Hotarâre care sa tina loc de act autentic. Sentința nr. 10/2014. Judecătoria BUZĂU
| Comentarii |
|
Sentința nr. 10/2014 pronunțată de Judecătoria BUZĂU la data de 10-10-2014 în dosarul nr. 3045/200/2013
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA B.
SECȚIA CIVILĂ
Sentinta civila Nr._
Ședința publică de la 10 Octombrie 2014
Completul compus din:
PREȘEDINTE V.-C. I.
Grefier M. E.
Pe rol fiind judecarea cererii formulata de reclamanta G. L.-D. domiciliata in municipiul Buzau,.. 5C,.,judetul Buzau in contradictoriu cu piritii M. V. domiciliata in municipiul Buzau,.. 5C,.,judetul Buzau si M. T. A. domiciliat in municipiul Bucuresti,Teiul Doamnei nr. 14,., având ca obiect hotarâre care sa tina loc de act autentic de vinzare-cumparare.
La apelul nominal făcut în ședința publică s-au prezentat,reclamanta asistata de avocat Tibisoiu D. D.-avocat sustituent P. R. F. din cadrul Baroului Buzau in baza Imputernicirii avocatiala,martorul N. Pompilica,lipsa piritii.
Procedura de citare legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de sedinta care învederează ca cererea reclamantei a fost timbrata cu suma de 2.811 lei ca taxa judiciara de timbru conform chitantelor . nr._-19 din 05.05.2014 si nr._-65 din 08.05.2014,s-a audiat martorul prezent ,dupa care instanta vazind ca nu mai sunt probe concludente de administrat si exceptii de invocat apreciaza dosarul in stare de judecata si da cuvintul pe fond.
Avocat substituient P. R. F. pentru reclamanta solicita admiterea cererii asa cum a fost formulata fara cheltuieli de judecata.
INSTANȚA
Deliberând asupra cauzei civile de fata constată următoarele:
Prin cererea inregistrata sub nr. 3045 din 11.02.2013 reclamanta G. L.-D. domiciliata in municipiul Buzau,.. 5C,.,judetul Buzau in contradictoriu cu piritii M. V. domiciliata in municipiul Buzau,.. 5C,.,judetul Buzau si M. T. A. domiciliat in municipiul Bucuresti,Teiul Doamnei nr. 14,., a solicitat instantei pronuntarea unei hotariri in care sa constate vinzarea-cumpararea apartamentului 13 din blocul 5C situat in municipiul Buzau,. Buzau si care sa tina loc de act autentic de vinzare-cumparare.
In motivarea cererii reclamanta arata ca pentru a intra in legalitate este nevoie de o hotarire judecatoreasca care sa constate vinzarea-cumpararea.
In dovedirea cererii reclamanta a depus la dosar inscrisuri .
Reclamanta si-a intemeiat cererea pe dispozitiile art.1669 NCC si art.111 C.proc.civ.
Cererea reclamantei a fost legal timbrata conform legii nr.146/1997 privind taxele jmudiciare de timbru.
Piritii legal citati nu s-au prezentat in instanta si nu au depus intimpinare.
In conditiile NCPC instanta a incuviintat pentru reclamant proba cu inscrisuri apreciind ca acestea sunt concludente si utile solutionarii prezentei cauze.
Analizind intregul material probatoriu administrat in prezenta cauza instanta retine urmatoarele:
Intre reclamanta si piriti s-a incheiat la data de 29.11.2012 un act sub semnatura privata intitulat antecontract de vinzare-cumparare.
Conform acestuia piritii au vindut reclamantei in contra sumei de 60.000 lei apartamentul cu nr. 13 situat in blocul 5C din . Buzau,judetul Buzau,cu rezervarea de catre acestia a unui drept de uzufruct viager.
Reclamanta nu a reusit sa incheie act autentic de vinzare-cumparare astfel ca a promovat cererea ce formeaza obiectul dosarului de fata.
Avind in vedere situatia retinuta si dispozitiile legale invocate instanta apreciaza ca cererea reclamantei este intemeiata.
Desii vinzarea-cumpararea nu s-a facut prin act autentic fiind nula din punct de vedere juridic,totusi ea fiind facuta prin act sub semnatura privata constituie un inceput de dovada datorata conversiei actelor juridice cit si executarii clauzelor anticipatorii adica primirea pretului si . terenului.
Martora audiata in cauza,N. Pompilica,a confirmat vinzarea-cumpararea facuta.
In consecinta instanta va admite cererea reclamantei si va constata vinzarea-cumpararea facuta pentru apatamentul in cauza cu pastarea unui uzufruct viager pentri pirita M. V.,hotarirea pronuntata tinind loc de act autentic.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite cererea formulata de reclamanta G. L.-D. domiciliata in municipiul Buzau,.. 5C,.,judetul Buzau in contradictoriu cu piritii M. V. domiciliata in municipiul Buzau,.. 5C,.,judetul Buzau si M. T. A. domiciliat in municipiul Bucuresti,Teiul Doamnei nr. 14,.,sector 2, având ca obiect hotarâre care sa tina loc de act autentic de vinzare-cumparare.
Constata ca reclamanta a cumparat de la pirita M. V. si sotul sau decedat M. T. in baza actului sub semnatura privata intitulat Antecontract de vinzare-cumparare din 29.11.2012 contra sumei de 60.000 lei,apartamentul cu nr. 13 din blocul C5,. municipiul Buzau,judetul Buzau.
Pirita M. V. are un drept de uzufruct viager asupra apartamentului pina la sfirsitul vietii.
Prezenta hotarire tine loc de act autentic de vinzare-cumparare.
Cu drept la recurs in termen de 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședința publică azi 10 Octombrie 2014 .
P. GREFIER
Red. Dact./IVC/18.10.2014./5 ex
| ← Plângere contravenţională. Sentința nr. 9712/2014.... | Contestaţie la executare. Sentința nr. 2014/2014. Judecătoria... → |
|---|
