întreținere în sumă de de 2.811 lei sunt întemeiate.Astfel, sumele înscrise în listele lunare concordă cu cele din fișa de calcul, iar termenul de plată a expirat.
Cu privire la penalitățile de întârziere aferente debitului restant, instanța va verifica dacă acestea sunt calculate și percepute de asociație cu respectarea dispozițiilor în vigoare, respectiv art.49 din Legea 230/2007: ”asociația de proprietari poate stabili un sistem propriu de penalizări pentru orice suma cu titlu de restanta, afișată pe lista de plata; penalizările nu vor fi mai mari de 0,2% pentru fiecare zi de întârziere și se vor aplica numai după o perioada de 30 de zile care depășește termenul stabilit pentru plata, fără ca suma penalizărilor sa poată depăși suma la care s-au aplicat; termenul de plata a cotelor de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari, afișate pe lista lunara de plata, este de maximum 20 de zile calendaristice.
Conform fișei centralizatoare, reclamanta a calculat, până la data de 01.02.2014, penalități de întârziere în sumă de 1.269 lei, după trecerea unei perioade de 30 de zile de la scadență, iar suma penalităților de întârziere nu depășește cota de contribuție asupra căreia acestea s-au aplicat, reclamanta fiind îndreptățită, cu această limită, și la perceperea de penalități de 0,2% în continuare, până la achitarea integrală a debitului. Astfel,sunt îndeplinite prevederile art. 49 Asociația de proprietari enunțate mai sus.
Potrivit dispozițiilor art.1025 alin.1 C. pr. civ., procedura cu privire la cererile de valoare redusă se aplică atunci când valoarea cererii fără a se lua în considerare dobânzile, cheltuielile de judecată și alte venituri accesorii, nu depășește suma de 10.000 lei la data sesizării instanței.
În cauza de față, instanța constată că sunt îndeplinite condițiile de admisibilitate pentru ca prezenta cerere să fie analizată pe calea procedurii cu privire la cererile cu valoare redusă, atât față de valoarea obiectului cererii cât și în raport de dispozițiile art. 1025 alin.2 și 3 C. pr. civ., obiectul cererii nefiind exceptat de la această procedură.
Având în vedere aceste considerente, în temeiul art.1.025-1032 din Noul C.proc.civ., instanța va admite cererea având ca obiect „cerere de valoare redusa” formulată de reclamantă și va obliga pârâta sa achite reclamantei sumele de 2.811 lei cheltuieli de întreținere aferente perioadei noiembrie 2012 – octombrie 2013 și de 1.269 lei penalități de întârziere calculate până la data de 31.01.2014 precum și la plata, în continuare, a penalizărilor de 0,2% până la achitarea integrală și efectivă a debitului,fără ca penalizările să depășească nivelul sumei asupra căreia s-a calculat.
Conform art.1030 alin.3 din Noul C.proc.civ., prezenta hotarare este executorie de drept.
Potrivit art.1032 alin.1 din Noul C.proc.civ., prezenta hotarare este supusa numai apelului la Tribunalul B., în termen de 30 de zile de la comunicare.
Cererea de apel se va depune la Judecătoria B.
PENTRU ACESTE MOTIVE
IN NUMELE LEGII
HOTARASTE
Admite acțiunea având ca obiect „cerere cu valoare redusă”, formulată de reclamanta ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI PT 18 OBOR, cu sediul în municipiul B., ., parter, jud. B., în contradictoriu cu pârâta O. S.,cu domiciliul în .,..
Obligă pârâta să achite reclamantei sumele de 2.811 lei cheltuieli de întreținere aferente perioadei noiembrie 2012 – octombrie 2013 și de 1.269 lei penalități de întârziere calculate până la data de 31.01.2014 precum și la plata, în continuare, a penalizărilor de 0,2% până la achitarea integrală și efectivă a debitului,fără ca penalizările să depășească nivelul sumei asupra căreia s-a calculat.
Executorie de drept.
Cu drept de apel în termen de 30 de zile de la comunicare.
Dată în camera de consiliu și pronunțată în ședință publică astăzi, 15.10.2014.
PREȘEDINTE,GREFIER,
C. A. L. F.
Red. A.C
Tehnored. F.L
Exempl. 4/14.11.2014
Operator de date cu caracter personal
înregistrat în registrul de evidență sub nr._
| ← Anulare act. Sentința nr. 22/2014. Judecătoria BUZĂU | Plângere contravenţională. Sentința nr. 839/2014.... → |
|---|
